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immobilie1-ID: 32271749 | Anbieter-ID: 12388 Eps
Komfortable Wohnung in Marl mit Aufzug und Loggia
129.800 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Es handelt sich um eine moderne, renovierte 3,5-Raum-Eigentumswohnung
(ca. 82 m² Wohnfläche) auf ERBPACHT im 2. Obergeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie ein barrierearmer Zugang dank eines Treppenlifts am Hauseingang... mehr lesen
(ca. 82 m² Wohnfläche) auf ERBPACHT im 2. Obergeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie ein barrierearmer Zugang dank eines Treppenlifts am Hauseingang... mehr lesen
Es handelt sich um eine moderne, renovierte 3,5-Raum-Eigentumswohnung
(ca. 82 m² Wohnfläche) auf ERBPACHT im 2. Obergeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie ein barrierearmer Zugang dank eines Treppenlifts am Hauseingang sind vorhanden, so dass Sie bequem in Ihre bereits modernisierte Wohnung kommen können.
Die ansprechende Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Balkon inkl. Abstellkammer in Süd-Westausrichtung), Kinderzimmer oder aber auch Büro (Home-Office), Flur, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung eines Fahrradkellers.
Das monatliche Hausgeld (Bewirtschaftungskosten) beträgt z.Zt. monatlich 176,64 Euro
inkl. Erbpacht.
Hinzu kommt aktuell noch ein Betrag in Höhe von 137,18 Euro (Rücklagen/Reparaturfonds).
Eine angemietete Garage ist vorhanden und kann ggfls. übernommen werden.
Schauen Sie mit dem Herzen und entscheiden Sie mit dem Verstand.
Ein BILD sagt mehr als tausend Worte!
Bitte fordern Sie daher unser Exposé mit der ausführlichen Objektbeschreibung, weiteren Fotos sowie einem Grundriss an und vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin.
WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR ERBPACHT UND VERTRAGSLAUFZEIT: Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags ist bis 2064 gegeben, d.h. noch ca. 39 Jahre und eine Belastung des Grundstück wird bis ca. 70% - des Verkehrswertes zugelassen.
(ca. 82 m² Wohnfläche) auf ERBPACHT im 2. Obergeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie ein barrierearmer Zugang dank eines Treppenlifts am Hauseingang sind vorhanden, so dass Sie bequem in Ihre bereits modernisierte Wohnung kommen können.
Die ansprechende Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Balkon inkl. Abstellkammer in Süd-Westausrichtung), Kinderzimmer oder aber auch Büro (Home-Office), Flur, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung eines Fahrradkellers.
Das monatliche Hausgeld (Bewirtschaftungskosten) beträgt z.Zt. monatlich 176,64 Euro
inkl. Erbpacht.
Hinzu kommt aktuell noch ein Betrag in Höhe von 137,18 Euro (Rücklagen/Reparaturfonds).
Eine angemietete Garage ist vorhanden und kann ggfls. übernommen werden.
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WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR ERBPACHT UND VERTRAGSLAUFZEIT: Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags ist bis 2064 gegeben, d.h. noch ca. 39 Jahre und eine Belastung des Grundstück wird bis ca. 70% - des Verkehrswertes zugelassen.
Es handelt sich um eine moderne, renovierte 3,5-Raum-Eigentumswohnung
(ca. 82 m² Wohnfläche) auf ERBPACHT im 2. Obergeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie ein barrierearmer Zugang dank eines Treppenlifts am Hauseingang sind vorhanden, so dass Sie bequem in Ihre bereits modernisierte Wohnung kommen können.
Die ansprechende Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Balkon inkl. Abstellkammer in Süd-Westausrichtung), Kinderzimmer oder aber auch Büro (Home-Office), Flur, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung eines Fahrradkellers.
Das monatliche Hausgeld (Bewirtschaftungskosten) beträgt z.Zt. monatlich 176,64 Euro
inkl. Erbpacht.
Hinzu kommt aktuell noch ein Betrag in Höhe von 137,18 Euro (Rücklagen/Reparaturfonds).
Eine angemietete Garage ist vorhanden und kann ggfls. übernommen werden.
Schauen Sie mit dem Herzen und entscheiden Sie mit dem Verstand.
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WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR ERBPACHT UND VERTRAGSLAUFZEIT: Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags ist bis 2064 gegeben, d.h. noch ca. 39 Jahre und eine Belastung des Grundstück wird bis ca. 70% - des Verkehrswertes zugelassen.
