immobilie1-ID: 31805107 | Anbieter-ID: WI 55790
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes 6-Familienhaus mit Garagen und Garten
529.000 €
Kaufpreis
383 m²
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Anlageobjekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 383 m², zwei Garagen und befindet sich auf einem Grundstück von 314 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955...
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Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Anlageobjekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 383 m², zwei Garagen und befindet sich auf einem Grundstück von 314 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 errichtet und weist aktuell folgende Aufteilung auf:
- Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 84,60 m² Wohnfläche
- Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 44,50 m² Wohnfläche
- Eine Wohneinheit mit ca. 69,80 m²
- Eine Wohneinheit mit ca. 58,40 m²
Die Beheizung des Objekts erfolgt zentral über Fernwärme.
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises vereinbart werden.
- Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 84,60 m² Wohnfläche
- Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 44,50 m² Wohnfläche
- Eine Wohneinheit mit ca. 69,80 m²
- Eine Wohneinheit mit ca. 58,40 m²
Die Beheizung des Objekts erfolgt zentral über Fernwärme.
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises vereinbart werden.
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Anlageobjekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 383 m², zwei Garagen und befindet sich auf einem Grundstück von 314 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 errichtet und weist aktuell folgende Aufteilung auf:
- Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 84,60 m² Wohnfläche
- Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 44,50 m² Wohnfläche
- Eine Wohneinheit mit ca. 69,80 m²
- Eine Wohneinheit mit ca. 58,40 m²
Die Beheizung des Objekts erfolgt zentral über Fernwärme.
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises vereinbart werden.
- Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 84,60 m² Wohnfläche
- Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 44,50 m² Wohnfläche
- Eine Wohneinheit mit ca. 69,80 m²
- Eine Wohneinheit mit ca. 58,40 m²
Die Beheizung des Objekts erfolgt zentral über Fernwärme.
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises vereinbart werden.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.235,71 €
-
Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer18
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)383 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)314 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis12.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des gefragten Stadtteils Gelsenkirchen-Schalke. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, darunter Schulen, Arztpraxen, Apotheken und...
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Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des gefragten Stadtteils Gelsenkirchen-Schalke. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, darunter Schulen, Arztpraxen, Apotheken und verschiedene Einkaufszentren, die Ihnen eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem stehen vor dem Gebäude kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten bereit, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Darüber hinaus lädt der idyllische Gemeinschaftsgarten ein, die Seele baumeln zu lassen und in einer angenehmen Atmosphäre zu entspannen sowie gesellige Stunden zu verbringen.
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des gefragten Stadtteils Gelsenkirchen-Schalke. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, darunter Schulen, Arztpraxen, Apotheken und verschiedene Einkaufszentren, die Ihnen eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem stehen vor dem Gebäude kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten bereit, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Darüber hinaus lädt der idyllische Gemeinschaftsgarten ein, die Seele baumeln zu lassen und in einer angenehmen Atmosphäre zu entspannen sowie gesellige Stunden zu verbringen.
Gelsenkirchen / Schalke Nordrhein-Westfalen Deutschland (45881)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 12.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 12.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Helmut Caspar
Wüstenrot Immobilien
Essener Straße 99,
46047 Oberhausen
46047 Oberhausen
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
00491739110050
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
+49 208 3016120
helmut.caspar@wuestenrot.de
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