immobilie1-ID: 31709459 | Anbieter-ID: TFI-1971
Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Oer-Erkenschwick!
239.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohneigentumsanlage mit zwei Häusern à zehn Wohneinheiten. Sie bietet modernes Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie hochwertige...
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Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohneigentumsanlage mit zwei Häusern à zehn Wohneinheiten. Sie bietet modernes Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, in der bereits eine hochwertige Alma-Einbauküche (ohne Elektrogeräte) integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit praktischer Abstellkammer. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC wurde 2018 modernisiert. Weitere Ausstattungen sind Fliesen- und Laminatböden, (teilweise elektrische) Rollläden sowie eine Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer. Die Fenster wurden 2020 erneuert, die Elektrik teilweise 2019 überarbeitet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohneigentumsanlage mit zwei Häusern à zehn Wohneinheiten. Sie bietet modernes Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, in der bereits eine hochwertige Alma-Einbauküche (ohne Elektrogeräte) integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit praktischer Abstellkammer. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC wurde 2018 modernisiert. Weitere Ausstattungen sind Fliesen- und Laminatböden, (teilweise elektrische) Rollläden sowie eine Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer. Die Fenster wurden 2020 erneuert, die Elektrik teilweise 2019 überarbeitet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Hausgeld pro Monat332 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MWSt. des not. beurk. Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1978
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Zimmer4,5
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Südbalkon mit Abstellkammer
- Wohnzimmer mit offener Küche (Alma-EBK vorhanden)
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fliesen- u. Laminatoberböden
- Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer
-... mehr lesen
- Wohnzimmer mit offener Küche (Alma-EBK vorhanden)
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fliesen- u. Laminatoberböden
- Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer
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- Südbalkon mit Abstellkammer
- Wohnzimmer mit offener Küche (Alma-EBK vorhanden)
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fliesen- u. Laminatoberböden
- Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer
- Kellerraum
-gemeinschaftlicher Waschkeller
- Garage
- Wohnzimmer mit offener Küche (Alma-EBK vorhanden)
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fliesen- u. Laminatoberböden
- Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer
- Kellerraum
-gemeinschaftlicher Waschkeller
- Garage
- Südbalkon mit Abstellkammer
- Wohnzimmer mit offener Küche (Alma-EBK vorhanden)
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fliesen- u. Laminatoberböden
- Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer
- Kellerraum
-gemeinschaftlicher Waschkeller
- Garage
- Wohnzimmer mit offener Küche (Alma-EBK vorhanden)
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fliesen- u. Laminatoberböden
- Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer
- Kellerraum
-gemeinschaftlicher Waschkeller
- Garage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die...
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Die Wohnlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Insgesamt bietet Oer-Erkenschwick eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
Insgesamt bietet Oer-Erkenschwick eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
Die Wohnlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Insgesamt bietet Oer-Erkenschwick eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
Insgesamt bietet Oer-Erkenschwick eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
Oer-Erkenschwick Deutschland (45739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Tim Flake
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
(0)2361-108516
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