immobilie1-ID: 32030865 | Anbieter-ID: 10502.2510#6mxt42
Windsor - Traditionelle Gaststätte mit einer "Künstlerkneipe" & 2 auch separate Eingängen
1.365 €
Miete zzgl. NK
176 m²
Gastraumfläche
In 2019 modernisiertes Objekt.
Diese alteingesessene und liebevoll gestaltete Gaststätte überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre und ist ein idealer Standort für Gastronomen, Veranstalter oder Künstlerkollektive, die eine lebendige... mehr lesen
Diese alteingesessene und liebevoll gestaltete Gaststätte überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre und ist ein idealer Standort für Gastronomen, Veranstalter oder Künstlerkollektive, die eine lebendige... mehr lesen
In 2019 modernisiertes Objekt.
Diese alteingesessene und liebevoll gestaltete Gaststätte überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre und ist ein idealer Standort für Gastronomen, Veranstalter oder Künstlerkollektive, die eine lebendige Szene-Gastronomie oder eine Event-Location etablieren möchten.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend sowohl für den täglichen Kneipenbetrieb als auch für Events, Lesungen, Konzerte oder geschlossene Gesellschaften. Durch die klare Raumtrennung sind verschiedene Nutzungsszenarien problemlos umsetzbar.
Diese alteingesessene und liebevoll gestaltete Gaststätte überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre und ist ein idealer Standort für Gastronomen, Veranstalter oder Künstlerkollektive, die eine lebendige Szene-Gastronomie oder eine Event-Location etablieren möchten.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend sowohl für den täglichen Kneipenbetrieb als auch für Events, Lesungen, Konzerte oder geschlossene Gesellschaften. Durch die klare Raumtrennung sind verschiedene Nutzungsszenarien problemlos umsetzbar.
In 2019 modernisiertes Objekt.
Diese alteingesessene und liebevoll gestaltete Gaststätte überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre und ist ein idealer Standort für Gastronomen, Veranstalter oder Künstlerkollektive, die eine lebendige Szene-Gastronomie oder eine Event-Location etablieren möchten.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend sowohl für den täglichen Kneipenbetrieb als auch für Events, Lesungen, Konzerte oder geschlossene Gesellschaften. Durch die klare Raumtrennung sind verschiedene Nutzungsszenarien problemlos umsetzbar.
Diese alteingesessene und liebevoll gestaltete Gaststätte überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre und ist ein idealer Standort für Gastronomen, Veranstalter oder Künstlerkollektive, die eine lebendige Szene-Gastronomie oder eine Event-Location etablieren möchten.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend sowohl für den täglichen Kneipenbetrieb als auch für Events, Lesungen, Konzerte oder geschlossene Gesellschaften. Durch die klare Raumtrennung sind verschiedene Nutzungsszenarien problemlos umsetzbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.365 €
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Kautionshinweis5460
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Nebenkosten585 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1969
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Anzahl Parkflächen8
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Gesamtfläche (ca.)195 m²
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Nutzfläche (ca.)195 m²
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Gastraumfläche (ca.)176 m²
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Kellerfläche (ca.)19 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze8.0
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Stellplatz8
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis18.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Zwei vollständig voneinander trennbare Gasträume – ideal für kombinierte Nutzung oder separate Veranstaltungen
Komplettes Inventar inklusive – für einen reibungslosen Start ohne zusätzliche Investitionen
Große Werbefläche an der Fassade – optimale... mehr lesen
Komplettes Inventar inklusive – für einen reibungslosen Start ohne zusätzliche Investitionen
Große Werbefläche an der Fassade – optimale... mehr lesen
Zwei vollständig voneinander trennbare Gasträume – ideal für kombinierte Nutzung oder separate Veranstaltungen
Komplettes Inventar inklusive – für einen reibungslosen Start ohne zusätzliche Investitionen
Große Werbefläche an der Fassade – optimale Sichtbarkeit zur Straße
Speiseaufzug ins Untergeschoss – effiziente Organisation von Küche und Lager
Betriebsbereite Musikanlage – für angenehme Hintergrundmusik oder Live-Events
Professionelle Bierzapfanlage mit Isolierung und Leitungskühler – ideal für hohe Auslastung
Sanitäranlagen: 2 Damen-WCs, 2 Herren-WCs, 3 Pissoirs
Küche und Lagerräume: ausgestattete Küche plus zwei große Lagerräume
Sicherheitsausstattung: Alarmanlage vorhanden (Einrichtung durch Mieter erforderlich)
Komplettes Inventar inklusive – für einen reibungslosen Start ohne zusätzliche Investitionen
Große Werbefläche an der Fassade – optimale Sichtbarkeit zur Straße
Speiseaufzug ins Untergeschoss – effiziente Organisation von Küche und Lager
Betriebsbereite Musikanlage – für angenehme Hintergrundmusik oder Live-Events
Professionelle Bierzapfanlage mit Isolierung und Leitungskühler – ideal für hohe Auslastung
Sanitäranlagen: 2 Damen-WCs, 2 Herren-WCs, 3 Pissoirs
Küche und Lagerräume: ausgestattete Küche plus zwei große Lagerräume
Sicherheitsausstattung: Alarmanlage vorhanden (Einrichtung durch Mieter erforderlich)
Zwei vollständig voneinander trennbare Gasträume – ideal für kombinierte Nutzung oder separate Veranstaltungen