(ca. 82 m² Wohnfläche) auf ERBPACHT im 2. Obergeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie ein barrierearmer Zugang dank eines Treppenlifts am Hauseingang sind vorhanden, so dass Sie bequem in Ihre bereits modernisierte Wohnung kommen können.
Die ansprechende Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Balkon inkl. Abstellkammer in Süd-Westausrichtung), Kinderzimmer oder aber auch Büro (Home-Office), Flur, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung eines Fahrradkellers.
Das monatliche Hausgeld (Bewirtschaftungskosten) beträgt z.Zt. monatlich 176,64 Euro
inkl. Erbpacht.
Hinzu kommt aktuell noch ein Betrag in Höhe von 137,18 Euro (Rücklagen/Reparaturfonds).
Eine angemietete Garage ist vorhanden und kann ggfls. übernommen werden.
Schauen Sie mit dem Herzen und entscheiden Sie mit dem Verstand.
Ein BILD sagt mehr als tausend Worte!
Bitte fordern Sie daher unser Exposé mit der ausführlichen Objektbeschreibung, weiteren Fotos sowie einem Grundriss an und vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin.
WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR ERBPACHT UND VERTRAGSLAUFZEIT: Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags ist bis 2064 gegeben, d.h. noch ca. 39 Jahre und eine Belastung des Grundstück wird bis ca. 70% - des Verkehrswertes zugelassen.
Kosten
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Kaufpreis129.800 €
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Erbpacht13,93 €
-
Hausgeld pro Monat197,86 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer3,5
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die gefällige Ausstattung ist gepflegt und weist u. a. folgende Merkmale auf:
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden (2024)
- neue Türen (Wohnungseingangstür, Zimmertüren weiß 2024)
- neuer Stromkreislauf ( inkl. Sicherungskasten und Stromanschluss auf... mehr lesen
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden (2024)
- neue Türen (Wohnungseingangstür, Zimmertüren weiß 2024)
- neuer Stromkreislauf ( inkl. Sicherungskasten und Stromanschluss auf... mehr lesen
Die gefällige Ausstattung ist gepflegt und weist u. a. folgende Merkmale auf:
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden (2024)
- neue Türen (Wohnungseingangstür, Zimmertüren weiß 2024)
- neuer Stromkreislauf ( inkl. Sicherungskasten und Stromanschluss auf dem Balkon)
- Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche (2024),
- Öl-Heizung (Abrechnung erfolgt über Brunata), Heizkörper erneuert (2024),
- Fußboden: Vinylböden (Wohnräume)
- Fliesenböden (Bäder und Küche)
Parkettboden in Küche und Diele, Kabelanschluss ( Kosten im Hausgeld enthalten).
Um die Hausreinigung brauchen Sie sich nicht mehr zu kümmern. Diese Aufgabe wird für Sie erledigt und die Kosten sind bereits im monatlichen Hausgeld neben Erbpacht, Frischwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausstrom, Wartung Aufzug, Hausmeister und Verwaltung i. H. von z. Zt. 130,00 EUR enthalten.
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden (2024)
- neue Türen (Wohnungseingangstür, Zimmertüren weiß 2024)
- neuer Stromkreislauf ( inkl. Sicherungskasten und Stromanschluss auf dem Balkon)
- Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche (2024),
- Öl-Heizung (Abrechnung erfolgt über Brunata), Heizkörper erneuert (2024),
- Fußboden: Vinylböden (Wohnräume)
- Fliesenböden (Bäder und Küche)
Parkettboden in Küche und Diele, Kabelanschluss ( Kosten im Hausgeld enthalten).
Um die Hausreinigung brauchen Sie sich nicht mehr zu kümmern. Diese Aufgabe wird für Sie erledigt und die Kosten sind bereits im monatlichen Hausgeld neben Erbpacht, Frischwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausstrom, Wartung Aufzug, Hausmeister und Verwaltung i. H. von z. Zt. 130,00 EUR enthalten.
Die gefällige Ausstattung ist gepflegt und weist u. a. folgende Merkmale auf:
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden (2024)
- neue Türen (Wohnungseingangstür, Zimmertüren weiß 2024)
- neuer Stromkreislauf ( inkl. Sicherungskasten und Stromanschluss auf dem Balkon)
- Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche (2024),
- Öl-Heizung (Abrechnung erfolgt über Brunata), Heizkörper erneuert (2024),
- Fußboden: Vinylböden (Wohnräume)
- Fliesenböden (Bäder und Küche)
Parkettboden in Küche und Diele, Kabelanschluss ( Kosten im Hausgeld enthalten).
