NEU
immobilie1-ID: 31938729 | Anbieter-ID: 634
+++Genießen Sie Ihren Kaffee oder Tee auf dem Balkon, Duschbad mit Fenster, Wohnküche, TG-Platz+++
106.000 €
Kaufpreis
66,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese Wohnung hat einen tollen Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
Die Wohnfläche verteilt sich sehr vorteilhaft:
Wohnküche und Wohnzimmer sind groß, das Schlafzimmer und das Bad ausreichend in der Größe.... mehr lesen
Die Wohnfläche verteilt sich sehr vorteilhaft:
Wohnküche und Wohnzimmer sind groß, das Schlafzimmer und das Bad ausreichend in der Größe.... mehr lesen
Diese Wohnung hat einen tollen Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
Die Wohnfläche verteilt sich sehr vorteilhaft:
Wohnküche und Wohnzimmer sind groß, das Schlafzimmer und das Bad ausreichend in der Größe. Die Diele hat einen praktischen Einbauschrank und geht dann über in die geräumige Wohnküche. Das Wohnzimmer hat den gleichen Laminatboden wie die Diele und das Schlafzimmer. Der überdachte Balkon bietet Platz für einen Tisch und mindestens 4 Stühle. Hier bietet der Einbauschrank viel Stauraum. Die Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden oder in der Waschküche. Das Duschbad hat ein großes Fenster, somit ist es freundliches und helles Bad. gefliest.
Hinter dem Haus ist ein gepflegter Gemeinschaftsgarten der Wohnungseigentumsanlage, die sich auch 3 Häusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten zusammensetzt. Das Haus, in dem diese
Wohnung liegt, hat 9 Wohnungen.
Ihr Auto können Sie auf einem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, der aktuell noch für 45 Euro vermietet ist. Durch die Keller kommen Sie zu Ihrer Wohnung. Der Kaufpreis hierfür beträgt 6.500 Euro und ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Die Wohnung kann auch ohne Stellplatz gekauft werden, da dieser in einem eigenen Grundbuch angelegt ist.
Die Wohnfläche verteilt sich sehr vorteilhaft:
Wohnküche und Wohnzimmer sind groß, das Schlafzimmer und das Bad ausreichend in der Größe. Die Diele hat einen praktischen Einbauschrank und geht dann über in die geräumige Wohnküche. Das Wohnzimmer hat den gleichen Laminatboden wie die Diele und das Schlafzimmer. Der überdachte Balkon bietet Platz für einen Tisch und mindestens 4 Stühle. Hier bietet der Einbauschrank viel Stauraum. Die Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden oder in der Waschküche. Das Duschbad hat ein großes Fenster, somit ist es freundliches und helles Bad. gefliest.
Hinter dem Haus ist ein gepflegter Gemeinschaftsgarten der Wohnungseigentumsanlage, die sich auch 3 Häusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten zusammensetzt. Das Haus, in dem diese
Wohnung liegt, hat 9 Wohnungen.
Ihr Auto können Sie auf einem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, der aktuell noch für 45 Euro vermietet ist. Durch die Keller kommen Sie zu Ihrer Wohnung. Der Kaufpreis hierfür beträgt 6.500 Euro und ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Die Wohnung kann auch ohne Stellplatz gekauft werden, da dieser in einem eigenen Grundbuch angelegt ist.
Diese Wohnung hat einen tollen Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
Die Wohnfläche verteilt sich sehr vorteilhaft:
Wohnküche und Wohnzimmer sind groß, das Schlafzimmer und das Bad ausreichend in der Größe. Die Diele hat einen praktischen Einbauschrank und geht dann über in die geräumige Wohnküche. Das Wohnzimmer hat den gleichen Laminatboden wie die Diele und das Schlafzimmer. Der überdachte Balkon bietet Platz für einen Tisch und mindestens 4 Stühle. Hier bietet der Einbauschrank viel Stauraum. Die Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden oder in der Waschküche. Das Duschbad hat ein großes Fenster, somit ist es freundliches und helles Bad. gefliest.
Hinter dem Haus ist ein gepflegter Gemeinschaftsgarten der Wohnungseigentumsanlage, die sich auch 3 Häusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten zusammensetzt. Das Haus, in dem diese
Wohnung liegt, hat 9 Wohnungen.
Ihr Auto können Sie auf einem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, der aktuell noch für 45 Euro vermietet ist. Durch die Keller kommen Sie zu Ihrer Wohnung. Der Kaufpreis hierfür beträgt 6.500 Euro und ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Die Wohnung kann auch ohne Stellplatz gekauft werden, da dieser in einem eigenen Grundbuch angelegt ist.
