NEU
immobilie1-ID: 31793485 | Anbieter-ID: 602
+++ Tolle 1,5 Raum Wohnung mit Einbauküche +++
280 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine ideale Nutzung...
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Die helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine ideale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
- Wohn-/Schlafzimmer: Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
- Küche: Die separate Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die für einen monatlichen Anteil von 20 € mitgemietet werden kann (im Mietpreis mit einberechnet). Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch ohne Einbauküche zu mieten.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster für optimale Belüftung und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
- Wohn-/Schlafzimmer: Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
- Küche: Die separate Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die für einen monatlichen Anteil von 20 € mitgemietet werden kann (im Mietpreis mit einberechnet). Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch ohne Einbauküche zu mieten.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster für optimale Belüftung und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Die helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine ideale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
- Wohn-/Schlafzimmer: Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
- Küche: Die separate Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die für einen monatlichen Anteil von 20 € mitgemietet werden kann (im Mietpreis mit einberechnet). Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch ohne Einbauküche zu mieten.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster für optimale Belüftung und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
- Wohn-/Schlafzimmer: Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
- Küche: Die separate Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die für einen monatlichen Anteil von 20 € mitgemietet werden kann (im Mietpreis mit einberechnet). Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch ohne Einbauküche zu mieten.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster für optimale Belüftung und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Kosten
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Miete zzgl. NK280 €
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Miete inkl. Nebenkosten380 €
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Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1958
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Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis06.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche (optional, 20 € monatlich, im Mietpreis einbegriffen)
- Vinylboden im Wohn-/Schlafraum und Flur
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Keine Gartennutzung
- Vinylboden im Wohn-/Schlafraum und Flur
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Keine Gartennutzung
- Einbauküche (optional, 20 € monatlich, im Mietpreis einbegriffen)
- Vinylboden im Wohn-/Schlafraum und Flur
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Keine Gartennutzung
- Vinylboden im Wohn-/Schlafraum und Flur
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Keine Gartennutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Stiftstraße in Gelsenkirchen liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Die Umgebung ist von einer angenehmen...
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Die Stiftstraße in Gelsenkirchen liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen geprägt, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie gemütliche Cafés und Restaurants, sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit der 107 benötigt man nur 15 min um vom Hauptbahnhof zu der Wohnung zu gelangen. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet die Stiftstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie gemütliche Cafés und Restaurants, sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit der 107 benötigt man nur 15 min um vom Hauptbahnhof zu der Wohnung zu gelangen. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet die Stiftstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage.
Die Stiftstraße in Gelsenkirchen liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen geprägt, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie gemütliche Cafés und Restaurants, sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit der 107 benötigt man nur 15 min um vom Hauptbahnhof zu der Wohnung zu gelangen. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet die Stiftstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie gemütliche Cafés und Restaurants, sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Mit der 107 benötigt man nur 15 min um vom Hauptbahnhof zu der Wohnung zu gelangen. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet die Stiftstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage.
Stiftstraße · 45883 · Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Frau Claudia Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
0209 23064
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
+49(209)23064
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