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immobilie1-ID: 32018247 | Anbieter-ID: M2307
Vermietete Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück sucht neue Eigentümer!
174.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eingebettet in das 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997, befindet sich diese Eigentumswohnung in Mülheim-Dümpten.
Die langjährig vermietete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², welche sich insgesamt auf 2... mehr lesen
Die langjährig vermietete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², welche sich insgesamt auf 2... mehr lesen
Eingebettet in das 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997, befindet sich diese Eigentumswohnung in Mülheim-Dümpten.
Die langjährig vermietete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², welche sich insgesamt auf 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn-und Essbereich mit Balkon verteilt. Eine geräumige Küche, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Dielenbereich und ein Bad mit Badewanne runden dieses Angebot ab.
Neben den klassischen Kellerräumen (eigener Kellerraum, gemeinschaftlich genutzter Waschkellerbereich), gehört zu der Wohnung zudem ein überdachter Außenstellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.
Die langjährig vermietete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², welche sich insgesamt auf 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn-und Essbereich mit Balkon verteilt. Eine geräumige Küche, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Dielenbereich und ein Bad mit Badewanne runden dieses Angebot ab.
Neben den klassischen Kellerräumen (eigener Kellerraum, gemeinschaftlich genutzter Waschkellerbereich), gehört zu der Wohnung zudem ein überdachter Außenstellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.
Eingebettet in das 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997, befindet sich diese Eigentumswohnung in Mülheim-Dümpten.
Die langjährig vermietete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², welche sich insgesamt auf 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn-und Essbereich mit Balkon verteilt. Eine geräumige Küche, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Dielenbereich und ein Bad mit Badewanne runden dieses Angebot ab.
Neben den klassischen Kellerräumen (eigener Kellerraum, gemeinschaftlich genutzter Waschkellerbereich), gehört zu der Wohnung zudem ein überdachter Außenstellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.
Die langjährig vermietete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², welche sich insgesamt auf 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn-und Essbereich mit Balkon verteilt. Eine geräumige Küche, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Dielenbereich und ein Bad mit Badewanne runden dieses Angebot ab.
Neben den klassischen Kellerräumen (eigener Kellerraum, gemeinschaftlich genutzter Waschkellerbereich), gehört zu der Wohnung zudem ein überdachter Außenstellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.
Kosten
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Kaufpreis174.000 €
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Hausgeld pro Monat279 €
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Mieteinnahmen pro Jahr9.158,4 €
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Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1997
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis02.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum und...
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Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum und angrenzende Viertel schnell und bequem erreichbar sind.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf keine Wünsche offenlassen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Freizeitliebhaber die Parks und Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Zudem laden die nahegelegenen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf keine Wünsche offenlassen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Freizeitliebhaber die Parks und Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Zudem laden die nahegelegenen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum und angrenzende Viertel schnell und bequem erreichbar sind.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf keine Wünsche offenlassen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Freizeitliebhaber die Parks und Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Zudem laden die nahegelegenen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf keine Wünsche offenlassen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Freizeitliebhaber die Parks und Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Zudem laden die nahegelegenen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Mülheim an der Ruhr Dümpten Nordrhein-Westfalen Deutschland (45470)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dustin Nilles
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Düsseldorfer Str. 65,
45481 Mülheim
45481 Mülheim
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
004920846899757
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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+49(209)3851824
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