immobilie1-ID: 31917969 | Anbieter-ID: WI 57707
Moderne Maisonette mit Dachterrasse in GR-Schalke – 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, sofort bezugsfrei
169.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Maisonette mit Charakter und Komfort – Großzügiges Wohnen über zwei Etagen in Gelsenkirchen-Schalke
Ein Zuhause zum Ankommen.
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung zu... mehr lesen
Ein Zuhause zum Ankommen.
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung zu... mehr lesen
Maisonette mit Charakter und Komfort – Großzügiges Wohnen über zwei Etagen in Gelsenkirchen-Schalke
Ein Zuhause zum Ankommen.
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf interessant ist.
Sie liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines massiv gebauten, gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler Lage des Gelsenkirchener Stadtteils Schalke.
Das Gebäude selbst wurde 1953 errichtet. 1995 erfolgte ein aufwendiger Dachausbau, bei dem diese Maisonette-Wohnung komplett neu geschaffen wurde – mit moderner Bauweise, zeitgemäßer Raumaufteilung und solider Ausstattung. Seitdem wurde sie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass heute eine charmante und funktionale Wohnlösung über zwei Ebenen entstanden ist.
Im Haus wohnen sowohl Eigentümer als auch Mieter – eine angenehme Mischung, die zu einem harmonischen Miteinander beiträgt.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die einen hellen und einladenden Empfang bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in alle Bereiche der unteren Wohnebene. Die Wohnung ist so angelegt, dass sie gleichermaßen Rückzugsmöglichkeiten wie auch offene, kommunikative Räume bietet.
Die Maisonette in Gelsenkirchen-Schalke ist eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit Dachterrasse und drei Schlafzimmern in einer gut angebundenen Lage zu erwerben. Sie ist kurzfristig bezugsfrei, hochwertig ausgestattet und wurde regelmäßig modernisiert.
Mit ihrem großzügigen Schnitt, den zwei Tageslichtbädern und dem zusätzlichen Stauraum im Spitzboden ist sie ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Ein Zuhause zum Ankommen.
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf interessant ist.
Sie liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines massiv gebauten, gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler Lage des Gelsenkirchener Stadtteils Schalke.
Das Gebäude selbst wurde 1953 errichtet. 1995 erfolgte ein aufwendiger Dachausbau, bei dem diese Maisonette-Wohnung komplett neu geschaffen wurde – mit moderner Bauweise, zeitgemäßer Raumaufteilung und solider Ausstattung. Seitdem wurde sie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass heute eine charmante und funktionale Wohnlösung über zwei Ebenen entstanden ist.
Im Haus wohnen sowohl Eigentümer als auch Mieter – eine angenehme Mischung, die zu einem harmonischen Miteinander beiträgt.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die einen hellen und einladenden Empfang bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in alle Bereiche der unteren Wohnebene. Die Wohnung ist so angelegt, dass sie gleichermaßen Rückzugsmöglichkeiten wie auch offene, kommunikative Räume bietet.
Die Maisonette in Gelsenkirchen-Schalke ist eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit Dachterrasse und drei Schlafzimmern in einer gut angebundenen Lage zu erwerben. Sie ist kurzfristig bezugsfrei, hochwertig ausgestattet und wurde regelmäßig modernisiert.
Mit ihrem großzügigen Schnitt, den zwei Tageslichtbädern und dem zusätzlichen Stauraum im Spitzboden ist sie ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Maisonette mit Charakter und Komfort – Großzügiges Wohnen über zwei Etagen in Gelsenkirchen-Schalke
Ein Zuhause zum Ankommen.
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf interessant ist.
Sie liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines massiv gebauten, gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler Lage des Gelsenkirchener Stadtteils Schalke.
Das Gebäude selbst wurde 1953 errichtet. 1995 erfolgte ein aufwendiger Dachausbau, bei dem diese Maisonette-Wohnung komplett neu geschaffen wurde – mit moderner Bauweise, zeitgemäßer Raumaufteilung und solider Ausstattung. Seitdem wurde sie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass heute eine charmante und funktionale Wohnlösung über zwei Ebenen entstanden ist.
Im Haus wohnen sowohl Eigentümer als auch Mieter – eine angenehme Mischung, die zu einem harmonischen Miteinander beiträgt.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die einen hellen und einladenden Empfang bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in alle Bereiche der unteren Wohnebene. Die Wohnung ist so angelegt, dass sie gleichermaßen Rückzugsmöglichkeiten wie auch offene, kommunikative Räume bietet.
Die Maisonette in Gelsenkirchen-Schalke ist eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit Dachterrasse und drei Schlafzimmern in einer gut angebundenen Lage zu erwerben. Sie ist kurzfristig bezugsfrei, hochwertig ausgestattet und wurde regelmäßig modernisiert.
Mit ihrem großzügigen Schnitt, den zwei Tageslichtbädern und dem zusätzlichen Stauraum im Spitzboden ist sie ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Ein Zuhause zum Ankommen.
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf interessant ist.
