immobilie1-ID: 32048669 | Anbieter-ID: 321
Etablierte KiTa - ideal für Investoren!
985.000 €
Kaufpreis
14
Zimmer
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Mülheim an der Ruhr – eine großzügige Kindertagesstätte als Gewerbeeinheit im Teileigentum zum Kauf.
Auf einer beeindruckenden Nutzfläche (der KiTa) von ca. 456 m² finden Sie 14 geräumige... mehr lesen
Auf einer beeindruckenden Nutzfläche (der KiTa) von ca. 456 m² finden Sie 14 geräumige... mehr lesen
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Mülheim an der Ruhr – eine großzügige Kindertagesstätte als Gewerbeeinheit im Teileigentum zum Kauf.
Auf einer beeindruckenden Nutzfläche (der KiTa) von ca. 456 m² finden Sie 14 geräumige Zimmer, die flexibel für Bildungs- und Betreuungszwecke genutzt werden können. Diese hochwertige Immobilie steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung und ist langfristig bis 2030 an einen Träger der KiTa vermietet.
Mülheim an der Ruhr ist eine dynamische Stadt, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet. Diese KiTa liegt in einer gut erreichbaren Lage, ideal für die Eltern und die Kinder. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl funktional als auch attraktiv für Ihr Portfolio ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die beliebte und sehr gut nachgefragte KiTa STÖPSEL e.V. liegt auf einem ansprechenden Eckgrundstück innerhalb eines ruhigen Wohnviertels in MH-Styrum.
Das Bestandsgebäude wurde in 2014 mit einem Anbau ergänzt Es wird eine Jahresmiete von rd. 53.613 € auf einer Gesamtfläche von ca. 456 qm erwirtschaftet. Die kleine Büroeinheit im Souterrain mit rd. 70 qm Nutzfläche ist für 5.400 € NKM p.a. vermietet.
Kleiner Tip: das benachbarte Einfamilienhaus jüngeren Baujahres (Bj. 2015, rd 138 qm) wird ebenfalls hier zum Kauf angeboten - bitte sprechen Sie uns hierzu an!
Auf einer beeindruckenden Nutzfläche (der KiTa) von ca. 456 m² finden Sie 14 geräumige Zimmer, die flexibel für Bildungs- und Betreuungszwecke genutzt werden können. Diese hochwertige Immobilie steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung und ist langfristig bis 2030 an einen Träger der KiTa vermietet.
Mülheim an der Ruhr ist eine dynamische Stadt, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet. Diese KiTa liegt in einer gut erreichbaren Lage, ideal für die Eltern und die Kinder. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl funktional als auch attraktiv für Ihr Portfolio ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die beliebte und sehr gut nachgefragte KiTa STÖPSEL e.V. liegt auf einem ansprechenden Eckgrundstück innerhalb eines ruhigen Wohnviertels in MH-Styrum.
Das Bestandsgebäude wurde in 2014 mit einem Anbau ergänzt Es wird eine Jahresmiete von rd. 53.613 € auf einer Gesamtfläche von ca. 456 qm erwirtschaftet. Die kleine Büroeinheit im Souterrain mit rd. 70 qm Nutzfläche ist für 5.400 € NKM p.a. vermietet.
Kleiner Tip: das benachbarte Einfamilienhaus jüngeren Baujahres (Bj. 2015, rd 138 qm) wird ebenfalls hier zum Kauf angeboten - bitte sprechen Sie uns hierzu an!
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Mülheim an der Ruhr – eine großzügige Kindertagesstätte als Gewerbeeinheit im Teileigentum zum Kauf.
Auf einer beeindruckenden Nutzfläche (der KiTa) von ca. 456 m² finden Sie 14 geräumige Zimmer, die flexibel für Bildungs- und Betreuungszwecke genutzt werden können. Diese hochwertige Immobilie steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung und ist langfristig bis 2030 an einen Träger der KiTa vermietet.
Mülheim an der Ruhr ist eine dynamische Stadt, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet. Diese KiTa liegt in einer gut erreichbaren Lage, ideal für die Eltern und die Kinder. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl funktional als auch attraktiv für Ihr Portfolio ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die beliebte und sehr gut nachgefragte KiTa STÖPSEL e.V. liegt auf einem ansprechenden Eckgrundstück innerhalb eines ruhigen Wohnviertels in MH-Styrum.
