immobilie1-ID: 32297497 | Anbieter-ID: IV-3864
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus ca. 117 m² mit Garten und Terrasse in Mülheim - Speldorf
200.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Dieses stark sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² wurde Ende des 19. Jahrhundert erbaut. Auch wenn das Zweifamilienhaus in die Jahre gekommen ist und dringend eine Kernsanierung benötigt, ist das Potenzial und der Charme der Immobilie klar erkennbar.
Wenn eine Kernsanierung nicht erwünscht sein sollte und man ein anderes Wohnbaukonzept verfolgen möchte, ist natürlich auch ein Neubau eine Option.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)385 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf443,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (EG und OG)
• Keller
• Garten
• Terrasse
Info:
Die Immobilie muss kernsaniert werden.
• Keller
• Garten
• Terrasse
Info:
Die Immobilie muss kernsaniert werden.
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (EG und OG)
• Keller
• Garten
• Terrasse
Info:
Die Immobilie muss kernsaniert werden.
• Keller
• Garten
• Terrasse
Info:
Die Immobilie muss kernsaniert werden.
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die durch ihre zentrale Lage zwischen Essen und Duisburg sowie ihre hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur besticht.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil... mehr lesen
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Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die durch ihre zentrale Lage zwischen Essen und Duisburg sowie ihre hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur besticht.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Speldorf. Das Umfeld ist mit Wohnhäusern, Ladenlokalen und Dienstleistungsbetrieben umgeben.
Die Nahversorgung ist komfortabel. Direkt gegenüber befindet sich ein REWE-Markt, der bequem zu Fuß erreichbar ist und den täglichen Einkauf besonders unkompliziert macht.
Für die medizinische Versorgung stehen Hausärzte, Apotheken und Fachärzte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Krankenhäuser in Mülheim oder die Kliniken in Duisburg und Essen sind schnell erreichbar, sodass eine grundsätzliche medizinische Versorgung vor Ort gegeben ist.
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Krankenhäuser in Mülheim oder die Kliniken in Duisburg und Essen sind schnell erreichbar, sodass eine grundsätzliche medizinische Versorgung vor Ort gegeben ist.
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Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
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