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immobilie1-ID: 32149911 | Anbieter-ID: 15307
Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen
520.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Angeboten wird ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 2 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, das sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Aktivitäten ideal geeignet ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 260 m² und bietet somit eine großzügige...
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Angeboten wird ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 2 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, das sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Aktivitäten ideal geeignet ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 260 m² und bietet somit eine großzügige Unterkunft für zwei Haushalte oder eine Familie mit großem Bedarf an Wohnraum.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei Gewerbeflächen von insgesamt 250 m², die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen oder Selbstständige bietet, ihre Geschäfte zu betreiben. Ob als Büro, Laden oder Werkstatt - die Gewerbefläche bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungen.
Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe errichtet ist, umfasst eine Fläche von 610 m² und bietet somit genügend Platz für eine großzügige Gartenanlage oder weitere Außenflächen, was die Immobilie auch attraktiv für Familien macht.
Für die Fahrzeuge der Bewohner oder Mitarbeiter stehen zwei Garagen und sieben Stellplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Das Objekt wird vom derzeitigen Verkäufer frei übergeben.
Energieausweisdaten Verkaufsstätte:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Energiebedarf Wärme: 371,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf Strom: 57,1 kWh/(m²a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.12.2024
Gültig bis: 19.12.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1953
Energieausweisdaten Gaststätte:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf Wärme: 965,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 83,30 kWh/(m²a)
Energieausweis Ausstellungsdatum: 19.12.2024
Gültig bis: 19.12.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1953
Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei Gewerbeflächen von insgesamt 250 m², die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen oder Selbstständige bietet, ihre Geschäfte zu betreiben. Ob als Büro, Laden oder Werkstatt - die Gewerbefläche bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungen.
Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe errichtet ist, umfasst eine Fläche von 610 m² und bietet somit genügend Platz für eine großzügige Gartenanlage oder weitere Außenflächen, was die Immobilie auch attraktiv für Familien macht.
Für die Fahrzeuge der Bewohner oder Mitarbeiter stehen zwei Garagen und sieben Stellplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Das Objekt wird vom derzeitigen Verkäufer frei übergeben.
Energieausweisdaten Verkaufsstätte:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Energiebedarf Wärme: 371,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf Strom: 57,1 kWh/(m²a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.12.2024
Gültig bis: 19.12.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1953
Energieausweisdaten Gaststätte:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf Wärme: 965,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 83,30 kWh/(m²a)
Energieausweis Ausstellungsdatum: 19.12.2024
Gültig bis: 19.12.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1953
Angeboten wird ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 2 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, das sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Aktivitäten ideal geeignet ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 260 m² und bietet somit eine großzügige Unterkunft für zwei Haushalte oder eine Familie mit großem Bedarf an Wohnraum.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei Gewerbeflächen von insgesamt 250 m², die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen oder Selbstständige bietet, ihre Geschäfte zu betreiben. Ob als Büro, Laden oder Werkstatt - die Gewerbefläche bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungen.
Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe errichtet ist, umfasst eine Fläche von 610 m² und bietet somit genügend Platz für eine großzügige Gartenanlage oder weitere Außenflächen, was die Immobilie auch attraktiv für Familien macht.
Für die Fahrzeuge der Bewohner oder Mitarbeiter stehen zwei Garagen und sieben Stellplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Das Objekt wird vom derzeitigen Verkäufer frei übergeben.
Energieausweisdaten Verkaufsstätte:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Energiebedarf Wärme: 371,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf Strom: 57,1 kWh/(m²a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.12.2024
Gültig bis: 19.12.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1953
Energieausweisdaten Gaststätte:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf Wärme: 965,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 83,30 kWh/(m²a)
Energieausweis Ausstellungsdatum: 19.12.2024
Gültig bis: 19.12.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1953
Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei Gewerbeflächen von insgesamt 250 m², die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen oder Selbstständige bietet, ihre Geschäfte zu betreiben. Ob als Büro, Laden oder Werkstatt - die Gewerbefläche bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungen.
Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe errichtet ist, umfasst eine Fläche von 610 m² und bietet somit genügend Platz für eine großzügige Gartenanlage oder weitere Außenflächen, was die Immobilie auch attraktiv für Familien macht.
Für die Fahrzeuge der Bewohner oder Mitarbeiter stehen zwei Garagen und sieben Stellplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Das Objekt wird vom derzeitigen Verkäufer frei übergeben.
Energieausweisdaten Verkaufsstätte:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Energiebedarf Wärme: 371,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf Strom: 57,1 kWh/(m²a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.12.2024
Gültig bis: 19.12.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1953
Energieausweisdaten Gaststätte:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf Wärme: 965,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 83,30 kWh/(m²a)
Energieausweis Ausstellungsdatum: 19.12.2024
Gültig bis: 19.12.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1953
Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer8
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten3
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Gesamtfläche (ca.)510 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Anzahl Stellplätze9
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis18.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Treppenlift
• Geräumige, helle Zimmer mit freundlicher Atmosphäre
• Separater Außenstellplatz inklusive, Garage
• Garten- und Terrassenbereich
• Familienfreundliche... mehr lesen
- PV-Anlage
- Treppenlift
• Geräumige, helle Zimmer mit freundlicher Atmosphäre
• Separater Außenstellplatz inklusive, Garage
• Garten- und Terrassenbereich
• Familienfreundliche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Treppenlift
• Geräumige, helle Zimmer mit freundlicher Atmosphäre
• Separater Außenstellplatz inklusive, Garage
• Garten- und Terrassenbereich
• Familienfreundliche Wohnlage, ideal für Kinder
- PV-Anlage
- Treppenlift
• Geräumige, helle Zimmer mit freundlicher Atmosphäre
• Separater Außenstellplatz inklusive, Garage
• Garten- und Terrassenbereich
• Familienfreundliche Wohnlage, ideal für Kinder
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Treppenlift
• Geräumige, helle Zimmer mit freundlicher Atmosphäre
• Separater Außenstellplatz inklusive, Garage
• Garten- und Terrassenbereich
• Familienfreundliche Wohnlage, ideal für Kinder
- PV-Anlage
- Treppenlift
• Geräumige, helle Zimmer mit freundlicher Atmosphäre
• Separater Außenstellplatz inklusive, Garage
• Garten- und Terrassenbereich
• Familienfreundliche Wohnlage, ideal für Kinder
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der Stadt Marl, einem Mittelzentrum im nördlichen Ruhrgebiet, das Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist. Die Immobilie liegt im Stadtteil Hamm, etwa 5,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet...
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Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der Stadt Marl, einem Mittelzentrum im nördlichen Ruhrgebiet, das Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist. Die Immobilie liegt im Stadtteil Hamm, etwa 5,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind leicht erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Umgebung. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Leben und guter Infrastruktur und man hat kurze Wege in alle Richtungen des Ruhrgebiets..
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der Stadt Marl, einem Mittelzentrum im nördlichen Ruhrgebiet, das Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist. Die Immobilie liegt im Stadtteil Hamm, etwa 5,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind leicht erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Umgebung. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Leben und guter Infrastruktur und man hat kurze Wege in alle Richtungen des Ruhrgebiets..
Marl Brassert Nordrhein-Westfalen Deutschland (45772)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Oruc Saday
BKM ImmobilienService GmbH
Berliner Str. 163,
42277 Wuppertal
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
021149399160
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06131 303150
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