immobilie1-ID: 31883001 | Anbieter-ID: 25-990 DAT
Schickes energieeffizientes Einfamilienhaus mit Solarstromversorgung, Garten, Terrasse und Garage
450.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
415 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem erstklassigen Einfamilienhaus im KfW-70 Standard in der charmanten Stadt Datteln. Das erst 2016 als Winkelbungalow erbaute Haus ist ein Energieeffizienzhaus 70, Massivbau (Town & Country Haus) und beeindruckt mit...
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Erleben Sie modernes Wohnen in diesem erstklassigen Einfamilienhaus im KfW-70 Standard in der charmanten Stadt Datteln. Das erst 2016 als Winkelbungalow erbaute Haus ist ein Energieeffizienzhaus 70, Massivbau (Town & Country Haus) und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m². Auf dem gepflegten Grundstück von ca. 415 m² bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele und ein geräumiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die jetzigen Eigentümer haben bei der Errichtung des Hauses großen Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine Solaranlage auf dem Dach mit modernem Energiespeicher sichert deshalb in dem überdurchschnittlich gedämmten Haus die Nutzung der kostenlosen Sonnenenergie.
Besonderes Augenmerk verdient der einladende Garten, der gemeinsam mit der Sonnenterrasse zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Haus ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie Wohnqualität auf überdurchschnittlichem Niveau in gesuchter Lage von Datteln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele und ein geräumiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die jetzigen Eigentümer haben bei der Errichtung des Hauses großen Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine Solaranlage auf dem Dach mit modernem Energiespeicher sichert deshalb in dem überdurchschnittlich gedämmten Haus die Nutzung der kostenlosen Sonnenenergie.
Besonderes Augenmerk verdient der einladende Garten, der gemeinsam mit der Sonnenterrasse zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Haus ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie Wohnqualität auf überdurchschnittlichem Niveau in gesuchter Lage von Datteln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem erstklassigen Einfamilienhaus im KfW-70 Standard in der charmanten Stadt Datteln. Das erst 2016 als Winkelbungalow erbaute Haus ist ein Energieeffizienzhaus 70, Massivbau (Town & Country Haus) und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m². Auf dem gepflegten Grundstück von ca. 415 m² bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele und ein geräumiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die jetzigen Eigentümer haben bei der Errichtung des Hauses großen Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine Solaranlage auf dem Dach mit modernem Energiespeicher sichert deshalb in dem überdurchschnittlich gedämmten Haus die Nutzung der kostenlosen Sonnenenergie.
Besonderes Augenmerk verdient der einladende Garten, der gemeinsam mit der Sonnenterrasse zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Haus ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie Wohnqualität auf überdurchschnittlichem Niveau in gesuchter Lage von Datteln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele und ein geräumiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die jetzigen Eigentümer haben bei der Errichtung des Hauses großen Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine Solaranlage auf dem Dach mit modernem Energiespeicher sichert deshalb in dem überdurchschnittlich gedämmten Haus die Nutzung der kostenlosen Sonnenenergie.
Besonderes Augenmerk verdient der einladende Garten, der gemeinsam mit der Sonnenterrasse zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Haus ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie Wohnqualität auf überdurchschnittlichem Niveau in gesuchter Lage von Datteln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.703,7 €
-
Käuferprovision3,75% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)415 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis13.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse
- Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 2. Kinderzimmer/Gästezimmer
- großzügige Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Diele
- Hauswirtschaftsraum (Haus nicht... mehr lesen
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse
- Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 2. Kinderzimmer/Gästezimmer
- großzügige Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Diele
- Hauswirtschaftsraum (Haus nicht... mehr lesen
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse
- Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 2. Kinderzimmer/Gästezimmer
- großzügige Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Diele
- Hauswirtschaftsraum (Haus nicht unterkellert)
- geräumiges Tageslicht-Bad mit großer Dusche
- Großzügige Gartenterrasse ideal zum Entspannen und Erholen
- Garage mit elektr. betriebenem Selektionstor und davorliegender zusätzlicher Stellfläche im Freien
- Moderne Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Solarnutzung und energieeffiziente moderne
Gaszentralheizung
- zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch separat hinzu erworben werden.
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse
- Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 2. Kinderzimmer/Gästezimmer
- großzügige Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Diele
- Hauswirtschaftsraum (Haus nicht unterkellert)
- geräumiges Tageslicht-Bad mit großer Dusche
- Großzügige Gartenterrasse ideal zum Entspannen und Erholen
- Garage mit elektr. betriebenem Selektionstor und davorliegender zusätzlicher Stellfläche im Freien
- Moderne Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Solarnutzung und energieeffiziente moderne
Gaszentralheizung
- zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch separat hinzu erworben werden.
