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immobilie1-ID: 32406525 | Anbieter-ID: 165
Renovierungsbedürftige Wohnung-Feldmark am Revierpark-Nienhausen
78.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen, Stadtteil Feldmark, die zum Kauf angeboten wird. Die im Jahr 1964 erbaute und Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und die Wohnung überzeugt auf 57 m² Wohnfläche mit...
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Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen, Stadtteil Feldmark, die zum Kauf angeboten wird. Die im Jahr 1964 erbaute und Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und die Wohnung überzeugt auf 57 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohnumgebung. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt Tageslicht herein und lädt zum Entspannen ein. Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden Sie ein funktionales Badezimmer. Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gibt.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 388,00 €. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel einziehen können.
Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in zentraler Lage – der ideale Rückzugsort für Paare oder Singles. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohnumgebung. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt Tageslicht herein und lädt zum Entspannen ein. Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden Sie ein funktionales Badezimmer. Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gibt.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 388,00 €. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel einziehen können.
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Die Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohnumgebung. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt Tageslicht herein und lädt zum Entspannen ein. Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden Sie ein funktionales Badezimmer. Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gibt.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 388,00 €. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel einziehen können.
Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in zentraler Lage – der ideale Rückzugsort für Paare oder Singles. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohnumgebung. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt Tageslicht herein und lädt zum Entspannen ein. Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden Sie ein funktionales Badezimmer. Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gibt.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 388,00 €. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel einziehen können.
Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in zentraler Lage – der ideale Rückzugsort für Paare oder Singles. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Kosten
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Kaufpreis78.000 €
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Hausgeld pro Monat388 €
-
KäuferprovisionDie Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Ma
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis30.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der ansprechendsten Stadtteile von Gelsenkirchen, Feldmark. Diese idyllische Lage bietet hervorragende Anbindungen an das Stadtzentrum, das nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Die...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der ansprechendsten Stadtteile von Gelsenkirchen, Feldmark. Diese idyllische Lage bietet hervorragende Anbindungen an das Stadtzentrum, das nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht günstiger sein, da sowohl die Autobahnen als auch der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar sind.
Für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung: Kindergärten und Grundschulen sind innerhalb von 1 Kilometer zu erreichen, während weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien lediglich 2 Kilometer entfernt liegen. Diese günstige Lage sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erreicht werden können.
Feldmark selbst ist für seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung bekannt, was das Wohngefühl hier besonders angenehm macht. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen modernem Stadtleben und erholsamer Natur direkt vor Ihrer Haustür!
Für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung: Kindergärten und Grundschulen sind innerhalb von 1 Kilometer zu erreichen, während weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien lediglich 2 Kilometer entfernt liegen. Diese günstige Lage sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erreicht werden können.
Feldmark selbst ist für seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung bekannt, was das Wohngefühl hier besonders angenehm macht. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen modernem Stadtleben und erholsamer Natur direkt vor Ihrer Haustür!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der ansprechendsten Stadtteile von Gelsenkirchen, Feldmark. Diese idyllische Lage bietet hervorragende Anbindungen an das Stadtzentrum, das nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht günstiger sein, da sowohl die Autobahnen als auch der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar sind.
Für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung: Kindergärten und Grundschulen sind innerhalb von 1 Kilometer zu erreichen, während weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien lediglich 2 Kilometer entfernt liegen. Diese günstige Lage sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erreicht werden können.
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Gelsenkirchen / Feldmark Deutschland (45883)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Joachim Ludewig
Immobilien Ludewig & Partner
Am Stadtgarten 1,
45879 Gelsenkirchen
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