immobilie1-ID: 32266113 | Anbieter-ID: WI 59873
Überraschung zum Adventgut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Garage
199.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung, befindet sich im 3.OG rechts. Sie erreichen die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl.
Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise gebaut.
Insgesamt zählen 11 Parteien zur... mehr lesen
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung, befindet sich im 3.OG rechts. Sie erreichen die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl.
Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise gebaut.
Insgesamt zählen 11 Parteien zur... mehr lesen
Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung, befindet sich im 3.OG rechts. Sie erreichen die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl.
Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise gebaut.
Insgesamt zählen 11 Parteien zur Eigentümergemeinschaft.
Das Hausgeld beträgt 260€/mtl.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.93m² und einen schönen Balkon, mit Blick ins Grüne.
Heizung: Stromfußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
Fenster: Kunststofffenster aus dem Jahr 2005
Gegensprechanlage
Abstellflächen: Kellerraum vorhanden, Fahrradkeller
Parken: Eine Garage direkt am Haus mit neuem Sektionaltor
Die Wohnung kann kurzfristig Ihren Besitzer wechseln.
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung, befindet sich im 3.OG rechts. Sie erreichen die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl.
Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise gebaut.
Insgesamt zählen 11 Parteien zur Eigentümergemeinschaft.
Das Hausgeld beträgt 260€/mtl.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.93m² und einen schönen Balkon, mit Blick ins Grüne.
Heizung: Stromfußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
Fenster: Kunststofffenster aus dem Jahr 2005
Gegensprechanlage
Abstellflächen: Kellerraum vorhanden, Fahrradkeller
Parken: Eine Garage direkt am Haus mit neuem Sektionaltor
Die Wohnung kann kurzfristig Ihren Besitzer wechseln.
Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung, befindet sich im 3.OG rechts. Sie erreichen die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl.
Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise gebaut.
Insgesamt zählen 11 Parteien zur Eigentümergemeinschaft.
Das Hausgeld beträgt 260€/mtl.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.93m² und einen schönen Balkon, mit Blick ins Grüne.
Heizung: Stromfußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
Fenster: Kunststofffenster aus dem Jahr 2005
Gegensprechanlage
Abstellflächen: Kellerraum vorhanden, Fahrradkeller
Parken: Eine Garage direkt am Haus mit neuem Sektionaltor
Die Wohnung kann kurzfristig Ihren Besitzer wechseln.
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung, befindet sich im 3.OG rechts. Sie erreichen die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl.
Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise gebaut.
Insgesamt zählen 11 Parteien zur Eigentümergemeinschaft.
Das Hausgeld beträgt 260€/mtl.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.93m² und einen schönen Balkon, mit Blick ins Grüne.
Heizung: Stromfußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
Fenster: Kunststofffenster aus dem Jahr 2005
Gegensprechanlage
Abstellflächen: Kellerraum vorhanden, Fahrradkeller
Parken: Eine Garage direkt am Haus mit neuem Sektionaltor
Die Wohnung kann kurzfristig Ihren Besitzer wechseln.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.032,26 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. die Provision wird nach der Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis24.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung und Räume:
Offener Wohn- und Essbereich: Großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon; durchgängiges Raumkonzept für eine angenehme Wohnatmosphäre
Balkon: Sonniger Außenbereich mit Blick ins Grün
Küche: Durchreiche in das Esszimmer,... mehr lesen
Offener Wohn- und Essbereich: Großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon; durchgängiges Raumkonzept für eine angenehme Wohnatmosphäre
Balkon: Sonniger Außenbereich mit Blick ins Grün
Küche: Durchreiche in das Esszimmer,... mehr lesen
Aufteilung und Räume:
Offener Wohn- und Essbereich: Großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon; durchgängiges Raumkonzept für eine angenehme Wohnatmosphäre
Balkon: Sonniger Außenbereich mit Blick ins Grün
Küche: Durchreiche in das Esszimmer, funktioneller Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden)
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Teppichboden
Kinderzimmer: Praktisch als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar, ebenfalls mit Teppichboden
Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch; Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine vorhanden
Diele: Geräumige Diele, mit Einbauschränken, als zentrale Verbindungszone
Offener Wohn- und Essbereich: Großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon; durchgängiges Raumkonzept für eine angenehme Wohnatmosphäre
Balkon: Sonniger Außenbereich mit Blick ins Grün
Küche: Durchreiche in das Esszimmer, funktioneller Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden)
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Teppichboden
Kinderzimmer: Praktisch als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar, ebenfalls mit Teppichboden
Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch; Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine vorhanden
Diele: Geräumige Diele, mit Einbauschränken, als zentrale Verbindungszone
Aufteilung und Räume:
Offener Wohn- und Essbereich: Großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon; durchgängiges Raumkonzept für eine angenehme Wohnatmosphäre
Balkon: Sonniger Außenbereich mit Blick ins Grün
Küche: Durchreiche in das Esszimmer, funktioneller Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden)
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Teppichboden
Kinderzimmer: Praktisch als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar, ebenfalls mit Teppichboden
Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch; Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine vorhanden
Diele: Geräumige Diele, mit Einbauschränken, als zentrale Verbindungszone
Offener Wohn- und Essbereich: Großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon; durchgängiges Raumkonzept für eine angenehme Wohnatmosphäre
Balkon: Sonniger Außenbereich mit Blick ins Grün
Küche: Durchreiche in das Esszimmer, funktioneller Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden)
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Teppichboden
Kinderzimmer: Praktisch als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar, ebenfalls mit Teppichboden
Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch; Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine vorhanden
Diele: Geräumige Diele, mit Einbauschränken, als zentrale Verbindungszone
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke in der Nähe
Ideale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar
Freizeit/Erholung: Grünflächen in der Umgebung, familienfreundliche Umgebung
Ideale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar
Freizeit/Erholung: Grünflächen in der Umgebung, familienfreundliche Umgebung
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Ideale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar
Freizeit/Erholung: Grünflächen in der Umgebung, familienfreundliche Umgebung
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Gelsenkirchen / Bulmke-Hüllen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45888)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Anja Leinweber
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Freiheit 20,
45701 Herten
45701 Herten
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491754172287
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Frau Anja Leinweber
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