immobilie1-ID: 32231451 | Anbieter-ID: 25-1017 MH
Mitten in Speldorf! 3,5 Zimmer mit sonnigem Balkon im 1. OG, kurzfristig verfügbar, Garage möglich
695 €
Miete zzgl. NK
92,7 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer großzügig geschnittenen Wohnung in angenehmen Wohnumfeld? Gerne zeigen wir Ihnen diese geräumige Etagenwohnung mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zu Ende... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einer großzügig geschnittenen Wohnung in angenehmen Wohnumfeld? Gerne zeigen wir Ihnen diese geräumige Etagenwohnung mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zu Ende Januar frei gezogen. Die aktuellen Fotos sind vor der Anmietung aufgenommen worden. Die Wohnung kann nach terminlicher Absprache mit unserem Büro gerne besichtigt werden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (der Raum kann auch einfach in 2 unterteilt werden)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer/ Büro
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer (Strom, 2024 neu installiert).
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Waschmaschine findet in der Wohnung in der Küche ihren Platz.
Gerne können Sie die PKW-Garage, die sich auf dem zur Anlage gehörenden Garagenhof befindet, ebenfalls anmieten. Die Garage ist einzeln abschließbar, KEINE Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zu Ende Januar frei gezogen. Die aktuellen Fotos sind vor der Anmietung aufgenommen worden. Die Wohnung kann nach terminlicher Absprache mit unserem Büro gerne besichtigt werden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (der Raum kann auch einfach in 2 unterteilt werden)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer/ Büro
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer (Strom, 2024 neu installiert).
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Waschmaschine findet in der Wohnung in der Küche ihren Platz.
Gerne können Sie die PKW-Garage, die sich auf dem zur Anlage gehörenden Garagenhof befindet, ebenfalls anmieten. Die Garage ist einzeln abschließbar, KEINE Tiefgarage.
Sie sind auf der Suche nach einer großzügig geschnittenen Wohnung in angenehmen Wohnumfeld? Gerne zeigen wir Ihnen diese geräumige Etagenwohnung mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zu Ende Januar frei gezogen. Die aktuellen Fotos sind vor der Anmietung aufgenommen worden. Die Wohnung kann nach terminlicher Absprache mit unserem Büro gerne besichtigt werden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (der Raum kann auch einfach in 2 unterteilt werden)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer/ Büro
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer (Strom, 2024 neu installiert).
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Waschmaschine findet in der Wohnung in der Küche ihren Platz.
Gerne können Sie die PKW-Garage, die sich auf dem zur Anlage gehörenden Garagenhof befindet, ebenfalls anmieten. Die Garage ist einzeln abschließbar, KEINE Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zu Ende Januar frei gezogen. Die aktuellen Fotos sind vor der Anmietung aufgenommen worden. Die Wohnung kann nach terminlicher Absprache mit unserem Büro gerne besichtigt werden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (der Raum kann auch einfach in 2 unterteilt werden)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer/ Büro
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer (Strom, 2024 neu installiert).
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Waschmaschine findet in der Wohnung in der Küche ihren Platz.
Gerne können Sie die PKW-Garage, die sich auf dem zur Anlage gehörenden Garagenhof befindet, ebenfalls anmieten. Die Garage ist einzeln abschließbar, KEINE Tiefgarage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK695 €
-
Miete inkl. Nebenkosten945 €
-
Kautionshinweis2 Monatsnettokaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete65 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,28 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis24.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich im. 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses Wissolstr. 77 in Mülheim-Speldorf.
Speldorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein freundliches, ruhiges Wohnumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten... mehr lesen
Speldorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein freundliches, ruhiges Wohnumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im. 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses Wissolstr. 77 in Mülheim-Speldorf.
Speldorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein freundliches, ruhiges Wohnumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In
direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
Speldorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein freundliches, ruhiges Wohnumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In
direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
Die Wohnung befindet sich im. 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses Wissolstr. 77 in Mülheim-Speldorf.
Speldorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein freundliches, ruhiges Wohnumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In
direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
Speldorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein freundliches, ruhiges Wohnumfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In
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Mülheim an der Ruhr / Speldorf Deutschland (45478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 24.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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Dieser ist gültig bis 24.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 24.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Rauer
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491788989164
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Frau Kerstin Rauer
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