NEU
immobilie1-ID: 32013999 | Anbieter-ID: IV-3762
Doppelhaushälfte ca. 147 m² mit Garage, Garten Terrasse und Loggia in Mülheim - Selbeck
425.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die im Jahr 1895 erbaute... mehr lesen
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Die im Jahr 1895 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Mülheimer Stadtteils Selbeck. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Da man das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als separate Wohnungen nutzen kann, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über eine Essecke, eine große Fensterfront und einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Raum sehr hell wirkt.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Die im Jahr 1895 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Mülheimer Stadtteils Selbeck. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Da man das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als separate Wohnungen nutzen kann, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über eine Essecke, eine große Fensterfront und einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Raum sehr hell wirkt.
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Die im Jahr 1895 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Mülheimer Stadtteils Selbeck. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Da man das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als separate Wohnungen nutzen kann, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus.
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Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1895
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)413 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf244,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis25.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Badezimmer mit Dusche (EG)
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (DG)
• Badezimmer mit Dusche (KG)
• Terrasse
• Loggia
• Garten
• Garage
• Werkstatt (hinter der Garage)
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (DG)
• Badezimmer mit Dusche (KG)
• Terrasse
• Loggia
• Garten
• Garage
• Werkstatt (hinter der Garage)
• Badezimmer mit Dusche (EG)
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (DG)
• Badezimmer mit Dusche (KG)
• Terrasse
• Loggia
• Garten
• Garage
• Werkstatt (hinter der Garage)
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (DG)
• Badezimmer mit Dusche (KG)
• Terrasse
• Loggia
• Garten
• Garage
• Werkstatt (hinter der Garage)
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die durch ihre zentrale Lage zwischen Essen und Duisburg sowie ihre hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur besticht.
Die Immobilie befindet sich im beliebten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im beliebten... mehr lesen
Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die durch ihre zentrale Lage zwischen Essen und Duisburg sowie ihre hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur besticht.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Selbeck- einem der gefragtesten Wohngebiete im Süden der Stadt.
Das Umfeld der Immobilie ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten umgeben und vermittelt eine ruhige Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Für größere Besorgungen sowie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen stehen die nahegelegenen Stadtteile Saarn und Mülheim-Mitte zur Verfügung. In Richtung Mettmann bietet zudem ein Kaufland-Markt eine umfangreiche Auswahl an Lebensmitteln und weiteren Produkten, der mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Selbeck- einem der gefragtesten Wohngebiete im Süden der Stadt.
Das Umfeld der Immobilie ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten umgeben und vermittelt eine ruhige Wohnatmosphäre.
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Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die durch ihre zentrale Lage zwischen Essen und Duisburg sowie ihre hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur besticht.
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Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Deutschland (45481)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
0208 9600100
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
0208 478657
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