immobilie1-ID: 31950931 | Anbieter-ID: 601
+++BULMKE, helle Wohnung, Gemeinschaftsgarten, renoviert+++
400 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1951 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf 58 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem Badezimmer mit Fenster...
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Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1951 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf 58 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum in der Küche, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Einbauküche kann günstig vom Vormieter abgekauft werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung (Baujahr 2022) mit Gas.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, Trockenraum im Keller und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ergänzt wird das tolle Wohnungsangebot noch durch ein separates Gebäude in dem jeder Mieter einen eigenen Fahrrad-Abstellbereich hat. Also Sie können Ihr Rad bequem durch die Einfahrt in dieses Gebäude schieben - es ist keine Kellertreppe oder sonstige Stufen zu überwinden.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, Trockenraum im Keller und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ergänzt wird das tolle Wohnungsangebot noch durch ein separates Gebäude in dem jeder Mieter einen eigenen Fahrrad-Abstellbereich hat. Also Sie können Ihr Rad bequem durch die Einfahrt in dieses Gebäude schieben - es ist keine Kellertreppe oder sonstige Stufen zu überwinden.
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1951 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf 58 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum in der Küche, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Einbauküche kann günstig vom Vormieter abgekauft werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung (Baujahr 2022) mit Gas.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, Trockenraum im Keller und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ergänzt wird das tolle Wohnungsangebot noch durch ein separates Gebäude in dem jeder Mieter einen eigenen Fahrrad-Abstellbereich hat. Also Sie können Ihr Rad bequem durch die Einfahrt in dieses Gebäude schieben - es ist keine Kellertreppe oder sonstige Stufen zu überwinden.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, Trockenraum im Keller und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ergänzt wird das tolle Wohnungsangebot noch durch ein separates Gebäude in dem jeder Mieter einen eigenen Fahrrad-Abstellbereich hat. Also Sie können Ihr Rad bequem durch die Einfahrt in dieses Gebäude schieben - es ist keine Kellertreppe oder sonstige Stufen zu überwinden.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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Kautionshinweis800
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Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1951
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf109,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Bad mit Fenster, Laminatböden, Bad mit Fliesen, Wände hell gestrichen, Die Einbauküche könnte evtl gegen einen Abstand bleiben.
Die Gemeinschafts-SAT-Schüssel liefert die Fernsehprogramme. Im Keller ist ein... mehr lesen
Die Gemeinschafts-SAT-Schüssel liefert die Fernsehprogramme. Im Keller ist ein... mehr lesen
Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Bad mit Fenster, Laminatböden, Bad mit Fliesen, Wände hell gestrichen, Die Einbauküche könnte evtl gegen einen Abstand bleiben.
Die Gemeinschafts-SAT-Schüssel liefert die Fernsehprogramme. Im Keller ist ein Vorratsraum zu dieser Wohnung und ein Trockenraum für alle Parteien. Hinten im Hof gibt es noch ein separates Gebäude, in dem jeder einen festen Stellplatz für sein Fahrrad hat. Es kann bequem durch die Einfahrt geschoben werden.
Die Gemeinschafts-SAT-Schüssel liefert die Fernsehprogramme. Im Keller ist ein Vorratsraum zu dieser Wohnung und ein Trockenraum für alle Parteien. Hinten im Hof gibt es noch ein separates Gebäude, in dem jeder einen festen Stellplatz für sein Fahrrad hat. Es kann bequem durch die Einfahrt geschoben werden.
Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Bad mit Fenster, Laminatböden, Bad mit Fliesen, Wände hell gestrichen, Die Einbauküche könnte evtl gegen einen Abstand bleiben.
Die Gemeinschafts-SAT-Schüssel liefert die Fernsehprogramme. Im Keller ist ein Vorratsraum zu dieser Wohnung und ein Trockenraum für alle Parteien. Hinten im Hof gibt es noch ein separates Gebäude, in dem jeder einen festen Stellplatz für sein Fahrrad hat. Es kann bequem durch die Einfahrt geschoben werden.
Die Gemeinschafts-SAT-Schüssel liefert die Fernsehprogramme. Im Keller ist ein Vorratsraum zu dieser Wohnung und ein Trockenraum für alle Parteien. Hinten im Hof gibt es noch ein separates Gebäude, in dem jeder einen festen Stellplatz für sein Fahrrad hat. Es kann bequem durch die Einfahrt geschoben werden.
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt und Drogerien, sind in etwa 600 Metern Entfernung fußläufig zu erreichen. Familien profitieren von...
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Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt und Drogerien, sind in etwa 600 Metern Entfernung fußläufig zu erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule liegt etwa 700 Meter entfernt, eine weiterführende Schule ist in etwa 1,2 Kilometern zu finden. Für Erholung und Freizeit bietet der Bulmker Park, nur 850 Meter entfernt, weitläufige Grünflächen und Spazierwege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 300 Metern Entfernung, und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist rund 2,5 Kilometer entfernt, was eine problemlose Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Autofahrer bietet sich ein schneller Zugang zur A42 in etwa 3 Kilometer Entfernung.
Zusätzlich laden kleinere Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung zu geselligen Stunden ein, während Fitnessstudios, Apotheken und Ärzte innerhalb eines Kilometers gut erreichbar sind. Diese Mischung aus zentraler Lage und urbaner Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 300 Metern Entfernung, und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist rund 2,5 Kilometer entfernt, was eine problemlose Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Autofahrer bietet sich ein schneller Zugang zur A42 in etwa 3 Kilometer Entfernung.
Zusätzlich laden kleinere Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung zu geselligen Stunden ein, während Fitnessstudios, Apotheken und Ärzte innerhalb eines Kilometers gut erreichbar sind. Diese Mischung aus zentraler Lage und urbaner Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt und Drogerien, sind in etwa 600 Metern Entfernung fußläufig zu erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule liegt etwa 700 Meter entfernt, eine weiterführende Schule ist in etwa 1,2 Kilometern zu finden. Für Erholung und Freizeit bietet der Bulmker Park, nur 850 Meter entfernt, weitläufige Grünflächen und Spazierwege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 300 Metern Entfernung, und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist rund 2,5 Kilometer entfernt, was eine problemlose Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Autofahrer bietet sich ein schneller Zugang zur A42 in etwa 3 Kilometer Entfernung.
Zusätzlich laden kleinere Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung zu geselligen Stunden ein, während Fitnessstudios, Apotheken und Ärzte innerhalb eines Kilometers gut erreichbar sind. Diese Mischung aus zentraler Lage und urbaner Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 300 Metern Entfernung, und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist rund 2,5 Kilometer entfernt, was eine problemlose Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Autofahrer bietet sich ein schneller Zugang zur A42 in etwa 3 Kilometer Entfernung.
Zusätzlich laden kleinere Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung zu geselligen Stunden ein, während Fitnessstudios, Apotheken und Ärzte innerhalb eines Kilometers gut erreichbar sind. Diese Mischung aus zentraler Lage und urbaner Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
Elfenstraße · 45888 · Gelsenkirchen · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Laura Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20 ,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
+49(209)23064
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