immobilie1-ID: 32422349 | Anbieter-ID: 730081
Vermietete, helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Recklinghausen-Hochlar
149.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese exklusiv durch uns angebotene, vermietete, helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung,... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese exklusiv durch uns angebotene, vermietete, helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Die Immobilie überzeugt unter anderem durch den geräumigen Grundriss sowie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ihnen stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Zum Herzstück der Wohnung gehört der geräumige helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Böden wurden mit Laminat ausgelegt, die Kunststoffisolierglasfenster sind mit Rollläden versehen. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separates Kellerabteil und eine Garage runden unser Angebot ab. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca.6.300 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Bitte setzen Sie sich hierfür per Mail oder telefonisch mit uns in Verbindung.
Diese exklusiv durch uns angebotene, vermietete, helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Die Immobilie überzeugt unter anderem durch den geräumigen Grundriss sowie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ihnen stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Zum Herzstück der Wohnung gehört der geräumige helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Böden wurden mit Laminat ausgelegt, die Kunststoffisolierglasfenster sind mit Rollläden versehen. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separates Kellerabteil und eine Garage runden unser Angebot ab. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca.6.300 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Diese exklusiv durch uns angebotene, vermietete, helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Die Immobilie überzeugt unter anderem durch den geräumigen Grundriss sowie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ihnen stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Zum Herzstück der Wohnung gehört der geräumige helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Böden wurden mit Laminat ausgelegt, die Kunststoffisolierglasfenster sind mit Rollläden versehen. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separates Kellerabteil und eine Garage runden unser Angebot ab. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca.6.300 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Bitte setzen Sie sich hierfür per Mail oder telefonisch mit uns in Verbindung.
Diese exklusiv durch uns angebotene, vermietete, helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Die Immobilie überzeugt unter anderem durch den geräumigen Grundriss sowie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ihnen stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Zum Herzstück der Wohnung gehört der geräumige helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Böden wurden mit Laminat ausgelegt, die Kunststoffisolierglasfenster sind mit Rollläden versehen. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separates Kellerabteil und eine Garage runden unser Angebot ab. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca.6.300 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Bitte setzen Sie sich hierfür per Mail oder telefonisch mit uns in Verbindung.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.300 €
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Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1981
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Zimmer3,5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Recklinghausen liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets. Sie grenzt an die Städte Marl, Datteln, Herten und Herne und ist etwa 15 Kilometer nördlich von Essen und etwa 30 Kilometer nördlich von Dortmund entfernt. Die Stadt erstreckt sich...
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Die Stadt Recklinghausen liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets. Sie grenzt an die Städte Marl, Datteln, Herten und Herne und ist etwa 15 Kilometer nördlich von Essen und etwa 30 Kilometer nördlich von Dortmund entfernt. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von rund 66 Quadratkilometern. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Der Vorort Hochlar liegt im nordwestlichen Teil von Recklinghausen und grenzt an Herten-Disteln.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten. Grundschulen, weiterbildende Schulen und Kindergärten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Die Stadt Recklinghausen hat eine Bevölkerung von ca. 120.000 Einwohnern (Stand: 2024), was sie zu einer mittelgroßen Stadt in der Region macht. Hiervon fallen ca. 4.700 Bewohner auf Recklinghausen Hochlar.
Die nahe gelegenen Autobahnen A 43 und A 2 verbinden Sie mit den übrigen Städten des Ruhrgebiets.
Auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.
Recklinghausen bietet einen hohen Freizeitwert. Egal ob Kino, Shopping, Museen, Parks oder die überregional bekannten Ruhrfestspiele; hier kommt jeder auf seine Kosten.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten. Grundschulen, weiterbildende Schulen und Kindergärten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Die Stadt Recklinghausen hat eine Bevölkerung von ca. 120.000 Einwohnern (Stand: 2024), was sie zu einer mittelgroßen Stadt in der Region macht. Hiervon fallen ca. 4.700 Bewohner auf Recklinghausen Hochlar.
Die nahe gelegenen Autobahnen A 43 und A 2 verbinden Sie mit den übrigen Städten des Ruhrgebiets.
Auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.
Recklinghausen bietet einen hohen Freizeitwert. Egal ob Kino, Shopping, Museen, Parks oder die überregional bekannten Ruhrfestspiele; hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Stadt Recklinghausen liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets. Sie grenzt an die Städte Marl, Datteln, Herten und Herne und ist etwa 15 Kilometer nördlich von Essen und etwa 30 Kilometer nördlich von Dortmund entfernt. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von rund 66 Quadratkilometern. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Der Vorort Hochlar liegt im nordwestlichen Teil von Recklinghausen und grenzt an Herten-Disteln.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten. Grundschulen, weiterbildende Schulen und Kindergärten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Die Stadt Recklinghausen hat eine Bevölkerung von ca. 120.000 Einwohnern (Stand: 2024), was sie zu einer mittelgroßen Stadt in der Region macht. Hiervon fallen ca. 4.700 Bewohner auf Recklinghausen Hochlar.
Die nahe gelegenen Autobahnen A 43 und A 2 verbinden Sie mit den übrigen Städten des Ruhrgebiets.
Auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.
Recklinghausen bietet einen hohen Freizeitwert. Egal ob Kino, Shopping, Museen, Parks oder die überregional bekannten Ruhrfestspiele; hier kommt jeder auf seine Kosten.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten. Grundschulen, weiterbildende Schulen und Kindergärten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Die Stadt Recklinghausen hat eine Bevölkerung von ca. 120.000 Einwohnern (Stand: 2024), was sie zu einer mittelgroßen Stadt in der Region macht. Hiervon fallen ca. 4.700 Bewohner auf Recklinghausen Hochlar.
Die nahe gelegenen Autobahnen A 43 und A 2 verbinden Sie mit den übrigen Städten des Ruhrgebiets.
Auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.
Recklinghausen bietet einen hohen Freizeitwert. Egal ob Kino, Shopping, Museen, Parks oder die überregional bekannten Ruhrfestspiele; hier kommt jeder auf seine Kosten.
Recklinghausen Deutschland (45659)
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Ansprechpartner
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Feringastraße 11,
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