Sie liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines massiv gebauten, gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler Lage des Gelsenkirchener Stadtteils Schalke.
Das Gebäude selbst wurde 1953 errichtet. 1995 erfolgte ein aufwendiger Dachausbau, bei dem diese Maisonette-Wohnung komplett neu geschaffen wurde – mit moderner Bauweise, zeitgemäßer Raumaufteilung und solider Ausstattung. Seitdem wurde sie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass heute eine charmante und funktionale Wohnlösung über zwei Ebenen entstanden ist.
Im Haus wohnen sowohl Eigentümer als auch Mieter – eine angenehme Mischung, die zu einem harmonischen Miteinander beiträgt.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die einen hellen und einladenden Empfang bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in alle Bereiche der unteren Wohnebene. Die Wohnung ist so angelegt, dass sie gleichermaßen Rückzugsmöglichkeiten wie auch offene, kommunikative Räume bietet.
Die Maisonette in Gelsenkirchen-Schalke ist eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit Dachterrasse und drei Schlafzimmern in einer gut angebundenen Lage zu erwerben. Sie ist kurzfristig bezugsfrei, hochwertig ausgestattet und wurde regelmäßig modernisiert.
Mit ihrem großzügigen Schnitt, den zwei Tageslichtbädern und dem zusätzlichen Stauraum im Spitzboden ist sie ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.656,86 €
-
Käuferprovision4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis21.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Grundriss und Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Dachgeschoss mit ca. 73,7 m² und den ausgebauten Spitzboden mit ca. 28,7 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss
Große Diele mit offenem Treppenaufgang zum Spitzboden
Küche in kompakter... mehr lesen
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Dachgeschoss mit ca. 73,7 m² und den ausgebauten Spitzboden mit ca. 28,7 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss
Große Diele mit offenem Treppenaufgang zum Spitzboden
Küche in kompakter... mehr lesen
Grundriss und Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Dachgeschoss mit ca. 73,7 m² und den ausgebauten Spitzboden mit ca. 28,7 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss
Große Diele mit offenem Treppenaufgang zum Spitzboden
Küche in kompakter Größe, ideal für kurze Wege beim Kochen
Wohn- und Esszimmer mit großem Fensterbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse – der zentrale Treffpunkt der Wohnung
Zwei Schlafzimmer mit angenehmen Raumzuschnitten
Modernisiertes Tageslichtbad (2015) mit großzügiger Dusche
Spitzboden
Offener Wohn-/Schlafbereich – vielseitig nutzbar, z. B. als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
Großer Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken – optimale Nutzung der Dachschrägen
Zweites Tageslichtbad mit Badewanne und kleiner Sitzecke – ideal für entspannende Momente
Die beiden Ebenen werden durch eine offene Treppe verbunden, die optisch ansprechend in den
Wohnbereich integriert ist.
Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass kein akuter Renovierungsbedarf besteht.
Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit hochwertigen Bankirai-Holzdielen belegt, bietet sie ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle oder eine kleine Lounge-Ecke. Dank ihrer Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier einen ungestörten Blick in die Umgebung und Sonne bis in die Abendstunden.
Ob Frühstück an warmen Sommermorgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur ein Platz zum Durchatmen – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.
Das Hausgeld beträgt monatlich 395€ inkl. der Nebenkosten, Heizkosten und der Rücklage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Dachgeschoss mit ca. 73,7 m² und den ausgebauten Spitzboden mit ca. 28,7 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss
Große Diele mit offenem Treppenaufgang zum Spitzboden
Küche in kompakter Größe, ideal für kurze Wege beim Kochen
Wohn- und Esszimmer mit großem Fensterbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse – der zentrale Treffpunkt der Wohnung
Zwei Schlafzimmer mit angenehmen Raumzuschnitten
Modernisiertes Tageslichtbad (2015) mit großzügiger Dusche
Spitzboden
Offener Wohn-/Schlafbereich – vielseitig nutzbar, z. B. als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
Großer Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken – optimale Nutzung der Dachschrägen
Zweites Tageslichtbad mit Badewanne und kleiner Sitzecke – ideal für entspannende Momente
Die beiden Ebenen werden durch eine offene Treppe verbunden, die optisch ansprechend in den
Wohnbereich integriert ist.
Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass kein akuter Renovierungsbedarf besteht.
Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit hochwertigen Bankirai-Holzdielen belegt, bietet sie ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle oder eine kleine Lounge-Ecke. Dank ihrer Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier einen ungestörten Blick in die Umgebung und Sonne bis in die Abendstunden.
Ob Frühstück an warmen Sommermorgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur ein Platz zum Durchatmen – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.
Das Hausgeld beträgt monatlich 395€ inkl. der Nebenkosten, Heizkosten und der Rücklage.
