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immobilie1-ID: 31790225 | Anbieter-ID: 474
Historischer Charme trifft Wohnkomfort - Großzügiges 2-FH mit Denkmalstatus
599.000 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
1.276 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit historischem Charakter- erbaut im Jahre 1938. Das denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in einem exzellenten Zustand und vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank...
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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit historischem Charakter- erbaut im Jahre 1938. Das denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in einem exzellenten Zustand und vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank seiner durchdachten Aufteilung eignet es sich ideal für Familien, Investoren oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Durch den separaten Eingang der zweiten Wohnung könnte diese beispielsweise als Büro oder Praxis genutzt werden. Natürlich ist es aber auch möglich, die gesamte Immobilie als Einfamilienhaus zu nutzen.
Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,20m. Das Grundstück verfügt über eine breite gepflasterte Zufahrt, so dass hier Platz für bis zu sechs Pkws vorhanden ist.
Objektdetails:
- Wohnfläche ca. 278m² (Wohnung 1: ca. 140m²; Wohnung 2: ca. 138m²)
- Grundstück 1.276m²
- jeweils 4,5 Zimmer / Wohneinheit
- Kaminöfen in beiden Wohnungen
- Fernwärme- Anlage
- großzügige gepflasterte Zufahrt für bis zu sechs Autos
- Denkmalschutz
Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,20m. Das Grundstück verfügt über eine breite gepflasterte Zufahrt, so dass hier Platz für bis zu sechs Pkws vorhanden ist.
Objektdetails:
- Wohnfläche ca. 278m² (Wohnung 1: ca. 140m²; Wohnung 2: ca. 138m²)
- Grundstück 1.276m²
- jeweils 4,5 Zimmer / Wohneinheit
- Kaminöfen in beiden Wohnungen
- Fernwärme- Anlage
- großzügige gepflasterte Zufahrt für bis zu sechs Autos
- Denkmalschutz
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit historischem Charakter- erbaut im Jahre 1938. Das denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in einem exzellenten Zustand und vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank seiner durchdachten Aufteilung eignet es sich ideal für Familien, Investoren oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Durch den separaten Eingang der zweiten Wohnung könnte diese beispielsweise als Büro oder Praxis genutzt werden. Natürlich ist es aber auch möglich, die gesamte Immobilie als Einfamilienhaus zu nutzen.
Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,20m. Das Grundstück verfügt über eine breite gepflasterte Zufahrt, so dass hier Platz für bis zu sechs Pkws vorhanden ist.
Objektdetails:
- Wohnfläche ca. 278m² (Wohnung 1: ca. 140m²; Wohnung 2: ca. 138m²)
- Grundstück 1.276m²
- jeweils 4,5 Zimmer / Wohneinheit
- Kaminöfen in beiden Wohnungen
- Fernwärme- Anlage
- großzügige gepflasterte Zufahrt für bis zu sechs Autos
- Denkmalschutz
Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,20m. Das Grundstück verfügt über eine breite gepflasterte Zufahrt, so dass hier Platz für bis zu sechs Pkws vorhanden ist.
Objektdetails:
- Wohnfläche ca. 278m² (Wohnung 1: ca. 140m²; Wohnung 2: ca. 138m²)
- Grundstück 1.276m²
- jeweils 4,5 Zimmer / Wohneinheit
- Kaminöfen in beiden Wohnungen
- Fernwärme- Anlage
- großzügige gepflasterte Zufahrt für bis zu sechs Autos
- Denkmalschutz
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)278 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.276 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht
- großzügiger Garten, ideal für Naturliebhaber
- Fernwärmeheizung sowie Kaminöfen für effizientes und komfortables Heizen
- gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht
- großzügiger Garten, ideal für Naturliebhaber
- Fernwärmeheizung sowie Kaminöfen für effizientes und komfortables Heizen
- sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht
- großzügiger Garten, ideal für Naturliebhaber
- Fernwärmeheizung sowie Kaminöfen für effizientes und komfortables Heizen
- gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht
- großzügiger Garten, ideal für Naturliebhaber
- Fernwärmeheizung sowie Kaminöfen für effizientes und komfortables Heizen
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Marl (Bereitschaftssiedlung) und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten.
Mit nur einem Kilometer bis... mehr lesen
Mit nur einem Kilometer bis... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Marl (Bereitschaftssiedlung) und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten.
Mit nur einem Kilometer bis zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das städtische Angebot bequem zu nutzen. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur ca. 500m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind außerdem wichtige Autobahnverbindungen in nur ca. 500m erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Eine Grundschule befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen in einer Entfernung von ca. 1,6km liegen. Diese Vorzüge machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
Insgesamt bietet die Lage des Zweifamilienhauses in Marl eine optimale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, perfekt für all jene, die ein Zuhause mit hervorragender Infrastruktur suchen.
Mit nur einem Kilometer bis zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das städtische Angebot bequem zu nutzen. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur ca. 500m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind außerdem wichtige Autobahnverbindungen in nur ca. 500m erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Eine Grundschule befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen in einer Entfernung von ca. 1,6km liegen. Diese Vorzüge machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
Insgesamt bietet die Lage des Zweifamilienhauses in Marl eine optimale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, perfekt für all jene, die ein Zuhause mit hervorragender Infrastruktur suchen.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Marl (Bereitschaftssiedlung) und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten.
Mit nur einem Kilometer bis zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das städtische Angebot bequem zu nutzen. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur ca. 500m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind außerdem wichtige Autobahnverbindungen in nur ca. 500m erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Eine Grundschule befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen in einer Entfernung von ca. 1,6km liegen. Diese Vorzüge machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
Insgesamt bietet die Lage des Zweifamilienhauses in Marl eine optimale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, perfekt für all jene, die ein Zuhause mit hervorragender Infrastruktur suchen.
Mit nur einem Kilometer bis zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das städtische Angebot bequem zu nutzen. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur ca. 500m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind außerdem wichtige Autobahnverbindungen in nur ca. 500m erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Eine Grundschule befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen in einer Entfernung von ca. 1,6km liegen. Diese Vorzüge machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
Insgesamt bietet die Lage des Zweifamilienhauses in Marl eine optimale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, perfekt für all jene, die ein Zuhause mit hervorragender Infrastruktur suchen.
Marl Deutschland (45772)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Christina Blasinski
Blasinski Immobilien
Bergstr. 126,
45770 Marl
45770 Marl
Bergstraße 126,
45770 Marl
45770 Marl
02365/969548
Blasinski Immobilien
Bergstraße 126,
45770 Marl
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