immobilie1-ID: 32405473 | Anbieter-ID: 5447
Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf in Speldorf
415.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
1.006 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Immobilie wurde ca. 1957 auf einem rd. 1.006 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnsiedlung am schönen Uhlenhorst.
Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Auf rd. 144 m² können Sie sich hier... mehr lesen
Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Auf rd. 144 m² können Sie sich hier... mehr lesen
Die Immobilie wurde ca. 1957 auf einem rd. 1.006 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnsiedlung am schönen Uhlenhorst.
Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Auf rd. 144 m² können Sie sich hier verwirklichen. Auch als Zweifamilienhaus ist es durch das ausgelagerte Treppenhaus ohne Probleme gut zu nutzen. Beide Etagen sind gleich aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über rd. 72 m² mit 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und Badezimmer. Die gleiche Aufteilung bietet Ihnen das 1. Obergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen noch ausbaufähige Fläche für ein älteres Kind.
Das Highlight dieses Hauses ist sicherlich der rd. 1.006 m² große Garten. Hier lässt sich der Sommer richtig genießen! Der Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein, Ihre Kinder haben Platz satt sich richtig auszutoben.
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Ausstattung des Hauses überwiegend aus dem Baujahr stammt. Sie werden also Grundrissveränderungen sowie umfangreiche Modernisierungen vornehmen müssen, damit das Haus aus dem Dornröschenschlaf erwacht und in neuem Glanz erstrahlt - dann bietet es einer Familie ein schönes neues Zuhause.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Gasheizung wurde 2001 erneuert und das Haus verfügt über doppelverglaste Alufenster .
Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Auf rd. 144 m² können Sie sich hier verwirklichen. Auch als Zweifamilienhaus ist es durch das ausgelagerte Treppenhaus ohne Probleme gut zu nutzen. Beide Etagen sind gleich aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über rd. 72 m² mit 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und Badezimmer. Die gleiche Aufteilung bietet Ihnen das 1. Obergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen noch ausbaufähige Fläche für ein älteres Kind.
Das Highlight dieses Hauses ist sicherlich der rd. 1.006 m² große Garten. Hier lässt sich der Sommer richtig genießen! Der Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein, Ihre Kinder haben Platz satt sich richtig auszutoben.
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Ausstattung des Hauses überwiegend aus dem Baujahr stammt. Sie werden also Grundrissveränderungen sowie umfangreiche Modernisierungen vornehmen müssen, damit das Haus aus dem Dornröschenschlaf erwacht und in neuem Glanz erstrahlt - dann bietet es einer Familie ein schönes neues Zuhause.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Gasheizung wurde 2001 erneuert und das Haus verfügt über doppelverglaste Alufenster .
Die Immobilie wurde ca. 1957 auf einem rd. 1.006 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnsiedlung am schönen Uhlenhorst.
Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Auf rd. 144 m² können Sie sich hier verwirklichen. Auch als Zweifamilienhaus ist es durch das ausgelagerte Treppenhaus ohne Probleme gut zu nutzen. Beide Etagen sind gleich aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über rd. 72 m² mit 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und Badezimmer. Die gleiche Aufteilung bietet Ihnen das 1. Obergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen noch ausbaufähige Fläche für ein älteres Kind.
Das Highlight dieses Hauses ist sicherlich der rd. 1.006 m² große Garten. Hier lässt sich der Sommer richtig genießen! Der Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein, Ihre Kinder haben Platz satt sich richtig auszutoben.
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Ausstattung des Hauses überwiegend aus dem Baujahr stammt. Sie werden also Grundrissveränderungen sowie umfangreiche Modernisierungen vornehmen müssen, damit das Haus aus dem Dornröschenschlaf erwacht und in neuem Glanz erstrahlt - dann bietet es einer Familie ein schönes neues Zuhause.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Gasheizung wurde 2001 erneuert und das Haus verfügt über doppelverglaste Alufenster .
Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Auf rd. 144 m² können Sie sich hier verwirklichen. Auch als Zweifamilienhaus ist es durch das ausgelagerte Treppenhaus ohne Probleme gut zu nutzen. Beide Etagen sind gleich aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über rd. 72 m² mit 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und Badezimmer. Die gleiche Aufteilung bietet Ihnen das 1. Obergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen noch ausbaufähige Fläche für ein älteres Kind.
Das Highlight dieses Hauses ist sicherlich der rd. 1.006 m² große Garten. Hier lässt sich der Sommer richtig genießen! Der Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein, Ihre Kinder haben Platz satt sich richtig auszutoben.
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Ausstattung des Hauses überwiegend aus dem Baujahr stammt. Sie werden also Grundrissveränderungen sowie umfangreiche Modernisierungen vornehmen müssen, damit das Haus aus dem Dornröschenschlaf erwacht und in neuem Glanz erstrahlt - dann bietet es einer Familie ein schönes neues Zuhause.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Gasheizung wurde 2001 erneuert und das Haus verfügt über doppelverglaste Alufenster .
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.006 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis24.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem äußerst begehrten
Wohnumfeld von Speldorf. Ihre Nachbarschaft ist geprägt
durch stilvolle Einfamilienhäuser. In der näheren Umgebung
haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einkäufe im kleinen Zentrum
von Speldorf oder... mehr lesen
Wohnumfeld von Speldorf. Ihre Nachbarschaft ist geprägt
durch stilvolle Einfamilienhäuser. In der näheren Umgebung
haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einkäufe im kleinen Zentrum
von Speldorf oder... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem äußerst begehrten
Wohnumfeld von Speldorf. Ihre Nachbarschaft ist geprägt
durch stilvolle Einfamilienhäuser. In der näheren Umgebung
haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einkäufe im kleinen Zentrum
von Speldorf oder im „Saarner Dörfchen“ zu erledigen.
Spaziergänge oder Fahrradtouren können Sie im Uhlenhorst
genießen. Über das Kreuz Kaiserberg sind Sie bestens angebunden.
Die Bushaltestelle in der Nähe bietet Ihnen die Möglichkeit,
Ihren PKW auch mal Zuhause zu lassen. In Kooperation mit
allen Anwohnern der Straße pflegt die Siedlergemeinschaft
einen gemeinsamen Spielplatz. Schulen und Kindergärten
sind ebenfalls schnell erreicht.
Wohnumfeld von Speldorf. Ihre Nachbarschaft ist geprägt
durch stilvolle Einfamilienhäuser. In der näheren Umgebung
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von Speldorf oder im „Saarner Dörfchen“ zu erledigen.
Spaziergänge oder Fahrradtouren können Sie im Uhlenhorst
genießen. Über das Kreuz Kaiserberg sind Sie bestens angebunden.
Die Bushaltestelle in der Nähe bietet Ihnen die Möglichkeit,
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einen gemeinsamen Spielplatz. Schulen und Kindergärten
sind ebenfalls schnell erreicht.
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Spaziergänge oder Fahrradtouren können Sie im Uhlenhorst
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Mülheim Speldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (45478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur...
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Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Sabine Messer
S-Finanzdienstleistungs GmbH / Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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