immobilie1-ID: 32063037 | Anbieter-ID: I 19 - 01/G1
RIESEN Balkon, Parkett, Einbauküche und Naherholung
1.100 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das im Jahr 2008 direkt an der Ruhr errichtete Objekt überzeugt sowohl optisch als auch technisch und kann durchaus als Schmuckstück bezeichnet werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes, welches mit einem Aufzug... mehr lesen
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Das im Jahr 2008 direkt an der Ruhr errichtete Objekt überzeugt sowohl optisch als auch technisch und kann durchaus als Schmuckstück bezeichnet werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Ein umfassender Service durch externe Dienstleister, einschließlich Hausmeisterservice, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst, sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Die Kosten für diese Dienstleistungen sind in der Miete enthalten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgen über umweltfreundliche und effiziente Fernwärme, eine zukunftsweisende Energieform, die für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.11.2025 möglich. Der aktuelle Mieter hat einen Mietvertrag bis zum 31.10.2025, hat die Wohnung jedoch aufgrund eines berufsbedingten Umzugs bereits besenrein verlassen. Daher ist auch ein sofortiger Mietbeginn möglich.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Ein umfassender Service durch externe Dienstleister, einschließlich Hausmeisterservice, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst, sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Die Kosten für diese Dienstleistungen sind in der Miete enthalten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgen über umweltfreundliche und effiziente Fernwärme, eine zukunftsweisende Energieform, die für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.11.2025 möglich. Der aktuelle Mieter hat einen Mietvertrag bis zum 31.10.2025, hat die Wohnung jedoch aufgrund eines berufsbedingten Umzugs bereits besenrein verlassen. Daher ist auch ein sofortiger Mietbeginn möglich.
Das im Jahr 2008 direkt an der Ruhr errichtete Objekt überzeugt sowohl optisch als auch technisch und kann durchaus als Schmuckstück bezeichnet werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Ein umfassender Service durch externe Dienstleister, einschließlich Hausmeisterservice, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst, sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Die Kosten für diese Dienstleistungen sind in der Miete enthalten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgen über umweltfreundliche und effiziente Fernwärme, eine zukunftsweisende Energieform, die für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.11.2025 möglich. Der aktuelle Mieter hat einen Mietvertrag bis zum 31.10.2025, hat die Wohnung jedoch aufgrund eines berufsbedingten Umzugs bereits besenrein verlassen. Daher ist auch ein sofortiger Mietbeginn möglich.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Ein umfassender Service durch externe Dienstleister, einschließlich Hausmeisterservice, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst, sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Die Kosten für diese Dienstleistungen sind in der Miete enthalten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgen über umweltfreundliche und effiziente Fernwärme, eine zukunftsweisende Energieform, die für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.11.2025 möglich. Der aktuelle Mieter hat einen Mietvertrag bis zum 31.10.2025, hat die Wohnung jedoch aufgrund eines berufsbedingten Umzugs bereits besenrein verlassen. Daher ist auch ein sofortiger Mietbeginn möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten325 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
Einbauschränke in der Diele: Ein großzügiger Stauraum, der sich nahtlos in das Design der Wohnung einfügt.
Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.
Hochwertiger Parkettboden: Verleiht den Räumen eine warme und elegante... mehr lesen
Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.
Hochwertiger Parkettboden: Verleiht den Räumen eine warme und elegante... mehr lesen
Einbauschränke in der Diele: Ein großzügiger Stauraum, der sich nahtlos in das Design der Wohnung einfügt.
Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.
Hochwertiger Parkettboden: Verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, aus weiß geölter Eiche, ergänzt durch weiße Echtholzfußleisten.
Sprechanlage: Sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort beim Zugang zur Wohnung.
Moderne Deckenleuchten: Beleuchten die Räume stilvoll und effizient.
Decken und Wände: Professionell gespachtelt und weiß gestrichen, mit einer Deckenhöhe von 2,70 m.
Fußbodenheizung: Raumweise regulierbar, bietet eine angenehme Wärme in jedem Raum.
Bodentiefe Holzfenster: Ausgestattet mit Isolier-Verglasung und erhöhtem Schallschutz.
Badezimmer: Ausgestattet mit WC, Waschtisch und Badewanne.
Großer Balkon: Bietet viel Platz zum Entspannen.
Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.
Hochwertiger Parkettboden: Verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, aus weiß geölter Eiche, ergänzt durch weiße Echtholzfußleisten.
Sprechanlage: Sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort beim Zugang zur Wohnung.
