immobilie1-ID: 31753757 | Anbieter-ID: G2136
EFH in Gelsenkirchen-Resse - im Erbbaurecht!
250.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
1.004 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Resse und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Das derzeit als...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Resse und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Das derzeit als Pfarrhaus/Pfarrbüro genutzte Gebäude wird demnächst komplett freigezogen und eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus für Familien mit mehreren Kindern. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einem durchdachten Grundriss bietet es ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen können. Gelsenkirchen-Resse ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, in der Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, während der großzügige, nicht einsehbare Garten zum Spielen, Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand, erwartet jedoch hier und da einige Modernisierungen, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen umsetzen können.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück im Erbbaurecht auf 99 Jahre veräußert wird und nicht gekauft werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne die hohen Kosten eines Kaufpreises tragen zu müssen.
Dieses charmante Wohnhaus in Gelsenkirchen-Resse ist die ideale Wahl für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt bietet, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen können. Gelsenkirchen-Resse ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, in der Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, während der großzügige, nicht einsehbare Garten zum Spielen, Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand, erwartet jedoch hier und da einige Modernisierungen, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen umsetzen können.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück im Erbbaurecht auf 99 Jahre veräußert wird und nicht gekauft werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne die hohen Kosten eines Kaufpreises tragen zu müssen.
Dieses charmante Wohnhaus in Gelsenkirchen-Resse ist die ideale Wahl für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt bietet, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Resse und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Das derzeit als Pfarrhaus/Pfarrbüro genutzte Gebäude wird demnächst komplett freigezogen und eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus für Familien mit mehreren Kindern. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einem durchdachten Grundriss bietet es ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen können. Gelsenkirchen-Resse ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, in der Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, während der großzügige, nicht einsehbare Garten zum Spielen, Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand, erwartet jedoch hier und da einige Modernisierungen, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen umsetzen können.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück im Erbbaurecht auf 99 Jahre veräußert wird und nicht gekauft werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne die hohen Kosten eines Kaufpreises tragen zu müssen.
Dieses charmante Wohnhaus in Gelsenkirchen-Resse ist die ideale Wahl für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt bietet, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen können. Gelsenkirchen-Resse ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, in der Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, während der großzügige, nicht einsehbare Garten zum Spielen, Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand, erwartet jedoch hier und da einige Modernisierungen, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen umsetzen können.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück im Erbbaurecht auf 99 Jahre veräußert wird und nicht gekauft werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne die hohen Kosten eines Kaufpreises tragen zu müssen.
Dieses charmante Wohnhaus in Gelsenkirchen-Resse ist die ideale Wahl für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt bietet, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1961
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)171 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.004 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz4
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Garage2
Energie
A+
A
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf242 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis07.04.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Gelsenkirchen Gelsenkirchen-Resse Deutschland (45892)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Loch
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0209/385-1824
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45894 Gelsenkirchen
+49(209)3851824
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