immobilie1-ID: 32347313 | Anbieter-ID: 42440108-1010154
Wohntraum in ruhiger Umgebung von Gelsenkirchen Ückendorf
425.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In der Stadt Gelsenkirchen bieten wir ein charmantes Reihenmittelhaus zum Kauf an, das ideal für Familien geeignet ist. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127m² und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 200m² genügend Platz für die...
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In der Stadt Gelsenkirchen bieten wir ein charmantes Reihenmittelhaus zum Kauf an, das ideal für Familien geeignet ist. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127m² und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 200m² genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.
Das massiv gebaute Reihenhaus wurde ca. 2011 errichtet und ist somit noch relativ neu. Es bietet eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für allerlei Dinge.
Ein Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse mit moderner Überdachung ist direkt am Haus und bietet die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Durch die moderne Technik und einem Smart Home System sind Sie immer auf dem neuesten Stand.
Das Reihenhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie noch genügend Zeit haben, um sich auf Ihr neues Zuhause einzulassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Objekt näher vorzustellen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.
Das massiv gebaute Reihenhaus wurde ca. 2011 errichtet und ist somit noch relativ neu. Es bietet eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für allerlei Dinge.
Ein Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse mit moderner Überdachung ist direkt am Haus und bietet die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Durch die moderne Technik und einem Smart Home System sind Sie immer auf dem neuesten Stand.
Das Reihenhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie noch genügend Zeit haben, um sich auf Ihr neues Zuhause einzulassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Objekt näher vorzustellen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.
In der Stadt Gelsenkirchen bieten wir ein charmantes Reihenmittelhaus zum Kauf an, das ideal für Familien geeignet ist. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127m² und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 200m² genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.
Das massiv gebaute Reihenhaus wurde ca. 2011 errichtet und ist somit noch relativ neu. Es bietet eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für allerlei Dinge.
Ein Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse mit moderner Überdachung ist direkt am Haus und bietet die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Durch die moderne Technik und einem Smart Home System sind Sie immer auf dem neuesten Stand.
Das Reihenhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie noch genügend Zeit haben, um sich auf Ihr neues Zuhause einzulassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Objekt näher vorzustellen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.
Das massiv gebaute Reihenhaus wurde ca. 2011 errichtet und ist somit noch relativ neu. Es bietet eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für allerlei Dinge.
Ein Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse mit moderner Überdachung ist direkt am Haus und bietet die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Durch die moderne Technik und einem Smart Home System sind Sie immer auf dem neuesten Stand.
Das Reihenhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie noch genügend Zeit haben, um sich auf Ihr neues Zuhause einzulassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Objekt näher vorzustellen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2011
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis12.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Smart-Home
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Smart-Home
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Smart-Home
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Smart-Home
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Gelsenkirchen, eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und Möglichkeiten zur Entspannung. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im...
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Gelsenkirchen, eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und Möglichkeiten zur Entspannung. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr, bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung. In Gelsenkirchen, bekannt als die Heimat des Fußballclubs FC Schalke 04 und für den historischen Bergbau, finden Sie unser Reihenmittelhaus im Stadtteil Ückendorf, das sich ca. 2,5 km südöstlich vom Stadtzentrum befindet.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt liegt in wenigen Gehminuten zu einer Schule und ist mit dem Fahrrad leicht zu drei Kindergärten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe oder fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.
Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine nahegelegene Arztpraxis, einen Zahnarzt und drei Apotheken gewährleistet, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet ein fußläufig erreichbares Restaurant sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, eine gute Auswahl.
Freizeitaktivitäten sind in Gelsenkirchen reichlich vorhanden. Ein Freizeitpark, eine Spielhalle, ein Theater, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios warten darauf, entdeckt zu werden und sind mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Für entspannte Momente bietet sich ein fußläufig erreichbarer Park an, ideal für Spaziergänge oder Picknicks.
Verkehrstechnisch ist das Objekt bestens angebunden. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt ca. 2,6 km entfernt sind und somit in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Dies macht unser Reihenmittelhaus in Ückendorf zu einem idealen Zuhause für Familien, die einen perfekten Mix aus städtischer Nähe, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten suchen.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt liegt in wenigen Gehminuten zu einer Schule und ist mit dem Fahrrad leicht zu drei Kindergärten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe oder fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.
Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine nahegelegene Arztpraxis, einen Zahnarzt und drei Apotheken gewährleistet, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet ein fußläufig erreichbares Restaurant sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, eine gute Auswahl.
Freizeitaktivitäten sind in Gelsenkirchen reichlich vorhanden. Ein Freizeitpark, eine Spielhalle, ein Theater, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios warten darauf, entdeckt zu werden und sind mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Für entspannte Momente bietet sich ein fußläufig erreichbarer Park an, ideal für Spaziergänge oder Picknicks.
Verkehrstechnisch ist das Objekt bestens angebunden. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt ca. 2,6 km entfernt sind und somit in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Dies macht unser Reihenmittelhaus in Ückendorf zu einem idealen Zuhause für Familien, die einen perfekten Mix aus städtischer Nähe, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten suchen.
Gelsenkirchen, eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und Möglichkeiten zur Entspannung. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr, bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung. In Gelsenkirchen, bekannt als die Heimat des Fußballclubs FC Schalke 04 und für den historischen Bergbau, finden Sie unser Reihenmittelhaus im Stadtteil Ückendorf, das sich ca. 2,5 km südöstlich vom Stadtzentrum befindet.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt liegt in wenigen Gehminuten zu einer Schule und ist mit dem Fahrrad leicht zu drei Kindergärten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe oder fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.
Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine nahegelegene Arztpraxis, einen Zahnarzt und drei Apotheken gewährleistet, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet ein fußläufig erreichbares Restaurant sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, eine gute Auswahl.
Freizeitaktivitäten sind in Gelsenkirchen reichlich vorhanden. Ein Freizeitpark, eine Spielhalle, ein Theater, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios warten darauf, entdeckt zu werden und sind mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Für entspannte Momente bietet sich ein fußläufig erreichbarer Park an, ideal für Spaziergänge oder Picknicks.
Verkehrstechnisch ist das Objekt bestens angebunden. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt ca. 2,6 km entfernt sind und somit in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Dies macht unser Reihenmittelhaus in Ückendorf zu einem idealen Zuhause für Familien, die einen perfekten Mix aus städtischer Nähe, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten suchen.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt liegt in wenigen Gehminuten zu einer Schule und ist mit dem Fahrrad leicht zu drei Kindergärten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe oder fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.
Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine nahegelegene Arztpraxis, einen Zahnarzt und drei Apotheken gewährleistet, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet ein fußläufig erreichbares Restaurant sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, eine gute Auswahl.
Freizeitaktivitäten sind in Gelsenkirchen reichlich vorhanden. Ein Freizeitpark, eine Spielhalle, ein Theater, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios warten darauf, entdeckt zu werden und sind mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Für entspannte Momente bietet sich ein fußläufig erreichbarer Park an, ideal für Spaziergänge oder Picknicks.
Verkehrstechnisch ist das Objekt bestens angebunden. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt ca. 2,6 km entfernt sind und somit in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Dies macht unser Reihenmittelhaus in Ückendorf zu einem idealen Zuhause für Familien, die einen perfekten Mix aus städtischer Nähe, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten suchen.
Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45886)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sara Rüsken
Selbstständige Immobilienberaterin
Hevener Straße 17a 44797 Bochum
E-Mail: sara-a.ruesken@db.com
Telefon: 0173 6387704
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bochum
Internet: www.bochum.de
Anschrift:... mehr lesen
Sara Rüsken
Selbstständige Immobilienberaterin
Hevener Straße 17a 44797 Bochum
E-Mail: sara-a.ruesken@db.com
Telefon: 0173 6387704
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bochum
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sara Rüsken
Selbstständige Immobilienberaterin
Hevener Straße 17a 44797 Bochum
E-Mail: sara-a.ruesken@db.com
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Anschrift: Viktoriastraße 14c, 44787 Bochum
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Ansprechpartner
Frau Sara Rüsken
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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45127 Essen
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Hattinger Straße 806,
44879 Bochum
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