immobilie1-ID: 32388769 | Anbieter-ID: G2402
3,5-Zimmer WBS-Wohnung mit Balkon und kreativem Rückzugsort | Gelsenkirchen-Erle
492 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Gelsenkirchen-Erle liegt diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Bezug der Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS)...
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In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Gelsenkirchen-Erle liegt diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Bezug der Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche inklusive praktischer Abstellkammer sowie einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der über die Diele zugängliche Spitzboden mit ca. 35 m² Nutzfläche. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die hier abgebildeten Fotos entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Die Innenwände sind zwischenzeitlich in gedeckten Farben gestrichen.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Anfrage!
Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche inklusive praktischer Abstellkammer sowie einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der über die Diele zugängliche Spitzboden mit ca. 35 m² Nutzfläche. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die hier abgebildeten Fotos entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Die Innenwände sind zwischenzeitlich in gedeckten Farben gestrichen.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Anfrage!
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Gelsenkirchen-Erle liegt diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Bezug der Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche inklusive praktischer Abstellkammer sowie einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der über die Diele zugängliche Spitzboden mit ca. 35 m² Nutzfläche. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die hier abgebildeten Fotos entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Die Innenwände sind zwischenzeitlich in gedeckten Farben gestrichen.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Anfrage!
Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche inklusive praktischer Abstellkammer sowie einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der über die Diele zugängliche Spitzboden mit ca. 35 m² Nutzfläche. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die hier abgebildeten Fotos entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Die Innenwände sind zwischenzeitlich in gedeckten Farben gestrichen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK492 €
-
Miete inkl. Nebenkosten712 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile960 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis27.06.2018
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnberechtigungsschein
Lage
Gelsenkirchen Gelsenkirchen-Erle Deutschland (45891)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
00492093859902
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+49(209)3851824
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