immobilie1-ID: 32067847 | Anbieter-ID: G2295
Barrierefreie Wohnung mit Weitblick
160.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer.
Von der Wohnung aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Grünanlagen der Wohnanlage. Dank des stufenfreien Zugangs... mehr lesen
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer.
Von der Wohnung aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Grünanlagen der Wohnanlage. Dank des stufenfreien Zugangs zum Haus und des Aufzugs, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt, ist die Erreichbarkeit besonders komfortabel.
Die angebotene Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem windgeschützten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. In den übrigen Räumen sind Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu und rundet dieses Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die eine zentral gelegene Adresse mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger.
Von der Wohnung aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Grünanlagen der Wohnanlage. Dank des stufenfreien Zugangs zum Haus und des Aufzugs, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt, ist die Erreichbarkeit besonders komfortabel.
Die angebotene Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem windgeschützten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. In den übrigen Räumen sind Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu und rundet dieses Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die eine zentral gelegene Adresse mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer.
Von der Wohnung aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Grünanlagen der Wohnanlage. Dank des stufenfreien Zugangs zum Haus und des Aufzugs, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt, ist die Erreichbarkeit besonders komfortabel.
Die angebotene Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem windgeschützten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. In den übrigen Räumen sind Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu und rundet dieses Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die eine zentral gelegene Adresse mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger.
Von der Wohnung aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Grünanlagen der Wohnanlage. Dank des stufenfreien Zugangs zum Haus und des Aufzugs, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt, ist die Erreichbarkeit besonders komfortabel.
Die angebotene Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem windgeschützten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. In den übrigen Räumen sind Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu und rundet dieses Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die eine zentral gelegene Adresse mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat410 €
-
Käuferprovision3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Gelsenkirchen Gelsenkirchen-Buer Deutschland (45894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Loch
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
00492093851824
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
+49(209)3851824
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