immobilie1-ID: 30137417 | Anbieter-ID: TFI-1824
Ebenerdige, moderne Gewerberäume in einem 2009 erbauten Bürogebäude.
1.100 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Diese moderne, barrierefreie Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten, repräsentativen Bürogebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Pflegedienste, Verwaltungsbüros oder Bürogemeinschaften. Durch den...
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Diese moderne, barrierefreie Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten, repräsentativen Bürogebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Pflegedienste, Verwaltungsbüros oder Bürogemeinschaften. Durch den ebenerdigen Zugang und die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Einheit hervorragend für Kundenverkehr oder Mitarbeitende, die eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsumgebung schätzen.
Der gemeinsame, großzügige Eingangsbereich – genutzt zusammen mit dem Hauptmieter, einem medizinischen Fachhändler im Obergeschoss – vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes einen professionellen Eindruck.
Die angebotene Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur:
Ein heller, offener Empfangsbereich bietet Platz für Besucher und Empfangstresen. Von hier aus sind vier separat nutzbare Büroräume zugänglich, die sich ideal als Einzel- oder Doppelbüros eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Besprechungs- bzw. Schulungsraum, der sich flexibel für Meetings oder Mitarbeiterschulungen nutzen lässt.
Für das leibliche Wohl sorgt eine funktionale Teeküche mit Pantryküche. Zwei separate WCs – darunter ein rollstuhlgerechtes WC mit Dusche – gewährleisten Komfort und Barrierefreiheit. Zwei zusätzliche Räume stehen als Abstell-, Archiv- oder Umkleidemöglichkeiten zur Verfügung.
Technisch ist die Fläche auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während sie im Sommer zur Klimatisierung umgeschaltet werden kann. Beheizt wird das gesamte Gebäude umweltfreundlich über Erdwärme.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeitende und Besucher zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine moderne, flexible und energieeffiziente Arbeitsumgebung mit sehr guter Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild legen.
Der gemeinsame, großzügige Eingangsbereich – genutzt zusammen mit dem Hauptmieter, einem medizinischen Fachhändler im Obergeschoss – vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes einen professionellen Eindruck.
Die angebotene Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur:
Ein heller, offener Empfangsbereich bietet Platz für Besucher und Empfangstresen. Von hier aus sind vier separat nutzbare Büroräume zugänglich, die sich ideal als Einzel- oder Doppelbüros eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Besprechungs- bzw. Schulungsraum, der sich flexibel für Meetings oder Mitarbeiterschulungen nutzen lässt.
Für das leibliche Wohl sorgt eine funktionale Teeküche mit Pantryküche. Zwei separate WCs – darunter ein rollstuhlgerechtes WC mit Dusche – gewährleisten Komfort und Barrierefreiheit. Zwei zusätzliche Räume stehen als Abstell-, Archiv- oder Umkleidemöglichkeiten zur Verfügung.
Technisch ist die Fläche auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während sie im Sommer zur Klimatisierung umgeschaltet werden kann. Beheizt wird das gesamte Gebäude umweltfreundlich über Erdwärme.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeitende und Besucher zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine moderne, flexible und energieeffiziente Arbeitsumgebung mit sehr guter Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild legen.
Diese moderne, barrierefreie Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten, repräsentativen Bürogebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Pflegedienste, Verwaltungsbüros oder Bürogemeinschaften. Durch den ebenerdigen Zugang und die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Einheit hervorragend für Kundenverkehr oder Mitarbeitende, die eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsumgebung schätzen.
Der gemeinsame, großzügige Eingangsbereich – genutzt zusammen mit dem Hauptmieter, einem medizinischen Fachhändler im Obergeschoss – vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes einen professionellen Eindruck.
Die angebotene Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur:
Ein heller, offener Empfangsbereich bietet Platz für Besucher und Empfangstresen. Von hier aus sind vier separat nutzbare Büroräume zugänglich, die sich ideal als Einzel- oder Doppelbüros eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Besprechungs- bzw. Schulungsraum, der sich flexibel für Meetings oder Mitarbeiterschulungen nutzen lässt.
Für das leibliche Wohl sorgt eine funktionale Teeküche mit Pantryküche. Zwei separate WCs – darunter ein rollstuhlgerechtes WC mit Dusche – gewährleisten Komfort und Barrierefreiheit. Zwei zusätzliche Räume stehen als Abstell-, Archiv- oder Umkleidemöglichkeiten zur Verfügung.
