immobilie1-ID: 31997133 | Anbieter-ID: WI 58088
Ankommen & Durchatmen-3-Zimmerwohnung mit Balkon und separater Garage in guter Lage!
199.000 €
Kaufpreis
87,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier wohnen Sie, wo andere zur Ruhe kommen-
genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem sonnigen Balkon und parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage!
Die 3- Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit... mehr lesen
genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem sonnigen Balkon und parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage!
Die 3- Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit... mehr lesen
Hier wohnen Sie, wo andere zur Ruhe kommen-
genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem sonnigen Balkon und parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage!
Die 3- Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 15 Wohnungen, 5 Garagen und Stellplätzen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus mit 6 Einheiten auf der 1. Etage und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² folgende Aufteilung:
In einen Eingangsbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Wohnbereich mit Loggia / Balkon.
Ein separater Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschkeller u. Abstellflächen komplettieren das Eigentum.
Eine Garage sollte separat erworben werden.
genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem sonnigen Balkon und parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage!
Die 3- Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 15 Wohnungen, 5 Garagen und Stellplätzen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus mit 6 Einheiten auf der 1. Etage und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² folgende Aufteilung:
In einen Eingangsbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Wohnbereich mit Loggia / Balkon.
Ein separater Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschkeller u. Abstellflächen komplettieren das Eigentum.
Eine Garage sollte separat erworben werden.
Hier wohnen Sie, wo andere zur Ruhe kommen-
genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem sonnigen Balkon und parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage!
Die 3- Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 15 Wohnungen, 5 Garagen und Stellplätzen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus mit 6 Einheiten auf der 1. Etage und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² folgende Aufteilung:
In einen Eingangsbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Wohnbereich mit Loggia / Balkon.
Ein separater Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschkeller u. Abstellflächen komplettieren das Eigentum.
Eine Garage sollte separat erworben werden.
genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem sonnigen Balkon und parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage!
Die 3- Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 15 Wohnungen, 5 Garagen und Stellplätzen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus mit 6 Einheiten auf der 1. Etage und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² folgende Aufteilung:
In einen Eingangsbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Wohnbereich mit Loggia / Balkon.
Ein separater Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschkeller u. Abstellflächen komplettieren das Eigentum.
Eine Garage sollte separat erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.276,89 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis28.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eine solide Grundausstattung bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihren individuellen Geschmack.
Fenster: 1999 isolierverglaste Kunststofffenster.
Badezimmer/Gäste-WC: Badezimmer 2006 mit erneuerten Leitungen; Gäste-WC parallel modernisiert.
Küche:... mehr lesen
Fenster: 1999 isolierverglaste Kunststofffenster.
Badezimmer/Gäste-WC: Badezimmer 2006 mit erneuerten Leitungen; Gäste-WC parallel modernisiert.
Küche:... mehr lesen
Eine solide Grundausstattung bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihren individuellen Geschmack.
Fenster: 1999 isolierverglaste Kunststofffenster.
Badezimmer/Gäste-WC: Badezimmer 2006 mit erneuerten Leitungen; Gäste-WC parallel modernisiert.
Küche: Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden.
Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit umweltfreundlichem Erdgas; Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Sicherheit/Komfort: Gegensprechanlage verhindert unerwünschten Besuch.
Hauseingang: 2019 erneuerte, hochmoderne Hauseingangstür mit Briefkastenanlage.
Kaufpreis: 199.000.- € Wohnung + 15.000.- € Garage
Hausgeld: 338,00 € im Monat inkl. Heizung + Rücklagen
Grundsteuer: 359,20 € im Jahr
Fenster: 1999 isolierverglaste Kunststofffenster.
Badezimmer/Gäste-WC: Badezimmer 2006 mit erneuerten Leitungen; Gäste-WC parallel modernisiert.
Küche: Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden.
Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit umweltfreundlichem Erdgas; Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Sicherheit/Komfort: Gegensprechanlage verhindert unerwünschten Besuch.
Hauseingang: 2019 erneuerte, hochmoderne Hauseingangstür mit Briefkastenanlage.
Kaufpreis: 199.000.- € Wohnung + 15.000.- € Garage
Hausgeld: 338,00 € im Monat inkl. Heizung + Rücklagen
Grundsteuer: 359,20 € im Jahr
Eine solide Grundausstattung bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihren individuellen Geschmack.
Fenster: 1999 isolierverglaste Kunststofffenster.
Badezimmer/Gäste-WC: Badezimmer 2006 mit erneuerten Leitungen; Gäste-WC parallel modernisiert.
Küche: Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden.
Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit umweltfreundlichem Erdgas; Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Sicherheit/Komfort: Gegensprechanlage verhindert unerwünschten Besuch.
Hauseingang: 2019 erneuerte, hochmoderne Hauseingangstür mit Briefkastenanlage.
Kaufpreis: 199.000.- € Wohnung + 15.000.- € Garage
Hausgeld: 338,00 € im Monat inkl. Heizung + Rücklagen
Grundsteuer: 359,20 € im Jahr
Fenster: 1999 isolierverglaste Kunststofffenster.
Badezimmer/Gäste-WC: Badezimmer 2006 mit erneuerten Leitungen; Gäste-WC parallel modernisiert.
Küche: Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden.
Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit umweltfreundlichem Erdgas; Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Sicherheit/Komfort: Gegensprechanlage verhindert unerwünschten Besuch.
Hauseingang: 2019 erneuerte, hochmoderne Hauseingangstür mit Briefkastenanlage.
Kaufpreis: 199.000.- € Wohnung + 15.000.- € Garage
Hausgeld: 338,00 € im Monat inkl. Heizung + Rücklagen
Grundsteuer: 359,20 € im Jahr
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Mülheim an der Ruhr, einer charmanten Stadt im westlichen Ruhrgebiet. Diese vorteilhafte Lage kombiniert die Nähe zur lebendigen Innenstadt mit...
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Mülheim an der Ruhr, einer charmanten Stadt im westlichen Ruhrgebiet. Diese vorteilhafte Lage kombiniert die Nähe zur lebendigen Innenstadt mit der Ruhe einer gut etablierten Wohngegend.
In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie diversen Freizeitangeboten. Mülheim an der Ruhr ist bekannt für seine einladenden Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Essen und Duisburg ermöglicht.
Erleben Sie die harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Mülheim.
In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie diversen Freizeitangeboten. Mülheim an der Ruhr ist bekannt für seine einladenden Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Essen und Duisburg ermöglicht.
Erleben Sie die harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Mülheim.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Mülheim an der Ruhr, einer charmanten Stadt im westlichen Ruhrgebiet. Diese vorteilhafte Lage kombiniert die Nähe zur lebendigen Innenstadt mit der Ruhe einer gut etablierten Wohngegend.
In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie diversen Freizeitangeboten. Mülheim an der Ruhr ist bekannt für seine einladenden Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Essen und Duisburg ermöglicht.
Erleben Sie die harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Mülheim.
In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie diversen Freizeitangeboten. Mülheim an der Ruhr ist bekannt für seine einladenden Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Essen und Duisburg ermöglicht.
Erleben Sie die harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Mülheim.
Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45473)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Ursula Peis
Wüstenrot Immobilien
Klever Str. 2 b,
47441 Moers
47441 Moers
Klever Str. 2B ,
47441 Moers
47441 Moers
00491714460030
Wüstenrot Immobilien
Klever Str. 2B ,
47441 Moers
47441 Moers
+49 2841 8893767
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