immobilie1-ID: 32262125 | Anbieter-ID: Kensington_KE_380
gut vermietetes 3 Familienhaus in Mülheim mit Garten - optional mit Garagenhof / Baugrundstück
419.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das um 1900 erbaute und in den 80er sanierte Mehrfamilienhaus liegt auf der Sandstraße in Mülheim und ist vollvermietet.
3 Wohnungen verteilen sich auf 244qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind gut geschnitten und werden am Markt gut angenommen. Durch... mehr lesen
3 Wohnungen verteilen sich auf 244qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind gut geschnitten und werden am Markt gut angenommen. Durch... mehr lesen
Das um 1900 erbaute und in den 80er sanierte Mehrfamilienhaus liegt auf der Sandstraße in Mülheim und ist vollvermietet.
3 Wohnungen verteilen sich auf 244qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind gut geschnitten und werden am Markt gut angenommen. Durch einen Anbau der damaligen Bäckerei im EG, ergibt sich für die Wohnung im 1.OG eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick in den urigen Garten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.300 EUR / Monat kalt, wobei die Wohnung im 1.OG teilmöbliert vermietet worden ist.
Direkt neben dem Grundstück, befindet sich ein Garagenhof, der separat dazu erworben werden kann.
Für weitere Informationen, fragen Sie uns gerne, unter Angabe Ihrer kompletten Adresse an.
3 Wohnungen verteilen sich auf 244qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind gut geschnitten und werden am Markt gut angenommen. Durch einen Anbau der damaligen Bäckerei im EG, ergibt sich für die Wohnung im 1.OG eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick in den urigen Garten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.300 EUR / Monat kalt, wobei die Wohnung im 1.OG teilmöbliert vermietet worden ist.
Direkt neben dem Grundstück, befindet sich ein Garagenhof, der separat dazu erworben werden kann.
Für weitere Informationen, fragen Sie uns gerne, unter Angabe Ihrer kompletten Adresse an.
Das um 1900 erbaute und in den 80er sanierte Mehrfamilienhaus liegt auf der Sandstraße in Mülheim und ist vollvermietet.
3 Wohnungen verteilen sich auf 244qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind gut geschnitten und werden am Markt gut angenommen. Durch einen Anbau der damaligen Bäckerei im EG, ergibt sich für die Wohnung im 1.OG eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick in den urigen Garten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.300 EUR / Monat kalt, wobei die Wohnung im 1.OG teilmöbliert vermietet worden ist.
Direkt neben dem Grundstück, befindet sich ein Garagenhof, der separat dazu erworben werden kann.
Für weitere Informationen, fragen Sie uns gerne, unter Angabe Ihrer kompletten Adresse an.
3 Wohnungen verteilen sich auf 244qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind gut geschnitten und werden am Markt gut angenommen. Durch einen Anbau der damaligen Bäckerei im EG, ergibt sich für die Wohnung im 1.OG eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick in den urigen Garten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.300 EUR / Monat kalt, wobei die Wohnung im 1.OG teilmöbliert vermietet worden ist.
Direkt neben dem Grundstück, befindet sich ein Garagenhof, der separat dazu erworben werden kann.
Für weitere Informationen, fragen Sie uns gerne, unter Angabe Ihrer kompletten Adresse an.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)244 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis09.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 Wohnungen
- Gemeinschaftsgarten
- ideale Vermietbarkeit
- Gasetagenheizung
- Option auf Grundstück mit Garagenhof
- Gemeinschaftsgarten
- ideale Vermietbarkeit
- Gasetagenheizung
- Option auf Grundstück mit Garagenhof
- 3 Wohnungen
- Gemeinschaftsgarten
- ideale Vermietbarkeit
- Gasetagenheizung
- Option auf Grundstück mit Garagenhof
- Gemeinschaftsgarten
- ideale Vermietbarkeit
- Gasetagenheizung
- Option auf Grundstück mit Garagenhof
- Keller
- Balkon
Lage
Die Sandstraße in Mülheim an der Ruhr zieht sich von Eppinghofen bis in das anliegende Gewerbemischgebiet. Das Haus ist ruhig gelegen, Hauptbahnhof und Bahnhof West sind fußläufig zu erreichen. Bus und Straßenbahn sind fußläufig innerhalb von einer...
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Die Sandstraße in Mülheim an der Ruhr zieht sich von Eppinghofen bis in das anliegende Gewerbemischgebiet. Das Haus ist ruhig gelegen, Hauptbahnhof und Bahnhof West sind fußläufig zu erreichen. Bus und Straßenbahn sind fußläufig innerhalb von einer Minute erreichbar.
Die Sandstraße in Mülheim an der Ruhr zieht sich von Eppinghofen bis in das anliegende Gewerbemischgebiet. Das Haus ist ruhig gelegen, Hauptbahnhof und Bahnhof West sind fußläufig zu erreichen. Bus und Straßenbahn sind fußläufig innerhalb von einer Minute erreichbar.
Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45473)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sebastian Zeutzem
Sebastian Zeutzem Immobilien
Am Brinkmannsbusch 7,
42549 Velbert
42549 Velbert
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
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0800 / 8009877