Um die Hausreinigung brauchen Sie sich nicht mehr zu kümmern. Diese Aufgabe wird für Sie erledigt und die Kosten sind bereits im monatlichen Hausgeld neben Erbpacht, Frischwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausstrom, Wartung Aufzug, Hausmeister und Verwaltung i. H. von z. Zt. 130,00 EUR enthalten.
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden (2024)
- neue Türen (Wohnungseingangstür, Zimmertüren weiß 2024)
- neuer Stromkreislauf ( inkl. Sicherungskasten und Stromanschluss auf dem Balkon)
- Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche (2024),
- Öl-Heizung (Abrechnung erfolgt über Brunata), Heizkörper erneuert (2024),
- Fußboden: Vinylböden (Wohnräume)
- Fliesenböden (Bäder und Küche)
Parkettboden in Küche und Diele, Kabelanschluss ( Kosten im Hausgeld enthalten).
Um die Hausreinigung brauchen Sie sich nicht mehr zu kümmern. Diese Aufgabe wird für Sie erledigt und die Kosten sind bereits im monatlichen Hausgeld neben Erbpacht, Frischwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausstrom, Wartung Aufzug, Hausmeister und Verwaltung i. H. von z. Zt. 130,00 EUR enthalten.
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Das zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus genutzte Grundstück liegt in der Peripherie der Stadt Marl, unmittelbar an der Haard im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland.
Mit dem Auto können alle umliegenden Städte wie z. B. Haltern am See oder... mehr lesen
Mit dem Auto können alle umliegenden Städte wie z. B. Haltern am See oder... mehr lesen
Das zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus genutzte Grundstück liegt in der Peripherie der Stadt Marl, unmittelbar an der Haard im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland.
Mit dem Auto können alle umliegenden Städte wie z. B. Haltern am See oder Recklinghausen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, schnell erreicht werden. Auch die überregionale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ist durch die naheliegenden Autobahnen (A 52 und A 43) gegeben. An kulturellen Einrichtungen braucht Marl den Vergleich, selbst mit Großstädten, nicht zu scheuen. Fachschulen, Gymnasien, Volkshochschule, Theater, Museen sowie auch ein Gesundheitsnetz finden Sie hier. Aus der Fülle der Möglichkeiten, die Marl seinen Bürgern bietet, ist hier nur Raum für eine schemenhafte Andeutung.
Mit dem Auto können alle umliegenden Städte wie z. B. Haltern am See oder Recklinghausen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, schnell erreicht werden. Auch die überregionale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ist durch die naheliegenden Autobahnen (A 52 und A 43) gegeben. An kulturellen Einrichtungen braucht Marl den Vergleich, selbst mit Großstädten, nicht zu scheuen. Fachschulen, Gymnasien, Volkshochschule, Theater, Museen sowie auch ein Gesundheitsnetz finden Sie hier. Aus der Fülle der Möglichkeiten, die Marl seinen Bürgern bietet, ist hier nur Raum für eine schemenhafte Andeutung.
Das zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus genutzte Grundstück liegt in der Peripherie der Stadt Marl, unmittelbar an der Haard im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland.
Mit dem Auto können alle umliegenden Städte wie z. B. Haltern am See oder Recklinghausen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, schnell erreicht werden. Auch die überregionale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ist durch die naheliegenden Autobahnen (A 52 und A 43) gegeben. An kulturellen Einrichtungen braucht Marl den Vergleich, selbst mit Großstädten, nicht zu scheuen. Fachschulen, Gymnasien, Volkshochschule, Theater, Museen sowie auch ein Gesundheitsnetz finden Sie hier. Aus der Fülle der Möglichkeiten, die Marl seinen Bürgern bietet, ist hier nur Raum für eine schemenhafte Andeutung.
Mit dem Auto können alle umliegenden Städte wie z. B. Haltern am See oder Recklinghausen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, schnell erreicht werden. Auch die überregionale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ist durch die naheliegenden Autobahnen (A 52 und A 43) gegeben. An kulturellen Einrichtungen braucht Marl den Vergleich, selbst mit Großstädten, nicht zu scheuen. Fachschulen, Gymnasien, Volkshochschule, Theater, Museen sowie auch ein Gesundheitsnetz finden Sie hier. Aus der Fülle der Möglichkeiten, die Marl seinen Bürgern bietet, ist hier nur Raum für eine schemenhafte Andeutung.
Marl Sinsen-Lenkerbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (45770)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Anja Elspaß unter Tel. 02361 - 205-1533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein...
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Anja Elspaß unter Tel. 02361 - 205-1533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Frau Karoline Grabinski unter der Rufnummer 02361 - 205 1532. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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