immobilie1-ID: 31912845 | Anbieter-ID: 5584
Über den Dächern von Heißen! Schöne 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
627 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die rd. 95 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1981 erbauten und sehr gepflegten Wohnhauses. Neben einer Küche mit praktischem Grundriss, einem hell gefliesten Wannenbad mit Fenster, einem zusätzlichen Gäste-WC und zwei...
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Die rd. 95 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1981 erbauten und sehr gepflegten Wohnhauses. Neben einer Küche mit praktischem Grundriss, einem hell gefliesten Wannenbad mit Fenster, einem zusätzlichen Gäste-WC und zwei Schlafzimmern verfügt Ihre neue Wohnung über einen außergewöhnlichen Wohn-/Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen hier für genügend Licht, die offene Raumgestaltung für Großzügigkeit und Freiraum. Die schöne Dachterrasse schließt sich direkt an den Wohn-/Essbereich an und verleiht Ihrer neuen Wohnung einen ganz besonderen Charme mit Südsausrichtung.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und renoviert. So sind beispielsweise alle Kunststofffenster erneuert und die Dachterrasse saniert worden. 2023 wurde das Badezimmer mit einem neuem Veluxfenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon beträgt 627,00 EUR hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 368,00 EUR monatlich. Die Gesamtmiete von 995,00 EUR beinhaltet die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung auch die Garagenmiete ist in diesen Kosten enthalten. Bei Abschluss des Mietvertrages hinterlegen Sie eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und renoviert. So sind beispielsweise alle Kunststofffenster erneuert und die Dachterrasse saniert worden. 2023 wurde das Badezimmer mit einem neuem Veluxfenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon beträgt 627,00 EUR hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 368,00 EUR monatlich. Die Gesamtmiete von 995,00 EUR beinhaltet die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung auch die Garagenmiete ist in diesen Kosten enthalten. Bei Abschluss des Mietvertrages hinterlegen Sie eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten.
Die rd. 95 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1981 erbauten und sehr gepflegten Wohnhauses. Neben einer Küche mit praktischem Grundriss, einem hell gefliesten Wannenbad mit Fenster, einem zusätzlichen Gäste-WC und zwei Schlafzimmern verfügt Ihre neue Wohnung über einen außergewöhnlichen Wohn-/Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen hier für genügend Licht, die offene Raumgestaltung für Großzügigkeit und Freiraum. Die schöne Dachterrasse schließt sich direkt an den Wohn-/Essbereich an und verleiht Ihrer neuen Wohnung einen ganz besonderen Charme mit Südsausrichtung.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und renoviert. So sind beispielsweise alle Kunststofffenster erneuert und die Dachterrasse saniert worden. 2023 wurde das Badezimmer mit einem neuem Veluxfenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon beträgt 627,00 EUR hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 368,00 EUR monatlich. Die Gesamtmiete von 995,00 EUR beinhaltet die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung auch die Garagenmiete ist in diesen Kosten enthalten. Bei Abschluss des Mietvertrages hinterlegen Sie eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und renoviert. So sind beispielsweise alle Kunststofffenster erneuert und die Dachterrasse saniert worden. 2023 wurde das Badezimmer mit einem neuem Veluxfenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon beträgt 627,00 EUR hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 368,00 EUR monatlich. Die Gesamtmiete von 995,00 EUR beinhaltet die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung auch die Garagenmiete ist in diesen Kosten enthalten. Bei Abschluss des Mietvertrages hinterlegen Sie eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK627 €
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Heizkosten133 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.881 €
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Nebenkosten190 €
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Garagen-/Stellplatzmiete45 €
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Mietpreis pro m²6,6 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis19.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Wohnzimmer/Terrasse elektrisch, Kinderzimmer Handbetrieb) / die Dachterrasse verfügt über eine Markise... mehr lesen
