immobilie1-ID: 31779995 | Anbieter-ID: 11881 kbz
Barrierefreies Wohnen!
399.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
589 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante, barrierefreie Bungalow in Oer-Erkenschwick bietet eine Wohnfläche von ca. 115,0 m² und eignet sich ideal für zukünftige Eigentümer, die Wert auf ein gemütliches und barrierefreies Haus legen. Das Objekt ist voll unterkellert; der...
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Dieser charmante, barrierefreie Bungalow in Oer-Erkenschwick bietet eine Wohnfläche von ca. 115,0 m² und eignet sich ideal für zukünftige Eigentümer, die Wert auf ein gemütliches und barrierefreies Haus legen. Das Objekt ist voll unterkellert; der Keller kann als zusätzlicher Stauraum oder als Einliegerwohnung genutzt werden. Neben dem Wohnzimmer mit einem behaglichen Kaminofen befindet sich ein Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt, eine angenehme Atmosphäre schafft und Entspannung und Erholung bietet. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der sowohl für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten ideal geeignet ist. Über einen kleinen Außenaufzug sind der Garten und über einen Gartenweg der Keller barrierefrei zu erreichen. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Objekt individuell anzupassen. Diese Immobilie in Oer-Erkenschwick am Südrand der Haardt bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Garten und barrierefreien Zugängen. Die Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Sicherheit. Haustiere sind in diesem Objekt herzlich willkommen, was es zu einem idealen Zuhause für Familien mit Tieren macht. Durch die rollstuhlgerechte Ausstattung können alle Bewohner das Objekt problemlos nutzen. Insgesamt bietet dieser Bungalow in Oer-Erkenschwick eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Flexibilität.
Dieser charmante, barrierefreie Bungalow in Oer-Erkenschwick bietet eine Wohnfläche von ca. 115,0 m² und eignet sich ideal für zukünftige Eigentümer, die Wert auf ein gemütliches und barrierefreies Haus legen. Das Objekt ist voll unterkellert; der Keller kann als zusätzlicher Stauraum oder als Einliegerwohnung genutzt werden. Neben dem Wohnzimmer mit einem behaglichen Kaminofen befindet sich ein Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt, eine angenehme Atmosphäre schafft und Entspannung und Erholung bietet. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der sowohl für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten ideal geeignet ist. Über einen kleinen Außenaufzug sind der Garten und über einen Gartenweg der Keller barrierefrei zu erreichen. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Objekt individuell anzupassen. Diese Immobilie in Oer-Erkenschwick am Südrand der Haardt bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Garten und barrierefreien Zugängen. Die Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Sicherheit. Haustiere sind in diesem Objekt herzlich willkommen, was es zu einem idealen Zuhause für Familien mit Tieren macht. Durch die rollstuhlgerechte Ausstattung können alle Bewohner das Objekt problemlos nutzen. Insgesamt bietet dieser Bungalow in Oer-Erkenschwick eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Flexibilität.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)589 m²
-
Nutzfläche (ca.)13,95 m²
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BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
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DachformPultdach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch224,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis18.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Dach wurde 2016 komplett erneuert, da es sich um ein "Berliner Dach" handelte.
2023 kam eine neue Gas-Zentral Heizung ins Haus, was zu einer enormen Ersparnis führt.
Das Carport wurde 2009 errichtet und hat 2022 eine neue Bedachung... mehr lesen
2023 kam eine neue Gas-Zentral Heizung ins Haus, was zu einer enormen Ersparnis führt.
Das Carport wurde 2009 errichtet und hat 2022 eine neue Bedachung... mehr lesen
Das Dach wurde 2016 komplett erneuert, da es sich um ein "Berliner Dach" handelte.
2023 kam eine neue Gas-Zentral Heizung ins Haus, was zu einer enormen Ersparnis führt.
Das Carport wurde 2009 errichtet und hat 2022 eine neue Bedachung erhalten.
Der gemütliche Wintergarten wurde im Jahr 1992 angebaut.
2023 kam eine neue Gas-Zentral Heizung ins Haus, was zu einer enormen Ersparnis führt.
Das Carport wurde 2009 errichtet und hat 2022 eine neue Bedachung erhalten.
Der gemütliche Wintergarten wurde im Jahr 1992 angebaut.
Das Dach wurde 2016 komplett erneuert, da es sich um ein "Berliner Dach" handelte.
2023 kam eine neue Gas-Zentral Heizung ins Haus, was zu einer enormen Ersparnis führt.
Das Carport wurde 2009 errichtet und hat 2022 eine neue Bedachung erhalten.
Der gemütliche Wintergarten wurde im Jahr 1992 angebaut.
2023 kam eine neue Gas-Zentral Heizung ins Haus, was zu einer enormen Ersparnis führt.
Das Carport wurde 2009 errichtet und hat 2022 eine neue Bedachung erhalten.
Der gemütliche Wintergarten wurde im Jahr 1992 angebaut.
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Oer-Erkenschwick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Dank der direkten Lage am... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Oer-Erkenschwick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Dank der direkten Lage am Forstweg sind Spaziergänge ab der Haustür möglich um von einem stressigen Tag wieder runterzukommen.
Dank der direkten Lage am Forstweg sind Spaziergänge ab der Haustür möglich um von einem stressigen Tag wieder runterzukommen.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Oer-Erkenschwick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Dank der direkten Lage am Forstweg sind Spaziergänge ab der Haustür möglich um von einem stressigen Tag wieder runterzukommen.
Dank der direkten Lage am Forstweg sind Spaziergänge ab der Haustür möglich um von einem stressigen Tag wieder runterzukommen.
Oer-Erkenschwick Nordrhein-Westfalen Deutschland (45739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit...
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerin Frau Jenny Kubitza unter Tel. 02361-205-8533 oder jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder bei Roswitha Wecking unter Tel. 02361-205-1389 oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Markus Lueg einen Termin unter 02361 205-5710 zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerin Frau Jenny Kubitza unter Tel. 02361-205-8533 oder jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder bei Roswitha Wecking unter Tel. 02361-205-1389 oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Markus Lueg einen Termin unter 02361 205-5710 zu vereinbaren.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
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Ansprechpartner
Frau Jenny Kubitza
Sparkasse Vest Recklinghausen
Neumarkt 7,
45711 Datteln
45711 Datteln
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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02361 205-8533
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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