Die Wohnfläche verteilt sich sehr vorteilhaft:
Wohnküche und Wohnzimmer sind groß, das Schlafzimmer und das Bad ausreichend in der Größe. Die Diele hat einen praktischen Einbauschrank und geht dann über in die geräumige Wohnküche. Das Wohnzimmer hat den gleichen Laminatboden wie die Diele und das Schlafzimmer. Der überdachte Balkon bietet Platz für einen Tisch und mindestens 4 Stühle. Hier bietet der Einbauschrank viel Stauraum. Die Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden oder in der Waschküche. Das Duschbad hat ein großes Fenster, somit ist es freundliches und helles Bad. gefliest.
Hinter dem Haus ist ein gepflegter Gemeinschaftsgarten der Wohnungseigentumsanlage, die sich auch 3 Häusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten zusammensetzt. Das Haus, in dem diese
Wohnung liegt, hat 9 Wohnungen.
Ihr Auto können Sie auf einem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, der aktuell noch für 45 Euro vermietet ist. Durch die Keller kommen Sie zu Ihrer Wohnung. Der Kaufpreis hierfür beträgt 6.500 Euro und ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Die Wohnung kann auch ohne Stellplatz gekauft werden, da dieser in einem eigenen Grundbuch angelegt ist.
Kosten
-
Kaufpreis106.000 €
-
Hausgeld pro Monat391 €
-
KäuferprovisionDer Käufer hat eine Provision in Höhe von 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MWSt zu zahlen
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MWSt zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,5 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch45,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis27.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufzug bis in den Keller, überdachter Balkon, Laminatboden, modernes Bad!
neue Fernwärmeheizung - im Energieausweis sind noch die Werte der früheren Gaszentralheizung aufgeführt
Heizung und Nebenkosten - u.a. Kabel-TV , Gartenpflege und Winterdienst... mehr lesen
neue Fernwärmeheizung - im Energieausweis sind noch die Werte der früheren Gaszentralheizung aufgeführt
Heizung und Nebenkosten - u.a. Kabel-TV , Gartenpflege und Winterdienst... mehr lesen
Aufzug bis in den Keller, überdachter Balkon, Laminatboden, modernes Bad!
neue Fernwärmeheizung - im Energieausweis sind noch die Werte der früheren Gaszentralheizung aufgeführt
Heizung und Nebenkosten - u.a. Kabel-TV , Gartenpflege und Winterdienst sind im Hausgeld von 360,50 Euro/mtl. enthalten.
Für den Stellplatz ist ein separates Hausgeld von 30,56 Euro mtl. zu zahlen. Beide Hausgelder zusammen sind ca 391 Euro.
neue Fernwärmeheizung - im Energieausweis sind noch die Werte der früheren Gaszentralheizung aufgeführt
Heizung und Nebenkosten - u.a. Kabel-TV , Gartenpflege und Winterdienst sind im Hausgeld von 360,50 Euro/mtl. enthalten.
Für den Stellplatz ist ein separates Hausgeld von 30,56 Euro mtl. zu zahlen. Beide Hausgelder zusammen sind ca 391 Euro.
Aufzug bis in den Keller, überdachter Balkon, Laminatboden, modernes Bad!
neue Fernwärmeheizung - im Energieausweis sind noch die Werte der früheren Gaszentralheizung aufgeführt
Heizung und Nebenkosten - u.a. Kabel-TV , Gartenpflege und Winterdienst sind im Hausgeld von 360,50 Euro/mtl. enthalten.
Für den Stellplatz ist ein separates Hausgeld von 30,56 Euro mtl. zu zahlen. Beide Hausgelder zusammen sind ca 391 Euro.
neue Fernwärmeheizung - im Energieausweis sind noch die Werte der früheren Gaszentralheizung aufgeführt
Heizung und Nebenkosten - u.a. Kabel-TV , Gartenpflege und Winterdienst sind im Hausgeld von 360,50 Euro/mtl. enthalten.
Für den Stellplatz ist ein separates Hausgeld von 30,56 Euro mtl. zu zahlen. Beide Hausgelder zusammen sind ca 391 Euro.