Moderne Deckenleuchten: Beleuchten die Räume stilvoll und effizient.
Decken und Wände: Professionell gespachtelt und weiß gestrichen, mit einer Deckenhöhe von 2,70 m.
Fußbodenheizung: Raumweise regulierbar, bietet eine angenehme Wärme in jedem Raum.
Bodentiefe Holzfenster: Ausgestattet mit Isolier-Verglasung und erhöhtem Schallschutz.
Badezimmer: Ausgestattet mit WC, Waschtisch und Badewanne.
Großer Balkon: Bietet viel Platz zum Entspannen.
Einbauschränke in der Diele: Ein großzügiger Stauraum, der sich nahtlos in das Design der Wohnung einfügt.
Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.
Hochwertiger Parkettboden: Verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, aus weiß geölter Eiche, ergänzt durch weiße Echtholzfußleisten.
Sprechanlage: Sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort beim Zugang zur Wohnung.
Moderne Deckenleuchten: Beleuchten die Räume stilvoll und effizient.
Decken und Wände: Professionell gespachtelt und weiß gestrichen, mit einer Deckenhöhe von 2,70 m.
Fußbodenheizung: Raumweise regulierbar, bietet eine angenehme Wärme in jedem Raum.
Bodentiefe Holzfenster: Ausgestattet mit Isolier-Verglasung und erhöhtem Schallschutz.
Badezimmer: Ausgestattet mit WC, Waschtisch und Badewanne.
Großer Balkon: Bietet viel Platz zum Entspannen.
Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.
Hochwertiger Parkettboden: Verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, aus weiß geölter Eiche, ergänzt durch weiße Echtholzfußleisten.
Sprechanlage: Sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort beim Zugang zur Wohnung.
Moderne Deckenleuchten: Beleuchten die Räume stilvoll und effizient.
Decken und Wände: Professionell gespachtelt und weiß gestrichen, mit einer Deckenhöhe von 2,70 m.
Fußbodenheizung: Raumweise regulierbar, bietet eine angenehme Wärme in jedem Raum.
Bodentiefe Holzfenster: Ausgestattet mit Isolier-Verglasung und erhöhtem Schallschutz.
Badezimmer: Ausgestattet mit WC, Waschtisch und Badewanne.
Großer Balkon: Bietet viel Platz zum Entspannen.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Lage und Umgebung der Wohnung:
Nähe zur Ruhr: Die Wohnung liegt nur etwa 100 Meter von der Ruhr entfernt, was Freizeitaktivitäten in der Natur begünstigt.
Ruhrtalradweg: Sie erreichen den beliebten Ruhrtalradweg in wenigen hundert Metern – ideal für... mehr lesen
Nähe zur Ruhr: Die Wohnung liegt nur etwa 100 Meter von der Ruhr entfernt, was Freizeitaktivitäten in der Natur begünstigt.
Ruhrtalradweg: Sie erreichen den beliebten Ruhrtalradweg in wenigen hundert Metern – ideal für... mehr lesen
Lage und Umgebung der Wohnung:
Nähe zur Ruhr: Die Wohnung liegt nur etwa 100 Meter von der Ruhr entfernt, was Freizeitaktivitäten in der Natur begünstigt.
Ruhrtalradweg: Sie erreichen den beliebten Ruhrtalradweg in wenigen hundert Metern – ideal für Ausflüge mit dem Rad oder zu Fuß.
Medizinische Versorgung: Ärzte und Krankenhäuser sind bequem zu Fuß innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Sportmöglichkeiten: Ob Schwimmen, Rudern, Wassersport, Fitness, Joggen oder Walken – das Angebot in der näheren Umgebung ist vielfältig und attraktiv.
Verkehrsanbindung:
Das Autobahnkreuz Duisburg Kaiserberg ist etwa 4,5 km entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Der Hauptbahnhof der Stadt Mülheim ist nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto oder in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Nähe zur Ruhr: Die Wohnung liegt nur etwa 100 Meter von der Ruhr entfernt, was Freizeitaktivitäten in der Natur begünstigt.
Ruhrtalradweg: Sie erreichen den beliebten Ruhrtalradweg in wenigen hundert Metern – ideal für Ausflüge mit dem Rad oder zu Fuß.
Medizinische Versorgung: Ärzte und Krankenhäuser sind bequem zu Fuß innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Sportmöglichkeiten: Ob Schwimmen, Rudern, Wassersport, Fitness, Joggen oder Walken – das Angebot in der näheren Umgebung ist vielfältig und attraktiv.
