NEU
immobilie1-ID: 32117575 | Anbieter-ID: 641
Tolle Wohnung in einem gepflegten Altbau in Stadtgartennähe
370 €
Miete zzgl. NK
57 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1906 errichteten, gut gepflegten, Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine einzigartige Küche mit...
mehr lesen
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1906 errichteten, gut gepflegten, Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine einzigartige Küche mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird noch gänzlich renoviert.
Die Wohnung verfügt über Laminatböden und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung nach Absprache zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei. Bis dahin wird das Bad noch renoviert; die Dusche, der Waschtisch und die Toilette werden ausgetauscht und der Boden und die Wände neu gefliest.
Die Wohnung verfügt über Laminatböden und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung nach Absprache zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei. Bis dahin wird das Bad noch renoviert; die Dusche, der Waschtisch und die Toilette werden ausgetauscht und der Boden und die Wände neu gefliest.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1906 errichteten, gut gepflegten, Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine einzigartige Küche mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird noch gänzlich renoviert.
Die Wohnung verfügt über Laminatböden und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung nach Absprache zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei. Bis dahin wird das Bad noch renoviert; die Dusche, der Waschtisch und die Toilette werden ausgetauscht und der Boden und die Wände neu gefliest.
Die Wohnung verfügt über Laminatböden und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung nach Absprache zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei. Bis dahin wird das Bad noch renoviert; die Dusche, der Waschtisch und die Toilette werden ausgetauscht und der Boden und die Wände neu gefliest.
Kosten
-
Miete zzgl. NK370 €
-
Kautionshinweis740 €
-
Nebenkosten75 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1906
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis04.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Erker
- Helles Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall
- Separate Küche mit Zugang zur Loggia; perfekt für eine Essecke mit Blick in die Gärten
- Badezimmer mit Dusche, welches noch komplett renoviert... mehr lesen
- Helles Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall
- Separate Küche mit Zugang zur Loggia; perfekt für eine Essecke mit Blick in die Gärten
- Badezimmer mit Dusche, welches noch komplett renoviert... mehr lesen
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Erker
- Helles Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall
- Separate Küche mit Zugang zur Loggia; perfekt für eine Essecke mit Blick in die Gärten
- Badezimmer mit Dusche, welches noch komplett renoviert wird
- Flur als zentraler Raum; alle Räume sind von hier aus erreichbar
- Gartennutzung nach Absprache möglich
- gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zum Wäschetrocknen
- sehr gepflegtes, ruhiges Haus
- Helles Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall
- Separate Küche mit Zugang zur Loggia; perfekt für eine Essecke mit Blick in die Gärten
- Badezimmer mit Dusche, welches noch komplett renoviert wird
- Flur als zentraler Raum; alle Räume sind von hier aus erreichbar
- Gartennutzung nach Absprache möglich
- gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zum Wäschetrocknen
- sehr gepflegtes, ruhiges Haus
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Erker
- Helles Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall
- Separate Küche mit Zugang zur Loggia; perfekt für eine Essecke mit Blick in die Gärten
- Badezimmer mit Dusche, welches noch komplett renoviert wird
- Flur als zentraler Raum; alle Räume sind von hier aus erreichbar
- Gartennutzung nach Absprache möglich
- gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zum Wäschetrocknen
- sehr gepflegtes, ruhiges Haus
- Helles Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall
- Separate Küche mit Zugang zur Loggia; perfekt für eine Essecke mit Blick in die Gärten
- Badezimmer mit Dusche, welches noch komplett renoviert wird
- Flur als zentraler Raum; alle Räume sind von hier aus erreichbar
- Gartennutzung nach Absprache möglich
- gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zum Wäschetrocknen
- sehr gepflegtes, ruhiges Haus
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Schalke, in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage. Das Umfeld bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Erholung.
Das Musiktheater im Revier sowie die Gelsenkirchener... mehr lesen
Das Musiktheater im Revier sowie die Gelsenkirchener... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Schalke, in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage. Das Umfeld bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Erholung.
Das Musiktheater im Revier sowie die Gelsenkirchener Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der Nienhausen Park und der Stadtgarten zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Grünen ein.
Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Nähe, ebenso wie ein McFit-Fitnessstudio, was die Wohnung besonders alltagstauglich macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch umliegende Stadtteile und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Dank der guten Infrastruktur, der kurzen Wege und der Nähe zu Freizeit- und Kultureinrichtungen bietet die Lage der Wohnung hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.
Das Musiktheater im Revier sowie die Gelsenkirchener Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der Nienhausen Park und der Stadtgarten zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Grünen ein.
Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Nähe, ebenso wie ein McFit-Fitnessstudio, was die Wohnung besonders alltagstauglich macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch umliegende Stadtteile und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Dank der guten Infrastruktur, der kurzen Wege und der Nähe zu Freizeit- und Kultureinrichtungen bietet die Lage der Wohnung hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Schalke, in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage. Das Umfeld bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Erholung.
Das Musiktheater im Revier sowie die Gelsenkirchener Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der Nienhausen Park und der Stadtgarten zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Grünen ein.
Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Nähe, ebenso wie ein McFit-Fitnessstudio, was die Wohnung besonders alltagstauglich macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch umliegende Stadtteile und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Dank der guten Infrastruktur, der kurzen Wege und der Nähe zu Freizeit- und Kultureinrichtungen bietet die Lage der Wohnung hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.
Das Musiktheater im Revier sowie die Gelsenkirchener Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der Nienhausen Park und der Stadtgarten zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Grünen ein.
Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Nähe, ebenso wie ein McFit-Fitnessstudio, was die Wohnung besonders alltagstauglich macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch umliegende Stadtteile und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Dank der guten Infrastruktur, der kurzen Wege und der Nähe zu Freizeit- und Kultureinrichtungen bietet die Lage der Wohnung hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.
Gelsenkirchen Deutschland (45881)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Laura Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20 ,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
+49(209)23064
Erhalte neue Angebote per E-Mail