immobilie1-ID: 31968795 | Anbieter-ID: G2299
Gepflegte Gartenwohnung – Wohnen mit Wohlfühlfaktor
239.000 €
Kaufpreis
90,95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses vereint Komfort, Stil und eine herrliche Gartenlage – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit dem Wunsch nach...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses vereint Komfort, Stil und eine herrliche Gartenlage – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90,95 m² bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, eine helle Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Baujahr 1983 spiegelt sich in der soliden Bausubstanz wider, während die moderne Gestaltung der Innenräume zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse mit anschließendem, liebevoll gepflegtem Garten – Ihr privates Stück Natur, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Küche präsentiert sich hell und modern, mit ausreichend Platz zum Kochen. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt durch ihre klare Gestaltung.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und bietet durch seine angenehme Größe viel Raum. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt und Ihnen kurze Wege garantiert.
Diese charmante Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – gepflegt, modern und mit viel Liebe zum Detail. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Individualist: Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90,95 m² bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, eine helle Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Baujahr 1983 spiegelt sich in der soliden Bausubstanz wider, während die moderne Gestaltung der Innenräume zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse mit anschließendem, liebevoll gepflegtem Garten – Ihr privates Stück Natur, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Küche präsentiert sich hell und modern, mit ausreichend Platz zum Kochen. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt durch ihre klare Gestaltung.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und bietet durch seine angenehme Größe viel Raum. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt und Ihnen kurze Wege garantiert.
Diese charmante Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – gepflegt, modern und mit viel Liebe zum Detail. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Individualist: Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses vereint Komfort, Stil und eine herrliche Gartenlage – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90,95 m² bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, eine helle Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Baujahr 1983 spiegelt sich in der soliden Bausubstanz wider, während die moderne Gestaltung der Innenräume zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse mit anschließendem, liebevoll gepflegtem Garten – Ihr privates Stück Natur, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Küche präsentiert sich hell und modern, mit ausreichend Platz zum Kochen. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt durch ihre klare Gestaltung.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und bietet durch seine angenehme Größe viel Raum. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt und Ihnen kurze Wege garantiert.
Diese charmante Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – gepflegt, modern und mit viel Liebe zum Detail. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Individualist: Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90,95 m² bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, eine helle Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Baujahr 1983 spiegelt sich in der soliden Bausubstanz wider, während die moderne Gestaltung der Innenräume zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse mit anschließendem, liebevoll gepflegtem Garten – Ihr privates Stück Natur, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Küche präsentiert sich hell und modern, mit ausreichend Platz zum Kochen. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt durch ihre klare Gestaltung.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und bietet durch seine angenehme Größe viel Raum. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt und Ihnen kurze Wege garantiert.
Diese charmante Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – gepflegt, modern und mit viel Liebe zum Detail. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Individualist: Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat398 €
-
Käuferprovision3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis07.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Drewer in Marl, in einem ruhigen Wohngebiet mit Tempo-30-Zone. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, guter Nahversorgung (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Imbiss in direkter Nähe) und sehr...
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Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Drewer in Marl, in einem ruhigen Wohngebiet mit Tempo-30-Zone. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, guter Nahversorgung (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Imbiss in direkter Nähe) und sehr guter Anbindung an Bus und Bahn. Das Stadtzentrum mit dem Einkaufszentrum Marler Stern sowie der City-See sind fußläufig erreichbar. Auch das Klinikum Vest und der Chemiepark Marl liegen nur wenige Minuten entfernt. Ideal für ruhiges Wohnen bei gleichzeitig zentraler Lage.
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Drewer in Marl, in einem ruhigen Wohngebiet mit Tempo-30-Zone. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, guter Nahversorgung (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Imbiss in direkter Nähe) und sehr guter Anbindung an Bus und Bahn. Das Stadtzentrum mit dem Einkaufszentrum Marler Stern sowie der City-See sind fußläufig erreichbar. Auch das Klinikum Vest und der Chemiepark Marl liegen nur wenige Minuten entfernt. Ideal für ruhiges Wohnen bei gleichzeitig zentraler Lage.
Marl Drewer Deutschland (45770)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Loch
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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00492093851824
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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+49(209)3851824
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