immobilie1-ID: 31785805 | Anbieter-ID: 11787 Pau
Haben Sie eine solche Wohnung nicht längst verdient ......
239.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
.... Herzlich Willkommen ! ...... Am Ziel Ihrer Träume ....
Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in guter Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.mehr lesen
Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in guter Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.
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Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in guter Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.
Dieses gemütliche Domizil befindet sich im Dachgeschoss einer ansprechenden Liegenschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Auf den insgesamt 110,00 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum von den eigenen vier Wänden in Recklinghausen wahr werden zu lassen.
Die gefällige Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Dielenbereich, Gäste WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offenem Küchenbereich, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über viele Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung, im Spitzboden und einem Kellerraum. Ein Garage kann optional für 10.000,- Euro erworben werden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 427,00 € monatlich - hier sind u. a. auch die Kosten für Ihre Heizung, die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege enthalten...ein Rundum-Sorglos-Paket!
Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.
DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSE AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !
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Auf den insgesamt 110,00 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum von den eigenen vier Wänden in Recklinghausen wahr werden zu lassen.
Die gefällige Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Dielenbereich, Gäste WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offenem Küchenbereich, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über viele Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung, im Spitzboden und einem Kellerraum. Ein Garage kann optional für 10.000,- Euro erworben werden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 427,00 € monatlich - hier sind u. a. auch die Kosten für Ihre Heizung, die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege enthalten...ein Rundum-Sorglos-Paket!
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat427 €
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Käuferprovision4,17 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis15.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Erdgas schwer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Küchenbereich mit Kochinsel
- Garage optional für 10.000,- € zu erwerben
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung wird auch Ihnen gefallen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen... mehr lesen
- offener Küchenbereich mit Kochinsel
- Garage optional für 10.000,- € zu erwerben
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Küchenbereich mit Kochinsel
- Garage optional für 10.000,- € zu erwerben
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung wird auch Ihnen gefallen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Gaszentralheizung Baujahr 1995 , Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststoff-Iso-Fenster - überwiegend mit Rollläden, teilweise Fliesenboden und hochwertiger Laminatboden. Das Tageslichtbad mit seiner Badewanne, den beiden Waschtischanlagen und dem diskreten WC und Dusche ist ein weiteres "Highlight" dieser Wohnung.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit integrierter Kochinsel. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie sind die gut ausgerichteten Balkone. Hier findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie.
Diese charmante Eigentumswohnung begeistert nicht nur durch ihre attraktive Raumgestaltung, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Helle Laminatböden und die Vielzahl der Fenster ergeben hier eine wunderbare Harmonie des natürlichen Lichteinfalls und Beeindrucken auch mit ihren hochwertigen Bodenbelägen, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Fußwärme im Winter sorgen. Die Böden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.
- offener Küchenbereich mit Kochinsel
- Garage optional für 10.000,- € zu erwerben
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung wird auch Ihnen gefallen.
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Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit integrierter Kochinsel. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte.
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Diese charmante Eigentumswohnung begeistert nicht nur durch ihre attraktive Raumgestaltung, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Helle Laminatböden und die Vielzahl der Fenster ergeben hier eine wunderbare Harmonie des natürlichen Lichteinfalls und Beeindrucken auch mit ihren hochwertigen Bodenbelägen, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Fußwärme im Winter sorgen. Die Böden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.
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- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
IHR LOGENPLATZ IN HOCHLAR !
Sie wollen im Grünen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren Großstädten wohnen? Dabei möchten Sie weder auf ein breit gefächertes Angebot an Schulen und... mehr lesen
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Sie wollen im Grünen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren Großstädten wohnen? Dabei möchten Sie weder auf ein breit gefächertes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, noch auf ein abwechslungsreiches Kulturprogramm verzichten? Der Traum vom stadtnahen Wohnen im Grünen ist zum Greifen nah. Diese charakteristische Eigentumswohnung liegt eingebettet in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Stadtteil "Hochlar" von Recklinghausen. Die Innenstadt erreichen Sie mühelos binnen weniger Minuten. Die Autobahn A43 mit direktem Anschluss an die A2 ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung verfügbar.
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Recklinghausen Hochlar Nordrhein-Westfalen Deutschland (45659)
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