immobilie1-ID: 31756687 | Anbieter-ID: 622
Wann kommt Ihr Umzugswagen?
320 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Hier erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete im 3. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Schnitt und ein komfortables Wohnerlebnis. Die Räume eignen sich ideal für Singles oder...
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Hier erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete im 3. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Schnitt und ein komfortables Wohnerlebnis. Die Räume eignen sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wird ab dem 1. September 2025 verfügbar sein.
Die Wohnung wird ab dem 1. September 2025 verfügbar sein.
Hier erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete im 3. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Schnitt und ein komfortables Wohnerlebnis. Die Räume eignen sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wird ab dem 1. September 2025 verfügbar sein.
Die Wohnung wird ab dem 1. September 2025 verfügbar sein.
Kosten
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Miete zzgl. NK320 €
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Miete inkl. Nebenkosten430 €
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Heizkosten30 €
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Kautionshinweis640
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Nebenkosten80 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer2,5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas L
Ausstattung
Duschbad mit Fenster, Laminatboden, Einbauküche
Duschbad mit Fenster, Laminatboden, Einbauküche
- Waschraum
- Keller
Lage
Gelsenkirchen, im Herzen des Ruhrgebiets, verbindet urbanes Leben mit grünem Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre Industriegeschichte, den FC Schalke 04 und zahlreiche kulturelle Angebote. Mit ihrer guten Infrastruktur, einer Vielfalt an...
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Gelsenkirchen, im Herzen des Ruhrgebiets, verbindet urbanes Leben mit grünem Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre Industriegeschichte, den FC Schalke 04 und zahlreiche kulturelle Angebote. Mit ihrer guten Infrastruktur, einer Vielfalt an Naherholungsgebieten und einem Mix aus traditionellen und modernen Quartieren bietet Gelsenkirchen attraktive Lebensbedingungen für Jung und Alt. Der Stadtteil Ückendorf, im südlichen Teil Gelsenkirchens, ist ein pulsierendes Viertel, das sich durch seine Geschichte, seine Industriekultur und die aufblühende Kreativszene auszeichnet.
Der Stadtteil Ückendorf überzeugt mit einer guten Infrastruktur und ist sowohl bei Familien als auch bei jungen Menschen beliebt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung von rund 500 Metern. Der Ückendorfer Platz liegt in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Lage besonders interessant: Mehrere Kindertagesstätten und Schulen sind in einem Radius von 1 bis 2 Kilometern gut erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird durch nahegelegene Arztpraxen abgedeckt, die sich innerhalb von 800 Metern befinden.
Wer Erholung sucht, findet diese auf der Erzbahntrasse, im Von-Wedelstedt-Park oder im nahegelegenen Revierpark Nienhausen, etwa 3 Kilometer entfernt, einen Ort zum Abschalten. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet Ückendorf zudem aus: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, darunter die Straßenbahnlinie 302, sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A42 und A40 sorgen für eine schnelle Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet.
Der Stadtteil Ückendorf überzeugt mit einer guten Infrastruktur und ist sowohl bei Familien als auch bei jungen Menschen beliebt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung von rund 500 Metern. Der Ückendorfer Platz liegt in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Lage besonders interessant: Mehrere Kindertagesstätten und Schulen sind in einem Radius von 1 bis 2 Kilometern gut erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird durch nahegelegene Arztpraxen abgedeckt, die sich innerhalb von 800 Metern befinden.
Wer Erholung sucht, findet diese auf der Erzbahntrasse, im Von-Wedelstedt-Park oder im nahegelegenen Revierpark Nienhausen, etwa 3 Kilometer entfernt, einen Ort zum Abschalten. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet Ückendorf zudem aus: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, darunter die Straßenbahnlinie 302, sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A42 und A40 sorgen für eine schnelle Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet.
Gelsenkirchen, im Herzen des Ruhrgebiets, verbindet urbanes Leben mit grünem Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre Industriegeschichte, den FC Schalke 04 und zahlreiche kulturelle Angebote. Mit ihrer guten Infrastruktur, einer Vielfalt an Naherholungsgebieten und einem Mix aus traditionellen und modernen Quartieren bietet Gelsenkirchen attraktive Lebensbedingungen für Jung und Alt. Der Stadtteil Ückendorf, im südlichen Teil Gelsenkirchens, ist ein pulsierendes Viertel, das sich durch seine Geschichte, seine Industriekultur und die aufblühende Kreativszene auszeichnet.
Der Stadtteil Ückendorf überzeugt mit einer guten Infrastruktur und ist sowohl bei Familien als auch bei jungen Menschen beliebt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung von rund 500 Metern. Der Ückendorfer Platz liegt in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Lage besonders interessant: Mehrere Kindertagesstätten und Schulen sind in einem Radius von 1 bis 2 Kilometern gut erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird durch nahegelegene Arztpraxen abgedeckt, die sich innerhalb von 800 Metern befinden.
Wer Erholung sucht, findet diese auf der Erzbahntrasse, im Von-Wedelstedt-Park oder im nahegelegenen Revierpark Nienhausen, etwa 3 Kilometer entfernt, einen Ort zum Abschalten. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet Ückendorf zudem aus: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, darunter die Straßenbahnlinie 302, sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A42 und A40 sorgen für eine schnelle Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet.
Der Stadtteil Ückendorf überzeugt mit einer guten Infrastruktur und ist sowohl bei Familien als auch bei jungen Menschen beliebt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung von rund 500 Metern. Der Ückendorfer Platz liegt in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Lage besonders interessant: Mehrere Kindertagesstätten und Schulen sind in einem Radius von 1 bis 2 Kilometern gut erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird durch nahegelegene Arztpraxen abgedeckt, die sich innerhalb von 800 Metern befinden.
Wer Erholung sucht, findet diese auf der Erzbahntrasse, im Von-Wedelstedt-Park oder im nahegelegenen Revierpark Nienhausen, etwa 3 Kilometer entfernt, einen Ort zum Abschalten. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet Ückendorf zudem aus: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, darunter die Straßenbahnlinie 302, sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A42 und A40 sorgen für eine schnelle Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet.
Osterfeldstraße · 45886 · Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Kellerraum, Trockenraum im KG, Nebenkostenvorauszahlung für 1 Person; Eigener Vertrag Kabel-TV möglich
Kellerraum, Trockenraum im KG, Nebenkostenvorauszahlung für 1 Person; Eigener Vertrag Kabel-TV möglich
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20 20,
45886 Gelsenkirchen
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Kettelerstraße 20,
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0209 23064
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