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immobilie1-ID: 31740721 | Anbieter-ID: LVI4225
Einfamilienhaus mit Potenzial in Haltern am See! Zentraler geht es kaum!
239.000 €
Kaufpreis
134,63 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
Eine seltene Kombination mit Potenzial: mitten im Zentrum gelegen und dennoch recht ruhig gelegen. Zwei Stellplätze auf eigenem Grundstück und ein geschützter, kleiner Stadtgarten mit überdachter Terrasse.
Dieses charmante Haus ist seit langem in... mehr lesen
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Eine seltene Kombination mit Potenzial: mitten im Zentrum gelegen und dennoch recht ruhig gelegen. Zwei Stellplätze auf eigenem Grundstück und ein geschützter, kleiner Stadtgarten mit überdachter Terrasse.
Dieses charmante Haus ist seit langem in Familienbesitz und wird nun aus Altersgründen verkauft. Das Gebäude selbst wurde immer gepflegt, müsste jetzt aber modernisiert werden, damit es auch für Sie und Ihre Familie weiterhin ein schönes Zuhause ist.
Die Renovierungen werden sich lohnen: die sehr gute Lage, das Umfeld, die charmante Fassade und die gute Größe des Hauses bilden den nötigen Rahmen, um ein wirklich besonderes Zuhause zu schaffen, um das man Sie beneiden wird!
Dieses charmante Haus ist seit langem in Familienbesitz und wird nun aus Altersgründen verkauft. Das Gebäude selbst wurde immer gepflegt, müsste jetzt aber modernisiert werden, damit es auch für Sie und Ihre Familie weiterhin ein schönes Zuhause ist.
Die Renovierungen werden sich lohnen: die sehr gute Lage, das Umfeld, die charmante Fassade und die gute Größe des Hauses bilden den nötigen Rahmen, um ein wirklich besonderes Zuhause zu schaffen, um das man Sie beneiden wird!
Eine seltene Kombination mit Potenzial: mitten im Zentrum gelegen und dennoch recht ruhig gelegen. Zwei Stellplätze auf eigenem Grundstück und ein geschützter, kleiner Stadtgarten mit überdachter Terrasse.
Dieses charmante Haus ist seit langem in Familienbesitz und wird nun aus Altersgründen verkauft. Das Gebäude selbst wurde immer gepflegt, müsste jetzt aber modernisiert werden, damit es auch für Sie und Ihre Familie weiterhin ein schönes Zuhause ist.
Die Renovierungen werden sich lohnen: die sehr gute Lage, das Umfeld, die charmante Fassade und die gute Größe des Hauses bilden den nötigen Rahmen, um ein wirklich besonderes Zuhause zu schaffen, um das man Sie beneiden wird!
Dieses charmante Haus ist seit langem in Familienbesitz und wird nun aus Altersgründen verkauft. Das Gebäude selbst wurde immer gepflegt, müsste jetzt aber modernisiert werden, damit es auch für Sie und Ihre Familie weiterhin ein schönes Zuhause ist.
Die Renovierungen werden sich lohnen: die sehr gute Lage, das Umfeld, die charmante Fassade und die gute Größe des Hauses bilden den nötigen Rahmen, um ein wirklich besonderes Zuhause zu schaffen, um das man Sie beneiden wird!
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
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Wohnfläche (ca.)134,63 m²
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Grundstücksfläche (ca.)224 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis04.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die letzte größere Modernisierung war der Einbau der neuen Brennwerttherme im Jahr 2018.
Der Großteil der zweifachverglasten Kunststofffenster ist aus dem Jahr 1991.
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen... mehr lesen
Der Großteil der zweifachverglasten Kunststofffenster ist aus dem Jahr 1991.
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen... mehr lesen
Die letzte größere Modernisierung war der Einbau der neuen Brennwerttherme im Jahr 2018.
Der Großteil der zweifachverglasten Kunststofffenster ist aus dem Jahr 1991.
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und auch die versetzten Dachböden eignen sich als Stauraum oder zum einfachen Verlegen von Leitungen.
Der Großteil der zweifachverglasten Kunststofffenster ist aus dem Jahr 1991.
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und auch die versetzten Dachböden eignen sich als Stauraum oder zum einfachen Verlegen von Leitungen.
Die letzte größere Modernisierung war der Einbau der neuen Brennwerttherme im Jahr 2018.
Der Großteil der zweifachverglasten Kunststofffenster ist aus dem Jahr 1991.
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und auch die versetzten Dachböden eignen sich als Stauraum oder zum einfachen Verlegen von Leitungen.
Der Großteil der zweifachverglasten Kunststofffenster ist aus dem Jahr 1991.
Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und auch die versetzten Dachböden eignen sich als Stauraum oder zum einfachen Verlegen von Leitungen.
Lage
Zentraler ist es nur direkt in der Fußgängerzone! Trotzdem ist die Straße nur wenig befahren und das Umfeld recht ruhig. Alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer städtischen Zentrumslage stehen Ihnen zur Verfügung. Dieses Umfeld bekommen Sie...
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Zentraler ist es nur direkt in der Fußgängerzone! Trotzdem ist die Straße nur wenig befahren und das Umfeld recht ruhig. Alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer städtischen Zentrumslage stehen Ihnen zur Verfügung. Dieses Umfeld bekommen Sie sonst kaum geboten - vor allem nicht als Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück.
Zentraler ist es nur direkt in der Fußgängerzone! Trotzdem ist die Straße nur wenig befahren und das Umfeld recht ruhig. Alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer städtischen Zentrumslage stehen Ihnen zur Verfügung. Dieses Umfeld bekommen Sie sonst kaum geboten - vor allem nicht als Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück.
Haltern am See Deutschland (45721)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Ansprechpartner
Frau Anika Mimberg
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
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Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
+49 2932 996552
Lucas Vogt Immobilien
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02932996552
info@makler-vogt.de