immobilie1-ID: 32027147 | Anbieter-ID: 107662#lsSo98
Ruhrnah & Bezugsfertig Mülheim an der Ruhr
395.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss einer ruhigen Eigentumswohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Kellerräume, die Waschküche und die Tiefgarage befinden sich im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören... mehr lesen
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Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss einer ruhigen Eigentumswohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Kellerräume, die Waschküche und die Tiefgarage befinden sich im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertzentralheizung. In den Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung verbaut.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertzentralheizung. In den Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung verbaut.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss einer ruhigen Eigentumswohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Kellerräume, die Waschküche und die Tiefgarage befinden sich im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertzentralheizung. In den Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung verbaut.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertzentralheizung. In den Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung verbaut.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Hausgeld pro Monat395 €
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Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2005
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Zimmer4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis05.11.2028
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem hellen Stäbchenparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit keramischen Fliesen. Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen gestaltet und hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
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Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem hellen Stäbchenparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit keramischen Fliesen. Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen gestaltet und hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Anstelle eines klassischen Balkons verfügt die Wohnung über einen beheizten Wintergarten mit Schiebefenstern.
Die Wohnung hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Übernahme der Einbauküche und der übrigen Möbel ist nach Absprache möglich.
Aufteilung:
Diele, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wintergarten, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Arbeits-oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Anstelle eines klassischen Balkons verfügt die Wohnung über einen beheizten Wintergarten mit Schiebefenstern.
Die Wohnung hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Übernahme der Einbauküche und der übrigen Möbel ist nach Absprache möglich.
Aufteilung:
Diele, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wintergarten, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Arbeits-oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem hellen Stäbchenparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit keramischen Fliesen. Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen gestaltet und hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Anstelle eines klassischen Balkons verfügt die Wohnung über einen beheizten Wintergarten mit Schiebefenstern.
Die Wohnung hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Übernahme der Einbauküche und der übrigen Möbel ist nach Absprache möglich.
Aufteilung:
Diele, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wintergarten, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Arbeits-oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Anstelle eines klassischen Balkons verfügt die Wohnung über einen beheizten Wintergarten mit Schiebefenstern.
Die Wohnung hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Übernahme der Einbauküche und der übrigen Möbel ist nach Absprache möglich.
Aufteilung:
Diele, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wintergarten, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Arbeits-oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Ruhr: Spazier- und Radwege entlang des Flusses beginnen fast vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein....
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Ruhr: Spazier- und Radwege entlang des Flusses beginnen fast vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Auch die MüGa (Mülheimer Gartenschaupark) sowie weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen sind schnell erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Mülheimer Innenstadt mit ihrer Einkaufsstraße und den Ruhrpromenaden liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A40 und A52 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen oder Duisburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Mülheimer Innenstadt mit ihrer Einkaufsstraße und den Ruhrpromenaden liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A40 und A52 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen oder Duisburg.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Ruhr: Spazier- und Radwege entlang des Flusses beginnen fast vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Auch die MüGa (Mülheimer Gartenschaupark) sowie weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen sind schnell erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Mülheimer Innenstadt mit ihrer Einkaufsstraße und den Ruhrpromenaden liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A40 und A52 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen oder Duisburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Mülheimer Innenstadt mit ihrer Einkaufsstraße und den Ruhrpromenaden liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A40 und A52 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen oder Duisburg.
Mülheim an der Ruhr Deutschland (45468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Ruhr: Freizeit, Natur und Erholung liegen direkt vor der Haustür und verbinden sich mit urbanem Komfort. Der beheizte Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen...
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Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Ruhr: Freizeit, Natur und Erholung liegen direkt vor der Haustür und verbinden sich mit urbanem Komfort. Der beheizte Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Wohlfühlort. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Ruhr: Freizeit, Natur und Erholung liegen direkt vor der Haustür und verbinden sich mit urbanem Komfort. Der beheizte Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Wohlfühlort. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ansprechpartner
Herr Axel Quester
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
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