immobilie1-ID: 32351289 | Anbieter-ID: IV-3866
Doppelhaushälfte ca. 74 m² mit Carport in Mülheim - Holthausen
275.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
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Das charmante Zechenhaus aus dem... mehr lesen
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Das charmante Zechenhaus aus dem Jahr 1899 bietet auf zwei Ebenen rund 74 m² Wohnfläche und strahlt den besonderen Zauber vergangener Zeiten aus. Als einer der wenigen erhaltenen Zeitzeugen einer Epoche, die das Leben und die Kultur ganzer Regionen geprägt hat, besitzt die Immobilie eine besondere Ausstrahlung.
Die unter Ensembleschutz stehende Siedlung verbindet traditionelle Bauweise mit individuellem Gestaltungspotenzial und schafft eine Atmosphäre, die man sofort spürt. Die ruhige Lage und das gepflegte Wohnumfeld machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre legen und es lieben, Geschichte mit modernem Wohnen zu vereinen.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Das charmante Zechenhaus aus dem Jahr 1899 bietet auf zwei Ebenen rund 74 m² Wohnfläche und strahlt den besonderen Zauber vergangener Zeiten aus. Als einer der wenigen erhaltenen Zeitzeugen einer Epoche, die das Leben und die Kultur ganzer Regionen geprägt hat, besitzt die Immobilie eine besondere Ausstrahlung.
Die unter Ensembleschutz stehende Siedlung verbindet traditionelle Bauweise mit individuellem Gestaltungspotenzial und schafft eine Atmosphäre, die man sofort spürt. Die ruhige Lage und das gepflegte Wohnumfeld machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre legen und es lieben, Geschichte mit modernem Wohnen zu vereinen.
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Das charmante Zechenhaus aus dem Jahr 1899 bietet auf zwei Ebenen rund 74 m² Wohnfläche und strahlt den besonderen Zauber vergangener Zeiten aus. Als einer der wenigen erhaltenen Zeitzeugen einer Epoche, die das Leben und die Kultur ganzer Regionen geprägt hat, besitzt die Immobilie eine besondere Ausstrahlung.
Die unter Ensembleschutz stehende Siedlung verbindet traditionelle Bauweise mit individuellem Gestaltungspotenzial und schafft eine Atmosphäre, die man sofort spürt. Die ruhige Lage und das gepflegte Wohnumfeld machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre legen und es lieben, Geschichte mit modernem Wohnen zu vereinen.
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Das charmante Zechenhaus aus dem Jahr 1899 bietet auf zwei Ebenen rund 74 m² Wohnfläche und strahlt den besonderen Zauber vergangener Zeiten aus. Als einer der wenigen erhaltenen Zeitzeugen einer Epoche, die das Leben und die Kultur ganzer Regionen geprägt hat, besitzt die Immobilie eine besondere Ausstrahlung.
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Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1903
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)291 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf470,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis26.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche (EG)
• Tageslichtbadezimmer (DG)
• Terrasse
• Carport
• ein Außenstellplatz
Information:
- Die Immobilie ist Ensemble- Geschützt. Ein Ensembleschutz bezeichnet den rechtlichen Schutz einer Gruppe von Bauwerken oder... mehr lesen
• Tageslichtbadezimmer (DG)
• Terrasse
• Carport
• ein Außenstellplatz
Information:
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• Tageslichtbadezimmer mit Dusche (EG)
• Tageslichtbadezimmer (DG)
• Terrasse
• Carport
• ein Außenstellplatz
Information:
- Die Immobilie ist Ensemble- Geschützt. Ein Ensembleschutz bezeichnet den rechtlichen Schutz einer Gruppe von Bauwerken oder Anlagen, deren gemeinsames Erscheinungsbild aus historischen, künstlerischen oder städtebaulichen Gründen erhaltenswert ist – auch wenn die einzelnen Objekte für sich genommen nicht unbedingt denkmalgeschützt sind.
- Die Immobilie hat einen Bergschadenminderwertverzicht in Höhe von 10 %.
• Tageslichtbadezimmer (DG)
• Terrasse
• Carport
• ein Außenstellplatz
Information:
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• Tageslichtbadezimmer mit Dusche (EG)
• Tageslichtbadezimmer (DG)
• Terrasse
• Carport
• ein Außenstellplatz
Information:
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• Tageslichtbadezimmer (DG)
• Terrasse
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• ein Außenstellplatz
Information:
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- Die Immobilie hat einen Bergschadenminderwertverzicht in Höhe von 10 %.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im Westen des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen mit rund 170.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt liegt unmittelbar an der Ruhr zwischen den Oberzentren Duisburg,...
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Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im Westen des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen mit rund 170.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt liegt unmittelbar an der Ruhr zwischen den Oberzentren Duisburg, Essen und der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Immobilie befindet sich in der Mausegatt-Siedlung. Diese wurde ca. 1899 errichtet und zählt zu den letzten nahezu vollständig erhaltenen historischen Arbeitersiedlungen auf Mülheimer Stadtgebiet. Ursprünglich als Wohnraum für die Belegschaft der Zeche Wiesche erbaut, steht sie bis heute für Beständigkeit, Gemeinschaft und Authentizität.
Die kompakte Backsteinbebauung mit ihren charakteristischen Gassen verleiht der Siedlung einen dörflichen, ruhigen Charakter – eingebettet in urbaner Lage.
Die Immobilie befindet sich in der Mausegatt-Siedlung. Diese wurde ca. 1899 errichtet und zählt zu den letzten nahezu vollständig erhaltenen historischen Arbeitersiedlungen auf Mülheimer Stadtgebiet. Ursprünglich als Wohnraum für die Belegschaft der Zeche Wiesche erbaut, steht sie bis heute für Beständigkeit, Gemeinschaft und Authentizität.
Die kompakte Backsteinbebauung mit ihren charakteristischen Gassen verleiht der Siedlung einen dörflichen, ruhigen Charakter – eingebettet in urbaner Lage.
Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im Westen des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen mit rund 170.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt liegt unmittelbar an der Ruhr zwischen den Oberzentren Duisburg, Essen und der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Immobilie befindet sich in der Mausegatt-Siedlung. Diese wurde ca. 1899 errichtet und zählt zu den letzten nahezu vollständig erhaltenen historischen Arbeitersiedlungen auf Mülheimer Stadtgebiet. Ursprünglich als Wohnraum für die Belegschaft der Zeche Wiesche erbaut, steht sie bis heute für Beständigkeit, Gemeinschaft und Authentizität.
Die kompakte Backsteinbebauung mit ihren charakteristischen Gassen verleiht der Siedlung einen dörflichen, ruhigen Charakter – eingebettet in urbaner Lage.
Die Immobilie befindet sich in der Mausegatt-Siedlung. Diese wurde ca. 1899 errichtet und zählt zu den letzten nahezu vollständig erhaltenen historischen Arbeitersiedlungen auf Mülheimer Stadtgebiet. Ursprünglich als Wohnraum für die Belegschaft der Zeche Wiesche erbaut, steht sie bis heute für Beständigkeit, Gemeinschaft und Authentizität.
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Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
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