Verkehrsanbindung:
Das Autobahnkreuz Duisburg Kaiserberg ist etwa 4,5 km entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Der Hauptbahnhof der Stadt Mülheim ist nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto oder in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Lage und Umgebung der Wohnung:
Nähe zur Ruhr: Die Wohnung liegt nur etwa 100 Meter von der Ruhr entfernt, was Freizeitaktivitäten in der Natur begünstigt.
Ruhrtalradweg: Sie erreichen den beliebten Ruhrtalradweg in wenigen hundert Metern – ideal für Ausflüge mit dem Rad oder zu Fuß.
Medizinische Versorgung: Ärzte und Krankenhäuser sind bequem zu Fuß innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Sportmöglichkeiten: Ob Schwimmen, Rudern, Wassersport, Fitness, Joggen oder Walken – das Angebot in der näheren Umgebung ist vielfältig und attraktiv.
Verkehrsanbindung:
Das Autobahnkreuz Duisburg Kaiserberg ist etwa 4,5 km entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Der Hauptbahnhof der Stadt Mülheim ist nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto oder in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Nähe zur Ruhr: Die Wohnung liegt nur etwa 100 Meter von der Ruhr entfernt, was Freizeitaktivitäten in der Natur begünstigt.
Ruhrtalradweg: Sie erreichen den beliebten Ruhrtalradweg in wenigen hundert Metern – ideal für Ausflüge mit dem Rad oder zu Fuß.
Medizinische Versorgung: Ärzte und Krankenhäuser sind bequem zu Fuß innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Vielfältige Sportmöglichkeiten: Ob Schwimmen, Rudern, Wassersport, Fitness, Joggen oder Walken – das Angebot in der näheren Umgebung ist vielfältig und attraktiv.
Verkehrsanbindung:
Das Autobahnkreuz Duisburg Kaiserberg ist etwa 4,5 km entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Der Hauptbahnhof der Stadt Mülheim ist nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto oder in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Mülheim Mülheim an der Ruhr Deutschland (45468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zur Darstellung der Wohnung:
Die beigefügten Fotos dienen zur Veranschaulichung der Wohnung und wurden von einem ehemaligen Mieter aufgenommen.
Die abgebildeten Möbel sind nicht Teil der Wohnungsausstattung und sollen lediglich als Inspiration... mehr lesen
Die beigefügten Fotos dienen zur Veranschaulichung der Wohnung und wurden von einem ehemaligen Mieter aufgenommen.
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Hinweis zur Darstellung der Wohnung:
Die beigefügten Fotos dienen zur Veranschaulichung der Wohnung und wurden von einem ehemaligen Mieter aufgenommen.
Die abgebildeten Möbel sind nicht Teil der Wohnungsausstattung und sollen lediglich als Inspiration zeigen, wie die Wohnung möbliert werden kann.
Die Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und wird in ihrem aktuellen Zustand zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie, dass eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich ist.
Die Nebenkosten betragen aktuell 325,00 EUR und beinhalten sonstige Nebenkosten und auch die Wasser- und die Heizkosten der Wohnung.
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Die abgebildeten Möbel sind nicht Teil der Wohnungsausstattung und sollen lediglich als Inspiration zeigen, wie die Wohnung möbliert werden kann.
Die Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und wird in ihrem aktuellen Zustand zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie, dass eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich ist.
Die Nebenkosten betragen aktuell 325,00 EUR und beinhalten sonstige Nebenkosten und auch die Wasser- und die Heizkosten der Wohnung.
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Die Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und wird in ihrem aktuellen Zustand zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie, dass eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich ist.
Die Nebenkosten betragen aktuell 325,00 EUR und beinhalten sonstige Nebenkosten und auch die Wasser- und die Heizkosten der Wohnung.
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Die abgebildeten Möbel sind nicht Teil der Wohnungsausstattung und sollen lediglich als Inspiration zeigen, wie die Wohnung möbliert werden kann.
Die Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und wird in ihrem aktuellen Zustand zur Verfügung gestellt.
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Die Nebenkosten betragen aktuell 325,00 EUR und beinhalten sonstige Nebenkosten und auch die Wasser- und die Heizkosten der Wohnung.
Ansprechpartner
Herr Peter Boka
Immobilien und Solar
Düsseldorfer Str. 16,
45481 Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr
Düsseldorfer Str. 16,
45481 Mülheim an der Ruhr
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Immobilien und Solar
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+49(208)626 80 533
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