immobilie1-ID: 31969371 | Anbieter-ID: 4545738
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garten und zwei Terrassen in Haßlinghausen
1.200 €
Miete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss sowie einem besonderen Wohlfühlcharakter. Mit ihren 3,5 Zimmern, einem Wintergarten, zwei Terrassen und...
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Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss sowie einem besonderen Wohlfühlcharakter. Mit ihren 3,5 Zimmern, einem Wintergarten, zwei Terrassen und einem eigenen Garten ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus, an dem sich eine zweite Terrasse anschließt – ideal für sommerliche Grillabende oder gesellige Runden im Freien. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die für 60,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus, an dem sich eine zweite Terrasse anschließt – ideal für sommerliche Grillabende oder gesellige Runden im Freien. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die für 60,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden kann.
Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss sowie einem besonderen Wohlfühlcharakter. Mit ihren 3,5 Zimmern, einem Wintergarten, zwei Terrassen und einem eigenen Garten ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus, an dem sich eine zweite Terrasse anschließt – ideal für sommerliche Grillabende oder gesellige Runden im Freien. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die für 60,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus, an dem sich eine zweite Terrasse anschließt – ideal für sommerliche Grillabende oder gesellige Runden im Freien. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die für 60,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.651 €
-
Heizkosten206 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten245 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis25.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Ausstattung der Wohnung bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen... mehr lesen
- Garage
Die Ausstattung der Wohnung bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Ausstattung der Wohnung bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Räume. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem guten Wohnklima bei. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Untergeschoss. Zwei Terrassen, ein Gäste-WC, das eigene Gartenhaus und der große Garten runden dieses attraktive Angebot ab.
- Garage
Die Ausstattung der Wohnung bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Räume. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem guten Wohnklima bei. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Untergeschoss. Zwei Terrassen, ein Gäste-WC, das eigene Gartenhaus und der große Garten runden dieses attraktive Angebot ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Ausstattung der Wohnung bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Räume. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem guten Wohnklima bei. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Untergeschoss. Zwei Terrassen, ein Gäste-WC, das eigene Gartenhaus und der große Garten runden dieses attraktive Angebot ab.
- Garage
Die Ausstattung der Wohnung bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Räume. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem guten Wohnklima bei. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Untergeschoss. Zwei Terrassen, ein Gäste-WC, das eigene Gartenhaus und der große Garten runden dieses attraktive Angebot ab.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt an einer Sackgasse von Sprockhövel-Haßlinghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah...
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Das Objekt liegt an einer Sackgasse von Sprockhövel-Haßlinghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.
Haßlinghausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 9.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Haßlinghausen bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt. Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Wuppertal, Wetter, Gevelsberg und Hattingen.
Haßlinghausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 9.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Haßlinghausen bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt. Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Wuppertal, Wetter, Gevelsberg und Hattingen.
Das Objekt liegt an einer Sackgasse von Sprockhövel-Haßlinghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.
Haßlinghausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 9.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Haßlinghausen bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt. Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Wuppertal, Wetter, Gevelsberg und Hattingen.
Haßlinghausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 9.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Haßlinghausen bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt. Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Wuppertal, Wetter, Gevelsberg und Hattingen.
Sprockhövel Nordrhein-Westfalen Deutschland (45549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass uns aufgrund der aktuellen Vermietung keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist ab November 2025 für EUR 1.200,00 monatlich zzgl. Nebenkosten in Höhe von 451,00 EUR inkl. Heizkosten verfügbar.mehr lesen
Die Wohnung ist ab November 2025 für EUR 1.200,00 monatlich zzgl. Nebenkosten in Höhe von 451,00 EUR inkl. Heizkosten verfügbar.
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Die Wohnung ist ab November 2025 für EUR 1.200,00 monatlich zzgl. Nebenkosten in Höhe von 451,00 EUR inkl. Heizkosten verfügbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnung ist ab November 2025 für EUR 1.200,00 monatlich zzgl. Nebenkosten in Höhe von 451,00 EUR inkl. Heizkosten verfügbar.
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Ansprechpartner
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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Hauptstraße 63,
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+ 49 2336 917-384
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstraße 63,
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