Grundriss und Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Dachgeschoss mit ca. 73,7 m² und den ausgebauten Spitzboden mit ca. 28,7 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss
Große Diele mit offenem Treppenaufgang zum Spitzboden
Küche in kompakter Größe, ideal für kurze Wege beim Kochen
Wohn- und Esszimmer mit großem Fensterbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse – der zentrale Treffpunkt der Wohnung
Zwei Schlafzimmer mit angenehmen Raumzuschnitten
Modernisiertes Tageslichtbad (2015) mit großzügiger Dusche
Spitzboden
Offener Wohn-/Schlafbereich – vielseitig nutzbar, z. B. als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
Großer Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken – optimale Nutzung der Dachschrägen
Zweites Tageslichtbad mit Badewanne und kleiner Sitzecke – ideal für entspannende Momente
Die beiden Ebenen werden durch eine offene Treppe verbunden, die optisch ansprechend in den
Wohnbereich integriert ist.
Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass kein akuter Renovierungsbedarf besteht.
Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit hochwertigen Bankirai-Holzdielen belegt, bietet sie ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle oder eine kleine Lounge-Ecke. Dank ihrer Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier einen ungestörten Blick in die Umgebung und Sonne bis in die Abendstunden.
Ob Frühstück an warmen Sommermorgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur ein Platz zum Durchatmen – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.
Das Hausgeld beträgt monatlich 395€ inkl. der Nebenkosten, Heizkosten und der Rücklage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Dachgeschoss mit ca. 73,7 m² und den ausgebauten Spitzboden mit ca. 28,7 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss
Große Diele mit offenem Treppenaufgang zum Spitzboden
Küche in kompakter Größe, ideal für kurze Wege beim Kochen
Wohn- und Esszimmer mit großem Fensterbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse – der zentrale Treffpunkt der Wohnung
Zwei Schlafzimmer mit angenehmen Raumzuschnitten
Modernisiertes Tageslichtbad (2015) mit großzügiger Dusche
Spitzboden
Offener Wohn-/Schlafbereich – vielseitig nutzbar, z. B. als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
Großer Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken – optimale Nutzung der Dachschrägen
Zweites Tageslichtbad mit Badewanne und kleiner Sitzecke – ideal für entspannende Momente
Die beiden Ebenen werden durch eine offene Treppe verbunden, die optisch ansprechend in den
Wohnbereich integriert ist.
Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass kein akuter Renovierungsbedarf besteht.
Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit hochwertigen Bankirai-Holzdielen belegt, bietet sie ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle oder eine kleine Lounge-Ecke. Dank ihrer Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier einen ungestörten Blick in die Umgebung und Sonne bis in die Abendstunden.
Ob Frühstück an warmen Sommermorgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur ein Platz zum Durchatmen – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.
Das Hausgeld beträgt monatlich 395€ inkl. der Nebenkosten, Heizkosten und der Rücklage.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Schalke, der durch seine hervorragende städtische Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Angeboten überzeugt.
Im direkten Umfeld finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien,... mehr lesen
Im direkten Umfeld finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Schalke, der durch seine hervorragende städtische Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Angeboten überzeugt.
Im direkten Umfeld finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien)
Schulen (2 Gymnasien, Grundschule) und Kindergärten
Ärzte und Apotheken
Freizeit und Naherholung:
Der Bulmker Park, nur etwa 1 km entfernt, bietet Grünflächen, Spazierwege und Spielplätze. Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Haltestellen in fußläufiger Entfernung
Auto: Schnelle Anbindung an A42 und B227 – kurze Wege nach Bochum, Herne und Essen
Im direkten Umfeld finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien)
Schulen (2 Gymnasien, Grundschule) und Kindergärten
Ärzte und Apotheken
Freizeit und Naherholung:
Der Bulmker Park, nur etwa 1 km entfernt, bietet Grünflächen, Spazierwege und Spielplätze. Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Haltestellen in fußläufiger Entfernung
Auto: Schnelle Anbindung an A42 und B227 – kurze Wege nach Bochum, Herne und Essen
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Schalke, der durch seine hervorragende städtische Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Angeboten überzeugt.
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Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien)
Schulen (2 Gymnasien, Grundschule) und Kindergärten
Ärzte und Apotheken
Freizeit und Naherholung:
Der Bulmker Park, nur etwa 1 km entfernt, bietet Grünflächen, Spazierwege und Spielplätze. Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Haltestellen in fußläufiger Entfernung
Auto: Schnelle Anbindung an A42 und B227 – kurze Wege nach Bochum, Herne und Essen
Im direkten Umfeld finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien)
Schulen (2 Gymnasien, Grundschule) und Kindergärten
Ärzte und Apotheken
Freizeit und Naherholung:
Der Bulmker Park, nur etwa 1 km entfernt, bietet Grünflächen, Spazierwege und Spielplätze. Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Haltestellen in fußläufiger Entfernung
Auto: Schnelle Anbindung an A42 und B227 – kurze Wege nach Bochum, Herne und Essen
Gelsenkirchen / Schalke Nordrhein-Westfalen Deutschland (45881)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 97.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 97.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 97.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Einzelbesichtigung vorstellen zu können.
Bitte haben Sie deshalb dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 21.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 97.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 97.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergiebedarf beträgt 97.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
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Ansprechpartner
Herr Asim Atabey
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Maximilianstr. 12,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
004915566444356
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Asim Atabey
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