Komplettes Inventar inklusive – für einen reibungslosen Start ohne zusätzliche Investitionen
Große Werbefläche an der Fassade – optimale Sichtbarkeit zur Straße
Speiseaufzug ins Untergeschoss – effiziente Organisation von Küche und Lager
Betriebsbereite Musikanlage – für angenehme Hintergrundmusik oder Live-Events
Professionelle Bierzapfanlage mit Isolierung und Leitungskühler – ideal für hohe Auslastung
Sanitäranlagen: 2 Damen-WCs, 2 Herren-WCs, 3 Pissoirs
Küche und Lagerräume: ausgestattete Küche plus zwei große Lagerräume
Sicherheitsausstattung: Alarmanlage vorhanden (Einrichtung durch Mieter erforderlich)
Komplettes Inventar inklusive – für einen reibungslosen Start ohne zusätzliche Investitionen
Große Werbefläche an der Fassade – optimale Sichtbarkeit zur Straße
Speiseaufzug ins Untergeschoss – effiziente Organisation von Küche und Lager
Betriebsbereite Musikanlage – für angenehme Hintergrundmusik oder Live-Events
Professionelle Bierzapfanlage mit Isolierung und Leitungskühler – ideal für hohe Auslastung
Sanitäranlagen: 2 Damen-WCs, 2 Herren-WCs, 3 Pissoirs
Küche und Lagerräume: ausgestattete Küche plus zwei große Lagerräume
Sicherheitsausstattung: Alarmanlage vorhanden (Einrichtung durch Mieter erforderlich)
- Lastenaufzug
- Parkoption
Lage
Die Gaststätte befindet sich in sehr zentraler Lage von Gelsenkirchen, direkt zwischen dem Musiktheater im Revier (MiR), dem Amtsgericht und dem Maritim Hotel – ein lebendiges und frequentiertes Umfeld mit hoher Laufkundschaft.
Die Anbindung an den... mehr lesen
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Die Gaststätte befindet sich in sehr zentraler Lage von Gelsenkirchen, direkt zwischen dem Musiktheater im Revier (MiR), dem Amtsgericht und dem Maritim Hotel – ein lebendiges und frequentiertes Umfeld mit hoher Laufkundschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind in 1 Minute fußläufig erreichbar,
der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist in 3–5 Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist das Objekt hervorragend angebunden:
Die Autobahnen A2 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im direkten Umfeld (Umkreis ca. 500 m) befinden sich:
mehrere Bankfilialen (Sparkasse, Deutsche Bank, Targobank, Santander)
zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte,
mehrere Apotheken sowie
diverse Facharztpraxen.
Diese Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für den täglichen Gastronomiebetrieb als auch für Events mit überregionalem Publikum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind in 1 Minute fußläufig erreichbar,
der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist in 3–5 Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist das Objekt hervorragend angebunden:
Die Autobahnen A2 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im direkten Umfeld (Umkreis ca. 500 m) befinden sich:
mehrere Bankfilialen (Sparkasse, Deutsche Bank, Targobank, Santander)
zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte,
mehrere Apotheken sowie
diverse Facharztpraxen.
Diese Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für den täglichen Gastronomiebetrieb als auch für Events mit überregionalem Publikum.
Die Gaststätte befindet sich in sehr zentraler Lage von Gelsenkirchen, direkt zwischen dem Musiktheater im Revier (MiR), dem Amtsgericht und dem Maritim Hotel – ein lebendiges und frequentiertes Umfeld mit hoher Laufkundschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind in 1 Minute fußläufig erreichbar,
der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist in 3–5 Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist das Objekt hervorragend angebunden:
Die Autobahnen A2 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im direkten Umfeld (Umkreis ca. 500 m) befinden sich:
mehrere Bankfilialen (Sparkasse, Deutsche Bank, Targobank, Santander)
zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte,
mehrere Apotheken sowie
diverse Facharztpraxen.
Diese Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für den täglichen Gastronomiebetrieb als auch für Events mit überregionalem Publikum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind in 1 Minute fußläufig erreichbar,
der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist in 3–5 Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist das Objekt hervorragend angebunden:
Die Autobahnen A2 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im direkten Umfeld (Umkreis ca. 500 m) befinden sich:
mehrere Bankfilialen (Sparkasse, Deutsche Bank, Targobank, Santander)
zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte,
mehrere Apotheken sowie
diverse Facharztpraxen.
Diese Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für den täglichen Gastronomiebetrieb als auch für Events mit überregionalem Publikum.
Florastr. · 45879 · Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Es wird von dem Vermieter erwartet:
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller... mehr lesen
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller... mehr lesen
Es wird von dem Vermieter erwartet:
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.
Es wird von dem Vermieter erwartet:
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.
Ansprechpartner
Gürsel Tanriverdi
ALLIMMO Immobilien e. Kfm
Kaiserwall 9,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Kaiserwall 9,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
ALLIMMO Immobilien e. Kfm
Kaiserwall 9,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
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