- Personenaufzug
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Gelsenkirchen, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, ist eine facettenreiche und lebendige Großstadt mit vielfältigen urbanen und grünen Strukturen. Die geschichtsträchtige Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten...
mehr lesen
Gelsenkirchen, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, ist eine facettenreiche und lebendige Großstadt mit vielfältigen urbanen und grünen Strukturen. Die geschichtsträchtige Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit mit ihrer Bergbau-Tradition. Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt zentral und zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung aus. Hier verbinden sich urbanes Leben mit einer ruhigen Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen ruhigen Wohnstraße, die durch ihre gute Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens besticht. Der nächste Supermarkt ist nur 350 Meter entfernt und bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Gelsenkirchener Stadtzentrum in etwa 10 Minuten. Bildungseinrichtungen wie die Gemeinschaftsgrundschule sind in einer Entfernung von rund 800 Metern zu finden. Für die Naherholung liegen der Stadtgarten Gelsenkirchen (2,2 km) und der Bulmker Park (1,5 km) in kurzer Distanz. Ein Fitnessstudio ist lediglich 600 Meter entfernt, und diverse Restaurants und Cafés befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer.
Zusätzlich überzeugt die Umgebung durch nahegelegene medizinische Versorgung. Dank der zentralen Lage und guten Anbindungen ist die Immobilie sowohl auch für Berufspendler attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen ruhigen Wohnstraße, die durch ihre gute Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens besticht. Der nächste Supermarkt ist nur 350 Meter entfernt und bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Gelsenkirchener Stadtzentrum in etwa 10 Minuten. Bildungseinrichtungen wie die Gemeinschaftsgrundschule sind in einer Entfernung von rund 800 Metern zu finden. Für die Naherholung liegen der Stadtgarten Gelsenkirchen (2,2 km) und der Bulmker Park (1,5 km) in kurzer Distanz. Ein Fitnessstudio ist lediglich 600 Meter entfernt, und diverse Restaurants und Cafés befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer.
Zusätzlich überzeugt die Umgebung durch nahegelegene medizinische Versorgung. Dank der zentralen Lage und guten Anbindungen ist die Immobilie sowohl auch für Berufspendler attraktiv.
Gelsenkirchen, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, ist eine facettenreiche und lebendige Großstadt mit vielfältigen urbanen und grünen Strukturen. Die geschichtsträchtige Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit mit ihrer Bergbau-Tradition. Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt zentral und zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung aus. Hier verbinden sich urbanes Leben mit einer ruhigen Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen ruhigen Wohnstraße, die durch ihre gute Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens besticht. Der nächste Supermarkt ist nur 350 Meter entfernt und bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Gelsenkirchener Stadtzentrum in etwa 10 Minuten. Bildungseinrichtungen wie die Gemeinschaftsgrundschule sind in einer Entfernung von rund 800 Metern zu finden. Für die Naherholung liegen der Stadtgarten Gelsenkirchen (2,2 km) und der Bulmker Park (1,5 km) in kurzer Distanz. Ein Fitnessstudio ist lediglich 600 Meter entfernt, und diverse Restaurants und Cafés befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer.
Zusätzlich überzeugt die Umgebung durch nahegelegene medizinische Versorgung. Dank der zentralen Lage und guten Anbindungen ist die Immobilie sowohl auch für Berufspendler attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen ruhigen Wohnstraße, die durch ihre gute Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens besticht. Der nächste Supermarkt ist nur 350 Meter entfernt und bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Gelsenkirchener Stadtzentrum in etwa 10 Minuten. Bildungseinrichtungen wie die Gemeinschaftsgrundschule sind in einer Entfernung von rund 800 Metern zu finden. Für die Naherholung liegen der Stadtgarten Gelsenkirchen (2,2 km) und der Bulmker Park (1,5 km) in kurzer Distanz. Ein Fitnessstudio ist lediglich 600 Meter entfernt, und diverse Restaurants und Cafés befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer.
Zusätzlich überzeugt die Umgebung durch nahegelegene medizinische Versorgung. Dank der zentralen Lage und guten Anbindungen ist die Immobilie sowohl auch für Berufspendler attraktiv.
Gelsenkirchen Gelsenkirchen Deutschland (45888)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird zu Ende September geräumt an die Verkäuferin übergeben. Sie können also schon Ihren Einzug planen, da die Wohnung freigezogen verkauft wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit erworben werden, aktuell ist dieser vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit erworben werden, aktuell ist dieser vermietet.
Die Wohnung wird zu Ende September geräumt an die Verkäuferin übergeben. Sie können also schon Ihren Einzug planen, da die Wohnung freigezogen verkauft wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit erworben werden, aktuell ist dieser vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit erworben werden, aktuell ist dieser vermietet.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
+49(209)23064
Erhalte neue Angebote per E-Mail