immobilie1-ID: 32398869 | Anbieter-ID: 01 00 01N
Exklusives Wohnen im Rumbachtal
1.252 €
Miete zzgl. NK
127,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung bietet großzügige Räume, zwei Bäder und eine Terrasse mit kleinem Garten und ist zusätzlich ausgestattet mit einem Tresor sowie einer Alarmanlage.
Barrierefreiheit mit Aufzug ist ebenso selbstverständlich wie eine... mehr lesen
Barrierefreiheit mit Aufzug ist ebenso selbstverständlich wie eine... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung bietet großzügige Räume, zwei Bäder und eine Terrasse mit kleinem Garten und ist zusätzlich ausgestattet mit einem Tresor sowie einer Alarmanlage.
Barrierefreiheit mit Aufzug ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Barrierefreiheit mit Aufzug ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Die hier angebotene Wohnung bietet großzügige Räume, zwei Bäder und eine Terrasse mit kleinem Garten und ist zusätzlich ausgestattet mit einem Tresor sowie einer Alarmanlage.
Barrierefreiheit mit Aufzug ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Barrierefreiheit mit Aufzug ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.252 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.891 €
-
Kautionshinweis3,00 KM
-
Nebenkosten568 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127,47 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis06.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Modern, stilvoll und lichtdurchflutet sind nur einige Attribute dieser Wohnung. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen Buchenparkett - Schiffboden - sowie weiße... mehr lesen
- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen Buchenparkett - Schiffboden - sowie weiße... mehr lesen
Modern, stilvoll und lichtdurchflutet sind nur einige Attribute dieser Wohnung. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen Buchenparkett - Schiffboden - sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Wohnungstüren, lichte Durchgangshöhe ca. 2,08m
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe und Gas
- Warmwasserfußbodenheizung
- Wohnungstresor
- Alarmanlage in den Gartengeschossen
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
Videogegensprechanlage, Paketbriefkastenanlage
- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen Buchenparkett - Schiffboden - sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Wohnungstüren, lichte Durchgangshöhe ca. 2,08m
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe und Gas
- Warmwasserfußbodenheizung
- Wohnungstresor
- Alarmanlage in den Gartengeschossen
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
Videogegensprechanlage, Paketbriefkastenanlage
Modern, stilvoll und lichtdurchflutet sind nur einige Attribute dieser Wohnung. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen Buchenparkett - Schiffboden - sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Wohnungstüren, lichte Durchgangshöhe ca. 2,08m
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe und Gas
- Warmwasserfußbodenheizung
- Wohnungstresor
- Alarmanlage in den Gartengeschossen
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
Videogegensprechanlage, Paketbriefkastenanlage
- helle Raumsituationen
- in allen Wohnräumen Buchenparkett - Schiffboden - sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Wohnungstüren, lichte Durchgangshöhe ca. 2,08m
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe und Gas
- Warmwasserfußbodenheizung
- Wohnungstresor
- Alarmanlage in den Gartengeschossen
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
Videogegensprechanlage, Paketbriefkastenanlage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Alle Wohnungen orientieren sich nach Süd-Westen mit Blick auf das beliebte Naherholungsgebiet "Rumbachtal", das direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Die zahlreichen Wander- und Radwege einerseits sowie die sehr gute Anbindung an die B1 und A40 / A52...
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Alle Wohnungen orientieren sich nach Süd-Westen mit Blick auf das beliebte Naherholungsgebiet "Rumbachtal", das direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Die zahlreichen Wander- und Radwege einerseits sowie die sehr gute Anbindung an die B1 und A40 / A52 andererseits machen diese, zudem ruhige Wohnlage so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Schulen und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Metropolen Essen und Düsseldorf sind sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Wohnungen orientieren sich nach Süd-Westen mit Blick auf das beliebte Naherholungsgebiet "Rumbachtal", das direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Die zahlreichen Wander- und Radwege einerseits sowie die sehr gute Anbindung an die B1 und A40 / A52 andererseits machen diese, zudem ruhige Wohnlage so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Schulen und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Metropolen Essen und Düsseldorf sind sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Priesters Hof · 45472 · Mülheim an der Ruhr · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Petra Rolef
GENO IMMOBILIEN GmbH
Alte Hauptstraße 3,
45289 Essen
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Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
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004920156036000
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
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+49(201)5603-6002
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