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse
- Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 2. Kinderzimmer/Gästezimmer
- großzügige Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Diele
- Hauswirtschaftsraum (Haus nicht unterkellert)
- geräumiges Tageslicht-Bad mit großer Dusche
- Großzügige Gartenterrasse ideal zum Entspannen und Erholen
- Garage mit elektr. betriebenem Selektionstor und davorliegender zusätzlicher Stellfläche im Freien
- Moderne Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Solarnutzung und energieeffiziente moderne
Gaszentralheizung
- zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch separat hinzu erworben werden.
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse
- Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 2. Kinderzimmer/Gästezimmer
- großzügige Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Diele
- Hauswirtschaftsraum (Haus nicht unterkellert)
- geräumiges Tageslicht-Bad mit großer Dusche
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- Garage mit elektr. betriebenem Selektionstor und davorliegender zusätzlicher Stellfläche im Freien
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Gaszentralheizung
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Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch separat hinzu erworben werden.
- Garten
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus als Winkelbungalow befindet sich in der beliebten Stadt Datteln, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Gemeinde im Herzen Deutschlands. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und...
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Dieses charmante Einfamilienhaus als Winkelbungalow befindet sich in der beliebten Stadt Datteln, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Gemeinde im Herzen Deutschlands. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und die Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Im gut erreichbaren Stadtzentrum können Sie bequem alle städtischen Annehmlichkeiten genießen. Für den täglichen Bedarf befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nur rd. 2,5 Kilometern Entfernung. Pendler und Vielreisende profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur etwas mehr, als 3 Kilometer entfernt liegt.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist lediglich 170 Meter entfernt. Familien mit Kindern schätzen die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nach nur 100 Metern erreichbar, die Grundschule nach 350 Metern. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium liegen ebenfalls in geringer Entfernung von unter 2 Kilometern. Die nächstgelegene Hauptschule erreichen Sie nach gut 4 Kilometern.
Diese hervorragende Anbindung und die familienfreundliche Umgebung machen die Lage dieses Einfamilienhauses zu einem perfekten Ort für ein harmonisches und ausgewogenes Leben.
Im gut erreichbaren Stadtzentrum können Sie bequem alle städtischen Annehmlichkeiten genießen. Für den täglichen Bedarf befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nur rd. 2,5 Kilometern Entfernung. Pendler und Vielreisende profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur etwas mehr, als 3 Kilometer entfernt liegt.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist lediglich 170 Meter entfernt. Familien mit Kindern schätzen die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nach nur 100 Metern erreichbar, die Grundschule nach 350 Metern. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium liegen ebenfalls in geringer Entfernung von unter 2 Kilometern. Die nächstgelegene Hauptschule erreichen Sie nach gut 4 Kilometern.
Diese hervorragende Anbindung und die familienfreundliche Umgebung machen die Lage dieses Einfamilienhauses zu einem perfekten Ort für ein harmonisches und ausgewogenes Leben.
Dieses charmante Einfamilienhaus als Winkelbungalow befindet sich in der beliebten Stadt Datteln, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Gemeinde im Herzen Deutschlands. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und die Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Im gut erreichbaren Stadtzentrum können Sie bequem alle städtischen Annehmlichkeiten genießen. Für den täglichen Bedarf befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nur rd. 2,5 Kilometern Entfernung. Pendler und Vielreisende profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur etwas mehr, als 3 Kilometer entfernt liegt.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist lediglich 170 Meter entfernt. Familien mit Kindern schätzen die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nach nur 100 Metern erreichbar, die Grundschule nach 350 Metern. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium liegen ebenfalls in geringer Entfernung von unter 2 Kilometern. Die nächstgelegene Hauptschule erreichen Sie nach gut 4 Kilometern.
Diese hervorragende Anbindung und die familienfreundliche Umgebung machen die Lage dieses Einfamilienhauses zu einem perfekten Ort für ein harmonisches und ausgewogenes Leben.
Im gut erreichbaren Stadtzentrum können Sie bequem alle städtischen Annehmlichkeiten genießen. Für den täglichen Bedarf befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nur rd. 2,5 Kilometern Entfernung. Pendler und Vielreisende profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur etwas mehr, als 3 Kilometer entfernt liegt.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist lediglich 170 Meter entfernt. Familien mit Kindern schätzen die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nach nur 100 Metern erreichbar, die Grundschule nach 350 Metern. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium liegen ebenfalls in geringer Entfernung von unter 2 Kilometern. Die nächstgelegene Hauptschule erreichen Sie nach gut 4 Kilometern.
Diese hervorragende Anbindung und die familienfreundliche Umgebung machen die Lage dieses Einfamilienhauses zu einem perfekten Ort für ein harmonisches und ausgewogenes Leben.
Datteln Nordrhein-Westfalen Deutschland (45711)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie in einer persönlichen Einzelbesichtigung zu präsentieren.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Eine persönliche und individuelle Einzelbesichtigung der angebotenen Immobilie vereinbaren wir dann gern für Sie.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 13.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Rauer
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491718677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
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+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Bernd Rauer
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