immobilie1-ID: 32175373 | Anbieter-ID: 20729
4,5-Raum DG-Wohnung mit rd. 110 m², Garage + Garten nahe der Ruhr mit Blick über Mülheim
285.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige 4,5-Raum-Wohnung reicht über das gesamte Dachgeschoss zweier Doppelhaushälften und ist für die 3- bis 4-köpfige Familie bestens geeignet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin. Zudem...
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Diese renovierungsbedürftige 4,5-Raum-Wohnung reicht über das gesamte Dachgeschoss zweier Doppelhaushälften und ist für die 3- bis 4-köpfige Familie bestens geeignet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin. Zudem bietet die Wohnung ein Tageslicht Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz und ein Tageslicht Wannenbad mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein rd. 170 m² großer Westgarten zur alleinigen Nutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 363,- inkl. Zuführung zur Rücklage, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Außenanlagenpflege etc.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 363,- inkl. Zuführung zur Rücklage, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Außenanlagenpflege etc.
Diese renovierungsbedürftige 4,5-Raum-Wohnung reicht über das gesamte Dachgeschoss zweier Doppelhaushälften und ist für die 3- bis 4-köpfige Familie bestens geeignet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin. Zudem bietet die Wohnung ein Tageslicht Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz und ein Tageslicht Wannenbad mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein rd. 170 m² großer Westgarten zur alleinigen Nutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 363,- inkl. Zuführung zur Rücklage, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Außenanlagenpflege etc.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 363,- inkl. Zuführung zur Rücklage, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Außenanlagenpflege etc.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Kaufpreis pro m²2.522,12 €
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Hausgeld pro Monat363 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieser Dachgeschosswohnung im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- gedämmtes Satteldach, vermutlich aus dem Baujahr
- ungedämmte Putzfassade,... mehr lesen
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieser Dachgeschosswohnung im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- gedämmtes Satteldach, vermutlich aus dem Baujahr
- ungedämmte Putzfassade,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieser Dachgeschosswohnung im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- gedämmtes Satteldach, vermutlich aus dem Baujahr
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich erneuert
- Elektrofußbodenheizung, Nachtstromspeichergerät im Kinderzimmer
- Kamin
- helle Fliesen in den Wohnbereichen, Küche, Bädern, in den Schlafzimmern Teppich
- Kunststoff-Iso-Fenster in 2011 erneuert
- Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet aus den 90ern
- Tageslicht Gäste-WC aus den 90ern mit Waschmaschinenstellplatz
- Wohnungseingangstür mit 3-fach Schließung
- 3 Stufen in der Diele
- Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum und Gemeinschaftskeller
- erneuerte Haustüranlage aus 2023
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieser Dachgeschosswohnung im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- gedämmtes Satteldach, vermutlich aus dem Baujahr
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich erneuert
- Elektrofußbodenheizung, Nachtstromspeichergerät im Kinderzimmer
- Kamin
- helle Fliesen in den Wohnbereichen, Küche, Bädern, in den Schlafzimmern Teppich
- Kunststoff-Iso-Fenster in 2011 erneuert
- Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet aus den 90ern
- Tageslicht Gäste-WC aus den 90ern mit Waschmaschinenstellplatz
- Wohnungseingangstür mit 3-fach Schließung
- 3 Stufen in der Diele
- Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum und Gemeinschaftskeller
- erneuerte Haustüranlage aus 2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieser Dachgeschosswohnung im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- gedämmtes Satteldach, vermutlich aus dem Baujahr
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich erneuert
- Elektrofußbodenheizung, Nachtstromspeichergerät im Kinderzimmer
- Kamin
- helle Fliesen in den Wohnbereichen, Küche, Bädern, in den Schlafzimmern Teppich
- Kunststoff-Iso-Fenster in 2011 erneuert
- Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet aus den 90ern
- Tageslicht Gäste-WC aus den 90ern mit Waschmaschinenstellplatz
- Wohnungseingangstür mit 3-fach Schließung
- 3 Stufen in der Diele
- Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum und Gemeinschaftskeller
- erneuerte Haustüranlage aus 2023
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieser Dachgeschosswohnung im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- gedämmtes Satteldach, vermutlich aus dem Baujahr
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich erneuert
- Elektrofußbodenheizung, Nachtstromspeichergerät im Kinderzimmer
- Kamin
- helle Fliesen in den Wohnbereichen, Küche, Bädern, in den Schlafzimmern Teppich
- Kunststoff-Iso-Fenster in 2011 erneuert
- Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet aus den 90ern
- Tageslicht Gäste-WC aus den 90ern mit Waschmaschinenstellplatz
- Wohnungseingangstür mit 3-fach Schließung
- 3 Stufen in der Diele
- Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum und Gemeinschaftskeller
- erneuerte Haustüranlage aus 2023
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Genießen Sie das städtische Flair in dieser hübschen Dachgeschosswohnung in einer grünen und waldreichen Umgebung von Mülheim an der Ruhr südlich des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unterhalb des...
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Genießen Sie das städtische Flair in dieser hübschen Dachgeschosswohnung in einer grünen und waldreichen Umgebung von Mülheim an der Ruhr südlich des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unterhalb des Max-Planck-Institutes in Ruhr Nähe. Im Umkreis erkunden Sie das kulturelle Angebot mit Museum, Kunstzentrum und Theater. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet Naherholung in der Stadt dank dreier Parks in der unmittelbaren Umgebung.
Genießen Sie das städtische Flair in dieser hübschen Dachgeschosswohnung in einer grünen und waldreichen Umgebung von Mülheim an der Ruhr südlich des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unterhalb des Max-Planck-Institutes in Ruhr Nähe. Im Umkreis erkunden Sie das kulturelle Angebot mit Museum, Kunstzentrum und Theater. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet Naherholung in der Stadt dank dreier Parks in der unmittelbaren Umgebung.
Mülheim Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (45468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
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- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Frau Jana Gerig
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
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