Das Bestandsgebäude wurde in 2014 mit einem Anbau ergänzt Es wird eine Jahresmiete von rd. 53.613 € auf einer Gesamtfläche von ca. 456 qm erwirtschaftet. Die kleine Büroeinheit im Souterrain mit rd. 70 qm Nutzfläche ist für 5.400 € NKM p.a. vermietet.
Kleiner Tip: das benachbarte Einfamilienhaus jüngeren Baujahres (Bj. 2015, rd 138 qm) wird ebenfalls hier zum Kauf angeboten - bitte sprechen Sie uns hierzu an!
Auf einer beeindruckenden Nutzfläche (der KiTa) von ca. 456 m² finden Sie 14 geräumige Zimmer, die flexibel für Bildungs- und Betreuungszwecke genutzt werden können. Diese hochwertige Immobilie steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung und ist langfristig bis 2030 an einen Träger der KiTa vermietet.
Mülheim an der Ruhr ist eine dynamische Stadt, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet. Diese KiTa liegt in einer gut erreichbaren Lage, ideal für die Eltern und die Kinder. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl funktional als auch attraktiv für Ihr Portfolio ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die beliebte und sehr gut nachgefragte KiTa STÖPSEL e.V. liegt auf einem ansprechenden Eckgrundstück innerhalb eines ruhigen Wohnviertels in MH-Styrum.
Das Bestandsgebäude wurde in 2014 mit einem Anbau ergänzt Es wird eine Jahresmiete von rd. 53.613 € auf einer Gesamtfläche von ca. 456 qm erwirtschaftet. Die kleine Büroeinheit im Souterrain mit rd. 70 qm Nutzfläche ist für 5.400 € NKM p.a. vermietet.
Kleiner Tip: das benachbarte Einfamilienhaus jüngeren Baujahres (Bj. 2015, rd 138 qm) wird ebenfalls hier zum Kauf angeboten - bitte sprechen Sie uns hierzu an!
Kosten
-
Kaufpreis985.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Zimmer14
-
Gewerbeeinheiten1
-
Nutzfläche (ca.)526 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)15,87 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme12,2
-
Ernergiekennwert Wärme156,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis31.08.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbauweise mit roter Klinkerfassade, isolierverglaste Fensterelemente, Fliesen und Kunststeinböden sowie in den Fluren und Räumen Böden in Holzoptik, Toilettenanlagen und Waschbecken in "Kinderhöhe" installiert, Gas-Zentralheizung aus 2007,...
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Massivbauweise mit roter Klinkerfassade, isolierverglaste Fensterelemente, Fliesen und Kunststeinböden sowie in den Fluren und Räumen Böden in Holzoptik, Toilettenanlagen und Waschbecken in "Kinderhöhe" installiert, Gas-Zentralheizung aus 2007, Lichtkuppeln, Flachdach.
Massivbauweise mit roter Klinkerfassade, isolierverglaste Fensterelemente, Fliesen und Kunststeinböden sowie in den Fluren und Räumen Böden in Holzoptik, Toilettenanlagen und Waschbecken in "Kinderhöhe" installiert, Gas-Zentralheizung aus 2007, Lichtkuppeln, Flachdach.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
45476 Mülheim an der Ruhr - Styrum.
Diese Kindertagesstätte befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und... mehr lesen
Diese Kindertagesstätte befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und... mehr lesen
45476 Mülheim an der Ruhr - Styrum.
Diese Kindertagesstätte befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, die eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufstätige bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitanlagen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Stadtzentren von Mülheim und den Nachbarstädten gewährleistet. Insgesamt bietet diese Umgebung eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Diese Kindertagesstätte befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, die eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufstätige bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitanlagen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Stadtzentren von Mülheim und den Nachbarstädten gewährleistet. Insgesamt bietet diese Umgebung eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
45476 Mülheim an der Ruhr - Styrum.
Diese Kindertagesstätte befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, die eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufstätige bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitanlagen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Stadtzentren von Mülheim und den Nachbarstädten gewährleistet. Insgesamt bietet diese Umgebung eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Diese Kindertagesstätte befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, die eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufstätige bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitanlagen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Stadtzentren von Mülheim und den Nachbarstädten gewährleistet. Insgesamt bietet diese Umgebung eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Mülheim an der Ruhr Deutschland (45476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bert Brühn
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen / Stadtkern
45127 Essen / Stadtkern
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
004920156036003
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Am Waldthausenpark 4,
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