Technisch ist die Fläche auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während sie im Sommer zur Klimatisierung umgeschaltet werden kann. Beheizt wird das gesamte Gebäude umweltfreundlich über Erdwärme.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeitende und Besucher zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine moderne, flexible und energieeffiziente Arbeitsumgebung mit sehr guter Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild legen.
Der gemeinsame, großzügige Eingangsbereich – genutzt zusammen mit dem Hauptmieter, einem medizinischen Fachhändler im Obergeschoss – vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes einen professionellen Eindruck.
Die angebotene Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur:
Ein heller, offener Empfangsbereich bietet Platz für Besucher und Empfangstresen. Von hier aus sind vier separat nutzbare Büroräume zugänglich, die sich ideal als Einzel- oder Doppelbüros eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Besprechungs- bzw. Schulungsraum, der sich flexibel für Meetings oder Mitarbeiterschulungen nutzen lässt.
Für das leibliche Wohl sorgt eine funktionale Teeküche mit Pantryküche. Zwei separate WCs – darunter ein rollstuhlgerechtes WC mit Dusche – gewährleisten Komfort und Barrierefreiheit. Zwei zusätzliche Räume stehen als Abstell-, Archiv- oder Umkleidemöglichkeiten zur Verfügung.
Technisch ist die Fläche auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während sie im Sommer zur Klimatisierung umgeschaltet werden kann. Beheizt wird das gesamte Gebäude umweltfreundlich über Erdwärme.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeitende und Besucher zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine moderne, flexible und energieeffiziente Arbeitsumgebung mit sehr guter Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatsnettomieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)168 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis13.10.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- offener Empfangsbereich
- 4 Büroräume
- 1 Besprechungs-/Schulungsraum
- Teeküche mit Pantryküche
- 2 WCs, 1 rollstuhlgerechtes WC mit Dusche
- 2 Abstell-/Archiv-/Umkleideräume
- Stellplätze am Haus
- Fußbodenheizung (Umschaltbar zur Klimaanlage im Sommer)
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- 4 Büroräume
- 1 Besprechungs-/Schulungsraum
- Teeküche mit Pantryküche
- 2 WCs, 1 rollstuhlgerechtes WC mit Dusche
- 2 Abstell-/Archiv-/Umkleideräume
- Stellplätze am Haus
- Fußbodenheizung (Umschaltbar zur Klimaanlage im Sommer)
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- offener Empfangsbereich
- 4 Büroräume
- 1 Besprechungs-/Schulungsraum
- Teeküche mit Pantryküche
- 2 WCs, 1 rollstuhlgerechtes WC mit Dusche
- 2 Abstell-/Archiv-/Umkleideräume
- Stellplätze am Haus
- Fußbodenheizung (Umschaltbar zur Klimaanlage im Sommer)
- geheizt wird mit Erdwärme
- 4 Büroräume
- 1 Besprechungs-/Schulungsraum
- Teeküche mit Pantryküche
- 2 WCs, 1 rollstuhlgerechtes WC mit Dusche
- 2 Abstell-/Archiv-/Umkleideräume
- Stellplätze am Haus
- Fußbodenheizung (Umschaltbar zur Klimaanlage im Sommer)
- geheizt wird mit Erdwärme
- offener Empfangsbereich
- 4 Büroräume
- 1 Besprechungs-/Schulungsraum
- Teeküche mit Pantryküche
- 2 WCs, 1 rollstuhlgerechtes WC mit Dusche
- 2 Abstell-/Archiv-/Umkleideräume
- Stellplätze am Haus
- Fußbodenheizung (Umschaltbar zur Klimaanlage im Sommer)
- geheizt wird mit Erdwärme
- 4 Büroräume
- 1 Besprechungs-/Schulungsraum
- Teeküche mit Pantryküche
- 2 WCs, 1 rollstuhlgerechtes WC mit Dusche
- 2 Abstell-/Archiv-/Umkleideräume
- Stellplätze am Haus
- Fußbodenheizung (Umschaltbar zur Klimaanlage im Sommer)
- geheizt wird mit Erdwärme
Lage
Ruhige Seitenstraße (Sackgasse) in Recklinghausen-Hillerheide.
Die Auffahrt zur Autobahn A2 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Auffahrt zur Autobahn A2 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Ruhige Seitenstraße (Sackgasse) in Recklinghausen-Hillerheide.
Die Auffahrt zur Autobahn A2 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Auffahrt zur Autobahn A2 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Recklinghausen Deutschland (45659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Tim Flake
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
00492361108516
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
02361 108516
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