- Rollladen
- elektrisch
Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Wohnzimmer/Terrasse elektrisch, Kinderzimmer Handbetrieb) / die Dachterrasse verfügt über eine Markise... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Wohnzimmer/Terrasse elektrisch, Kinderzimmer Handbetrieb) / die Dachterrasse verfügt über eine Markise (Handbetrieb) und ist gerade saniert worden / Küche und Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet / die Schlafzimmer sind mit Laminat bzw. Klick-Vinyl aktuell erneuert / Wohnbereich ist mit Cotto-Fliesen ausgestattet / Badezimmer mit Veluxfenster / separates Gäste-WC / Renovierung in 2014, 2021 und 2023 / Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zentral in Waschküche / Keller / Schließanlage zentral für Haustür, Hoftür, Wohnung und Kellerraum (der Kellerraum ist abschließbar)
- Rollladen
- elektrisch
Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Wohnzimmer/Terrasse elektrisch, Kinderzimmer Handbetrieb) / die Dachterrasse verfügt über eine Markise (Handbetrieb) und ist gerade saniert worden / Küche und Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet / die Schlafzimmer sind mit Laminat bzw. Klick-Vinyl aktuell erneuert / Wohnbereich ist mit Cotto-Fliesen ausgestattet / Badezimmer mit Veluxfenster / separates Gäste-WC / Renovierung in 2014, 2021 und 2023 / Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zentral in Waschküche / Keller / Schließanlage zentral für Haustür, Hoftür, Wohnung und Kellerraum (der Kellerraum ist abschließbar)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Wohnzimmer/Terrasse elektrisch, Kinderzimmer Handbetrieb) / die Dachterrasse verfügt über eine Markise (Handbetrieb) und ist gerade saniert worden / Küche und Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet / die Schlafzimmer sind mit Laminat bzw. Klick-Vinyl aktuell erneuert / Wohnbereich ist mit Cotto-Fliesen ausgestattet / Badezimmer mit Veluxfenster / separates Gäste-WC / Renovierung in 2014, 2021 und 2023 / Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zentral in Waschküche / Keller / Schließanlage zentral für Haustür, Hoftür, Wohnung und Kellerraum (der Kellerraum ist abschließbar)
- Rollladen
- elektrisch
Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Wohnzimmer/Terrasse elektrisch, Kinderzimmer Handbetrieb) / die Dachterrasse verfügt über eine Markise (Handbetrieb) und ist gerade saniert worden / Küche und Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet / die Schlafzimmer sind mit Laminat bzw. Klick-Vinyl aktuell erneuert / Wohnbereich ist mit Cotto-Fliesen ausgestattet / Badezimmer mit Veluxfenster / separates Gäste-WC / Renovierung in 2014, 2021 und 2023 / Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zentral in Waschküche / Keller / Schließanlage zentral für Haustür, Hoftür, Wohnung und Kellerraum (der Kellerraum ist abschließbar)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In dieser attraktiven Lage brauchen Sie zukünftig auf nichts zu verzichten. Die Heißener Mitte, die Mülheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Die A 40, die A 52 und die B 1 bieten Ihnen mit dem Auto beste...
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In dieser attraktiven Lage brauchen Sie zukünftig auf nichts zu verzichten. Die Heißener Mitte, die Mülheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Die A 40, die A 52 und die B 1 bieten Ihnen mit dem Auto beste Verkehrsanbindungen.
Die U-Bahnstationen Christianstraße und Mühlenfeld sind jeweils rund 200 Meter entfernt. Entlang der Hingbergstraße sind Apotheken, Ärzte, Geschäfte und Filialen der großen Discounter jeweils fußläufig zu erreichen.
Die U-Bahnstationen Christianstraße und Mühlenfeld sind jeweils rund 200 Meter entfernt. Entlang der Hingbergstraße sind Apotheken, Ärzte, Geschäfte und Filialen der großen Discounter jeweils fußläufig zu erreichen.
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Die U-Bahnstationen Christianstraße und Mühlenfeld sind jeweils rund 200 Meter entfernt. Entlang der Hingbergstraße sind Apotheken, Ärzte, Geschäfte und Filialen der großen Discounter jeweils fußläufig zu erreichen.
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Mülheim Heißen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Mansen
S-Finanzdienstleistungs GmbH / Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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