immobilie1-ID: 32387965 | Anbieter-ID: 10316.2601#6mxt42
Ruhig wohnen, schnell angebunden: moderner Grundriss – Haard fußläufig – optimal für 2–3 Personen
515 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Marl-Sinsen (Wacholderstraße 30, 45770 Marl), 1. OG links, ca. 69 m² Wohnfläche. Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus (harmonische Hausgemeinschaft mit insgesamt 6 Parteien) wurde 2015...
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Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Marl-Sinsen (Wacholderstraße 30, 45770 Marl), 1. OG links, ca. 69 m² Wohnfläche. Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus (harmonische Hausgemeinschaft mit insgesamt 6 Parteien) wurde 2015 gedämmt. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung; die Nebenkostenstruktur ist dadurch in der Regel wirtschaftlich planbar. Optional kann vorhandenes Mobiliar nach Absprache übernommen werden. Kaution: 1.545 €.
Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Marl-Sinsen (Wacholderstraße 30, 45770 Marl), 1. OG links, ca. 69 m² Wohnfläche. Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus (harmonische Hausgemeinschaft mit insgesamt 6 Parteien) wurde 2015 gedämmt. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung; die Nebenkostenstruktur ist dadurch in der Regel wirtschaftlich planbar. Optional kann vorhandenes Mobiliar nach Absprache übernommen werden. Kaution: 1.545 €.
Kosten
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Miete zzgl. NK515 €
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Miete inkl. Nebenkosten795 €
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Heizkosten90 €
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Kautionshinweis1545
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Nebenkosten190 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
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Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Etage2
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis24.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine klare Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer (Laminat), ein Wohnzimmer (Laminat) sowie Küche, Bad und Diele. Küche und Bad verfügen über Fliesenböden. Ergänzend steht eine praktische...
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Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine klare Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer (Laminat), ein Wohnzimmer (Laminat) sowie Küche, Bad und Diele. Küche und Bad verfügen über Fliesenböden. Ergänzend steht eine praktische Abstellkammer in der Diele zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine klare Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer (Laminat), ein Wohnzimmer (Laminat) sowie Küche, Bad und Diele. Küche und Bad verfügen über Fliesenböden. Ergänzend steht eine praktische Abstellkammer in der Diele zur Verfügung.
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Lagevorteil Marl-Sinsen: sehr gute Anbindung an die A43 (ca. 5 Minuten) sowie an den Bahnhof Marl-Sinsen in wenigen Gehminuten – mit schnellen Verbindungen Richtung Münster und in zahlreiche Städte des Ruhrgebiets. Das Naherholungsgebiet „Die Haard“...
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Lagevorteil Marl-Sinsen: sehr gute Anbindung an die A43 (ca. 5 Minuten) sowie an den Bahnhof Marl-Sinsen in wenigen Gehminuten – mit schnellen Verbindungen Richtung Münster und in zahlreiche Städte des Ruhrgebiets. Das Naherholungsgebiet „Die Haard“ ist ebenfalls in ca. 5–10 Minuten fußläufig erreichbar.
Lagevorteil Marl-Sinsen: sehr gute Anbindung an die A43 (ca. 5 Minuten) sowie an den Bahnhof Marl-Sinsen in wenigen Gehminuten – mit schnellen Verbindungen Richtung Münster und in zahlreiche Städte des Ruhrgebiets. Das Naherholungsgebiet „Die Haard“ ist ebenfalls in ca. 5–10 Minuten fußläufig erreichbar.
Wacholderstraße · 45770 · Marl · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im...
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte teilen Sie folgende Daten mit, damit Ihre Anfrage sachgemäß beantwortet werden kann:
1. Vor- und Zuname
2. Anschrift
3. Telefon (mind. Mobiltelefon)
4. E-Mail-Adresse
Für alle Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte teilen Sie folgende Daten mit, damit Ihre Anfrage sachgemäß beantwortet werden kann:
1. Vor- und Zuname
2. Anschrift
3. Telefon (mind. Mobiltelefon)
4. E-Mail-Adresse
Für alle Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Gürsel Tanriverdi
ALLIMMO Immobilien e. Kfm
Kaiserwall 9,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
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