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immobilie1-ID: 31780561 | Anbieter-ID: 663565
Mülheim an der Ruhr: 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Dichterviertel
295.000 €
Kaufpreis
97,15 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante Maisonettewohnung, im begehrten Dichterviertel, bietet auf 97 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden eines ca. im Jahre 1995 erstellten Mehrfamilienhauses und...
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Diese charmante Maisonettewohnung, im begehrten Dichterviertel, bietet auf 97 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden eines ca. im Jahre 1995 erstellten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier sorgt ein großer West-Balkon für helle, freundliche Räume und lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Elternschlaf- und ein Kinderzimmer. Ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im unteren Bereich.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitsbereich oder Hobbyraum.
Ein separates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Dichterviertel verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier sorgt ein großer West-Balkon für helle, freundliche Räume und lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Elternschlaf- und ein Kinderzimmer. Ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im unteren Bereich.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitsbereich oder Hobbyraum.
Ein separates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Dichterviertel verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Diese charmante Maisonettewohnung, im begehrten Dichterviertel, bietet auf 97 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden eines ca. im Jahre 1995 erstellten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier sorgt ein großer West-Balkon für helle, freundliche Räume und lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Elternschlaf- und ein Kinderzimmer. Ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im unteren Bereich.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitsbereich oder Hobbyraum.
Ein separates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Dichterviertel verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier sorgt ein großer West-Balkon für helle, freundliche Räume und lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Elternschlaf- und ein Kinderzimmer. Ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im unteren Bereich.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitsbereich oder Hobbyraum.
Ein separates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Dichterviertel verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer3,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,15 m²
-
Nutzfläche (ca.)22,55 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis07.03.2021
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer hervorragend angebundenen Gegend von Mülheim an der Ruhr, im begehrten Dichterviertel.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar, mit der nächsten Bahnstation in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Autobahn... mehr lesen
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar, mit der nächsten Bahnstation in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Autobahn... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer hervorragend angebundenen Gegend von Mülheim an der Ruhr, im begehrten Dichterviertel.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar, mit der nächsten Bahnstation in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein ALDI Süd, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter und ein Fitnessstudio, die beide gut zu Fuß erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit mehreren Arztpraxen in der Nähe. Für kulinarische Erlebnisse sorgen diverse Restaurants, die eine breite Auswahl an Speisen bieten und ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hervorragender Anbindung, was sie besonders attraktiv für Bewohner macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar, mit der nächsten Bahnstation in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein ALDI Süd, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter und ein Fitnessstudio, die beide gut zu Fuß erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit mehreren Arztpraxen in der Nähe. Für kulinarische Erlebnisse sorgen diverse Restaurants, die eine breite Auswahl an Speisen bieten und ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hervorragender Anbindung, was sie besonders attraktiv für Bewohner macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Die Immobilie liegt in einer hervorragend angebundenen Gegend von Mülheim an der Ruhr, im begehrten Dichterviertel.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar, mit der nächsten Bahnstation in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein ALDI Süd, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter und ein Fitnessstudio, die beide gut zu Fuß erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit mehreren Arztpraxen in der Nähe. Für kulinarische Erlebnisse sorgen diverse Restaurants, die eine breite Auswahl an Speisen bieten und ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hervorragender Anbindung, was sie besonders attraktiv für Bewohner macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar, mit der nächsten Bahnstation in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein ALDI Süd, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter und ein Fitnessstudio, die beide gut zu Fuß erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit mehreren Arztpraxen in der Nähe. Für kulinarische Erlebnisse sorgen diverse Restaurants, die eine breite Auswahl an Speisen bieten und ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hervorragender Anbindung, was sie besonders attraktiv für Bewohner macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Mülheim an der Ruhr Deutschland (45468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thorsten Schran
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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