immobilie1-ID: 32221005 | Anbieter-ID: 666
+++TOP ausgestattete Wohnung im 3 FH in der Feldmark+++
595 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Überzeugen Sie sich selbst: eine tolle Wohnung mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in 3-Familienhäusern mit Gartennutzung sind selten. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schöne Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zu mieten. Die Küche ist...
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Überzeugen Sie sich selbst: eine tolle Wohnung mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in 3-Familienhäusern mit Gartennutzung sind selten. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schöne Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zu mieten. Die Küche ist ebenso wie das Bad und das Gäste-WC hell und modern in weiß gefliest. Die übrigen Böden sind mit Stabparkett ausgelegt- sehr pflegeleicht und optisch sehr einladend. Die Zimmertüren aus Glas tragen mit dazu bei, dass es eine helle freundliche Wohnung ist. Praktische Einbauschränke im Flur runden das ausgefallene Wohnungsangebot ab. Hinter dem Haus liegt ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Lesen und Verweilen einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst: eine tolle Wohnung mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in 3-Familienhäusern mit Gartennutzung sind selten. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schöne Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zu mieten. Die Küche ist ebenso wie das Bad und das Gäste-WC hell und modern in weiß gefliest. Die übrigen Böden sind mit Stabparkett ausgelegt- sehr pflegeleicht und optisch sehr einladend. Die Zimmertüren aus Glas tragen mit dazu bei, dass es eine helle freundliche Wohnung ist. Praktische Einbauschränke im Flur runden das ausgefallene Wohnungsangebot ab. Hinter dem Haus liegt ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Lesen und Verweilen einlädt.
Kosten
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Miete zzgl. NK595 €
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Miete inkl. Nebenkosten860 €
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Heizkosten105 €
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Kautionshinweis1200
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Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1966
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Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch144,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis06.11.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Parkett, Glas-Innentüren, Badewanne mit Duschtrennwand aus Glas, modernes Treppenhaus, Gemeinschaftsgarten, Gartenpflege in den NK enthalten, Warmwasser über modernen Strom Durchlauferhitzer GAS-Zentralheizung,
Im Energieausweis ist noch zum Teil die... mehr lesen
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Parkett, Glas-Innentüren, Badewanne mit Duschtrennwand aus Glas, modernes Treppenhaus, Gemeinschaftsgarten, Gartenpflege in den NK enthalten, Warmwasser über modernen Strom Durchlauferhitzer GAS-Zentralheizung,
Im Energieausweis ist noch zum Teil die alte Heizungsart beschrieben. Im Sommer 2024 wurde die alte Ölheizung durch eine neue, effiziente Gas-Zentralheizung ausgetauscht.
Im Energieausweis ist noch zum Teil die alte Heizungsart beschrieben. Im Sommer 2024 wurde die alte Ölheizung durch eine neue, effiziente Gas-Zentralheizung ausgetauscht.
Parkett, Glas-Innentüren, Badewanne mit Duschtrennwand aus Glas, modernes Treppenhaus, Gemeinschaftsgarten, Gartenpflege in den NK enthalten, Warmwasser über modernen Strom Durchlauferhitzer GAS-Zentralheizung,
Im Energieausweis ist noch zum Teil die alte Heizungsart beschrieben. Im Sommer 2024 wurde die alte Ölheizung durch eine neue, effiziente Gas-Zentralheizung ausgetauscht.
Im Energieausweis ist noch zum Teil die alte Heizungsart beschrieben. Im Sommer 2024 wurde die alte Ölheizung durch eine neue, effiziente Gas-Zentralheizung ausgetauscht.
- Garten
- Keller
Lage
Die Kurfürstenstraße liegt im beliebten Stadtteil Feldmark und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtgarten und der Innenstadt entfernt. Das Haus liegt am Ende der Straße (zur Boniverstraße hin) und der Wendehammer der Sackgasse bedingt, dass keine...
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Die Kurfürstenstraße liegt im beliebten Stadtteil Feldmark und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtgarten und der Innenstadt entfernt. Das Haus liegt am Ende der Straße (zur Boniverstraße hin) und der Wendehammer der Sackgasse bedingt, dass keine Autos vorbeifahren, sondern nur die Anwohner hier parken und fahren. Die Autobahn A42 ist ebenfalls schnell erreicht oder aber Kultur-und Freizeiteinrichtungen vom Zentralbad über das Musiktheater bis zum Nordsternpark.
Die Kurfürstenstraße liegt im beliebten Stadtteil Feldmark und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtgarten und der Innenstadt entfernt. Das Haus liegt am Ende der Straße (zur Boniverstraße hin) und der Wendehammer der Sackgasse bedingt, dass keine Autos vorbeifahren, sondern nur die Anwohner hier parken und fahren. Die Autobahn A42 ist ebenfalls schnell erreicht oder aber Kultur-und Freizeiteinrichtungen vom Zentralbad über das Musiktheater bis zum Nordsternpark.
Kurfürstenstraße · 45883 · Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Die Kaution kann angespart werden.
Senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage und wir melden uns bei Ihnen für einen Besichtigungstermin.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
+49(209)23064
immobilien@bonmann.de
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