immobilie1-ID: 31724883 | Anbieter-ID: HU59
Helle 55 m² City-Wohnung im 2. OG mit Balkon und Aufzug
350 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung wurde frisch tapeziert und weiß gestrichen. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, sodass Sie bequem bis vor die eigene Haustür gelangen. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen...
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Die Wohnung wurde frisch tapeziert und weiß gestrichen. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, sodass Sie bequem bis vor die eigene Haustür gelangen. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine offene Küchennische mit vorhandenem Fliesenspiegel, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, was effizient und wartungsarm ist. Der Boden ist aktuell roh – als neuer Mieter haben Sie freie Hand, Ihren Wunschbelag zu verlegen und der Wohnung Ihren persönlichen Stil zu verleihen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, die Treppenhausreinigung übernimmt ein Dienstleister.
Die Wohnung wurde frisch tapeziert und weiß gestrichen. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, sodass Sie bequem bis vor die eigene Haustür gelangen. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine offene Küchennische mit vorhandenem Fliesenspiegel, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, was effizient und wartungsarm ist. Der Boden ist aktuell roh – als neuer Mieter haben Sie freie Hand, Ihren Wunschbelag zu verlegen und der Wohnung Ihren persönlichen Stil zu verleihen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, die Treppenhausreinigung übernimmt ein Dienstleister.
Kosten
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Miete zzgl. NK350 €
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Miete inkl. Nebenkosten630 €
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Heizkosten130 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.050 €
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Nebenkosten150 €
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MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis24.04.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Husemannstraße 59 liegt nur wenige Gehminuten von der Gelsenkirchener Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Fitness-Studios erreichen Sie problemlos zu Fuß; Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden...
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Die Husemannstraße 59 liegt nur wenige Gehminuten von der Gelsenkirchener Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Fitness-Studios erreichen Sie problemlos zu Fuß; Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich fast vor der Tür. Über die nahe A42 und A40 sind auch umliegende Städte schnell angebunden. Trotz der urbanen Lage laden Grünflächen wie der Stadtgarten zu einer kurzen Auszeit im Grünen ein. Das macht die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Freizeitqualität verzichten wollen.
Die Husemannstraße 59 liegt nur wenige Gehminuten von der Gelsenkirchener Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Fitness-Studios erreichen Sie problemlos zu Fuß; Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich fast vor der Tür. Über die nahe A42 und A40 sind auch umliegende Städte schnell angebunden. Trotz der urbanen Lage laden Grünflächen wie der Stadtgarten zu einer kurzen Auszeit im Grünen ein. Das macht die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Freizeitqualität verzichten wollen.
Gelsenkirchen / Altstadt Deutschland (45879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Beate Schmidt
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH
Robert-Koch-Str. 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
Robert-Koch-Straße 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
0209 9848000
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH
Robert-Koch-Straße 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
+49(209)177933