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immobilie1-ID: 32168689 | Anbieter-ID: 5632
gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in MH-Heißen
434,70 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte und helle 2-Raum-Wohnung in einem 7-Familienhaus aus dem Baujahr 1981. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet Ihnen mit rund 63 m² Wohnfläche eine gelungene...
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte und helle 2-Raum-Wohnung in einem 7-Familienhaus aus dem Baujahr 1981. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet Ihnen mit rund 63 m² Wohnfläche eine gelungene Aufteilung. Empfangen werden Sie in der geräumigen Diele der Wohnung, von der aus Sie alle Räume bequem erreichen. Im offen gestalteten Wohn-/ Essbereich sorgt eine große Fensterfront für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Südbalkon. Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes, barrierefreies Duschbad, ein separates WC sowie zwei geräumige Abstellräume. Die Wohnung wurde laufend renoviert.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 434,70 EUR.
Hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 214,20 EUR (davon 126,00 EUR Betriebskosten und 88,20 EUR Heizkosten) so dass sich eine gesamte Warmmiete i. H. 648,90 EUR pro Monat ergibt. Zusätzlich werden für die Gebäudereinigung 36,83 EUR monatlich berechnet. Als Kaution hinterlegen Sie 3 Kaltmieten.
Der Einzelkeller und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche runden das Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für 45 EUR monatlich anzumieten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 434,70 EUR.
Hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 214,20 EUR (davon 126,00 EUR Betriebskosten und 88,20 EUR Heizkosten) so dass sich eine gesamte Warmmiete i. H. 648,90 EUR pro Monat ergibt. Zusätzlich werden für die Gebäudereinigung 36,83 EUR monatlich berechnet. Als Kaution hinterlegen Sie 3 Kaltmieten.
Der Einzelkeller und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche runden das Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für 45 EUR monatlich anzumieten.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte und helle 2-Raum-Wohnung in einem 7-Familienhaus aus dem Baujahr 1981. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet Ihnen mit rund 63 m² Wohnfläche eine gelungene Aufteilung. Empfangen werden Sie in der geräumigen Diele der Wohnung, von der aus Sie alle Räume bequem erreichen. Im offen gestalteten Wohn-/ Essbereich sorgt eine große Fensterfront für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Südbalkon. Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes, barrierefreies Duschbad, ein separates WC sowie zwei geräumige Abstellräume. Die Wohnung wurde laufend renoviert.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 434,70 EUR.
Hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 214,20 EUR (davon 126,00 EUR Betriebskosten und 88,20 EUR Heizkosten) so dass sich eine gesamte Warmmiete i. H. 648,90 EUR pro Monat ergibt. Zusätzlich werden für die Gebäudereinigung 36,83 EUR monatlich berechnet. Als Kaution hinterlegen Sie 3 Kaltmieten.
Der Einzelkeller und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche runden das Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für 45 EUR monatlich anzumieten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 434,70 EUR.
Hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 214,20 EUR (davon 126,00 EUR Betriebskosten und 88,20 EUR Heizkosten) so dass sich eine gesamte Warmmiete i. H. 648,90 EUR pro Monat ergibt. Zusätzlich werden für die Gebäudereinigung 36,83 EUR monatlich berechnet. Als Kaution hinterlegen Sie 3 Kaltmieten.
Der Einzelkeller und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche runden das Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für 45 EUR monatlich anzumieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK434,70 €
-
Miete inkl. Nebenkosten648,9 €
-
Heizkosten88,2 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.302 €
-
Nebenkosten126 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete45 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis17.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Schlafzimmer und Wohnzimmer elektrisch, Küche und Terrasse Handbetrieb) / Küche, Badezimmer und separates-WC gefliest / das Schlafzimmer ist mit Riemchen- Parkett ausgelegt / Wohnzimmer, Diele und...
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Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Schlafzimmer und Wohnzimmer elektrisch, Küche und Terrasse Handbetrieb) / Küche, Badezimmer und separates-WC gefliest / das Schlafzimmer ist mit Riemchen- Parkett ausgelegt / Wohnzimmer, Diele und der Abstellraum sind mit Vinyl belegt/ Renovierung Bad 2016, WC 2019 und der Bodenbelag in Wohnzimmer und Diele 2022/ Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zentral in Waschküche / Keller / Schließanlage zentral für Haustür, Hoftür, Wohnung, Kellerraum und Garage (der Kellerraum ist abschließbar)
Fenster in Südlage sind mit Jalousien ausgestattet (Schlafzimmer und Wohnzimmer elektrisch, Küche und Terrasse Handbetrieb) / Küche, Badezimmer und separates-WC gefliest / das Schlafzimmer ist mit Riemchen- Parkett ausgelegt / Wohnzimmer, Diele und der Abstellraum sind mit Vinyl belegt/ Renovierung Bad 2016, WC 2019 und der Bodenbelag in Wohnzimmer und Diele 2022/ Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zentral in Waschküche / Keller / Schließanlage zentral für Haustür, Hoftür, Wohnung, Kellerraum und Garage (der Kellerraum ist abschließbar)
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In dieser attraktiven Lage brauchen Sie zukünftig auf nichts zu verzichten. Die Heißener Mitte, die Mülheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Die A 40, die A 52 und die B 1 bieten Ihnen mit dem Auto beste...
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In dieser attraktiven Lage brauchen Sie zukünftig auf nichts zu verzichten. Die Heißener Mitte, die Mülheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Die A 40, die A 52 und die B 1 bieten Ihnen mit dem Auto beste Verkehrsanbindungen.Die U-Bahnstationen Christianstraße und Mühlenfeld sind jeweils rund 200 Meter entfernt. Entlang der Hingbergstraße sind Apotheken, Ärzte, Geschäfte und Filialen der großen Discounter jeweils fußläufig zu erreichen.
In dieser attraktiven Lage brauchen Sie zukünftig auf nichts zu verzichten. Die Heißener Mitte, die Mülheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Die A 40, die A 52 und die B 1 bieten Ihnen mit dem Auto beste Verkehrsanbindungen.Die U-Bahnstationen Christianstraße und Mühlenfeld sind jeweils rund 200 Meter entfernt. Entlang der Hingbergstraße sind Apotheken, Ärzte, Geschäfte und Filialen der großen Discounter jeweils fußläufig zu erreichen.
Mülheim Heißen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur...
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Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Mansen
S-Finanzdienstleistungs GmbH / Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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