immobilie1-ID: 32368151 | Anbieter-ID: 5714
Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Speldorf
125.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1972 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Der Aufzug bringt Sie in das 1. OG. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über rd. 60 m² Wohnfläche,...
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Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1972 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Der Aufzug bringt Sie in das 1. OG. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über rd. 60 m² Wohnfläche, die sich auf einen großen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Küche, Diele und ein kombiniertes Dusch- und Wannenbad mit separatem WC verteilen. Die Wohnräume und die Diele sind mit einem schönen Laminatboden ausgelegt, die Küche ist hell gefliest. Die Fenster sind fast überall mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Selbstverständlich gehört zu Ihrer Wohnung auch ein Einzelkeller. Diese schöne Wohnung bietet Singles, Studenten, Paaren, Pendlern oder einfach jemandem, der nicht länger zur Miete wohnen möchte, die Möglichkeit, erstes Wohneigentum zu besitzen, ohne viel Hand anzulegen!
Das monatlich zur zahlende Hausgeld beträgt aktuell 297 Euro inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Heizkostenvorauszahlung und Kosten für den Hausmeister.
Das monatlich zur zahlende Hausgeld beträgt aktuell 297 Euro inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Heizkostenvorauszahlung und Kosten für den Hausmeister.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1972 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Der Aufzug bringt Sie in das 1. OG. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über rd. 60 m² Wohnfläche, die sich auf einen großen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Küche, Diele und ein kombiniertes Dusch- und Wannenbad mit separatem WC verteilen. Die Wohnräume und die Diele sind mit einem schönen Laminatboden ausgelegt, die Küche ist hell gefliest. Die Fenster sind fast überall mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Selbstverständlich gehört zu Ihrer Wohnung auch ein Einzelkeller. Diese schöne Wohnung bietet Singles, Studenten, Paaren, Pendlern oder einfach jemandem, der nicht länger zur Miete wohnen möchte, die Möglichkeit, erstes Wohneigentum zu besitzen, ohne viel Hand anzulegen!
Das monatlich zur zahlende Hausgeld beträgt aktuell 297 Euro inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Heizkostenvorauszahlung und Kosten für den Hausmeister.
Das monatlich zur zahlende Hausgeld beträgt aktuell 297 Euro inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Heizkostenvorauszahlung und Kosten für den Hausmeister.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat297 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis04.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextHeizungsanlage 1991
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen teilweise elektrisch
- Rollladen
Fenster: Holz-Iso aus 2004 / elektrische Rollläden aus 2004 (Schlafzimmer manuell) / Ölzentralheizung aus 1991/ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Badezimmer... mehr lesen
- Rollladen teilweise elektrisch
- Rollladen
Fenster: Holz-Iso aus 2004 / elektrische Rollläden aus 2004 (Schlafzimmer manuell) / Ölzentralheizung aus 1991/ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Badezimmer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen teilweise elektrisch
- Rollladen
Fenster: Holz-Iso aus 2004 / elektrische Rollläden aus 2004 (Schlafzimmer manuell) / Ölzentralheizung aus 1991/ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC (jeweils hell gefliest) / Oberböden: Laminat und Fliesen / Aufzug
- Rollladen teilweise elektrisch
- Rollladen
Fenster: Holz-Iso aus 2004 / elektrische Rollläden aus 2004 (Schlafzimmer manuell) / Ölzentralheizung aus 1991/ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC (jeweils hell gefliest) / Oberböden: Laminat und Fliesen / Aufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen teilweise elektrisch
- Rollladen
Fenster: Holz-Iso aus 2004 / elektrische Rollläden aus 2004 (Schlafzimmer manuell) / Ölzentralheizung aus 1991/ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC (jeweils hell gefliest) / Oberböden: Laminat und Fliesen / Aufzug
- Rollladen teilweise elektrisch
- Rollladen
Fenster: Holz-Iso aus 2004 / elektrische Rollläden aus 2004 (Schlafzimmer manuell) / Ölzentralheizung aus 1991/ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC (jeweils hell gefliest) / Oberböden: Laminat und Fliesen / Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Speldorf. Das Wohnumfeld wird durch die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen geprägt. Eine Buslinie hält fast vor der Haustüre, der nächste Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Speldorf. Das Wohnumfeld wird durch die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen geprägt. Eine Buslinie hält fast vor der Haustüre, der nächste Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Speldorfer Zentrum.
Auch für Erholung in der Freizeit ist gesorgt, da der Uhlenhorster Wald bestens erreichbar ist.
Auch für Erholung in der Freizeit ist gesorgt, da der Uhlenhorster Wald bestens erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Speldorf. Das Wohnumfeld wird durch die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen geprägt. Eine Buslinie hält fast vor der Haustüre, der nächste Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Speldorfer Zentrum.
Auch für Erholung in der Freizeit ist gesorgt, da der Uhlenhorster Wald bestens erreichbar ist.
Auch für Erholung in der Freizeit ist gesorgt, da der Uhlenhorster Wald bestens erreichbar ist.
Mülheim Speldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (45478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur...
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Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Isabel Wulfert
S-Finanzdienstleistungs GmbH / Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 3005-3080
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