immobilie1-ID: 32415397 | Anbieter-ID: IV-3976
Vollvermietete Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit ca. 345 m², 3 Parteien in Mülheim
850.000 €
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus der Jugendstil-Epoche besticht durch seine aufwendig gestaltete Architektur und den authentischen Charme vergangener Zeiten. Liebevoll erhaltene Details wie kunstvolle Stein- und Stuckarbeiten verleihen der Immobilie ihre besondere Ausstrahlung.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus der Jugendstil-Epoche besticht durch seine aufwendig gestaltete Architektur und den authentischen Charme vergangener Zeiten. Liebevoll erhaltene Details wie kunstvolle Stein- und Stuckarbeiten verleihen der Immobilie ihre besondere Ausstrahlung.
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Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Kaufpreisfaktor23,17-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr36.684 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer11
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)345 m²
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Gesamtfläche (ca.)491 m²
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Grundstücksfläche (ca.)491 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Historische Original-Elemente
• Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Badewanne (EG, OG, DG)
• Klimaanlage im DG (Schlaf- & Wohnzimmer)
• Terrasse (EG)
• Garten (je Wohnung ein Abteil)
• Balkon, franz. Balkon & Loggia (OG)
• Solaranlage zur... mehr lesen
• Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Badewanne (EG, OG, DG)
• Klimaanlage im DG (Schlaf- & Wohnzimmer)
• Terrasse (EG)
• Garten (je Wohnung ein Abteil)
• Balkon, franz. Balkon & Loggia (OG)
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• Historische Original-Elemente
• Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Badewanne (EG, OG, DG)
• Klimaanlage im DG (Schlaf- & Wohnzimmer)
• Terrasse (EG)
• Garten (je Wohnung ein Abteil)
• Balkon, franz. Balkon & Loggia (OG)
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Teilweise Holz-Thermopanfenster in allen Wohnungen (2009)
Info:
• Das Haus wurde 1988 teilsaniert und 2016 umfassend modernisiert (Badezimmer, etc.)
• Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Badewanne (EG, OG, DG)
• Klimaanlage im DG (Schlaf- & Wohnzimmer)
• Terrasse (EG)
• Garten (je Wohnung ein Abteil)
• Balkon, franz. Balkon & Loggia (OG)
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Teilweise Holz-Thermopanfenster in allen Wohnungen (2009)
Info:
• Das Haus wurde 1988 teilsaniert und 2016 umfassend modernisiert (Badezimmer, etc.)
• Historische Original-Elemente
• Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Badewanne (EG, OG, DG)
• Klimaanlage im DG (Schlaf- & Wohnzimmer)
• Terrasse (EG)
• Garten (je Wohnung ein Abteil)
• Balkon, franz. Balkon & Loggia (OG)
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Teilweise Holz-Thermopanfenster in allen Wohnungen (2009)
Info:
• Das Haus wurde 1988 teilsaniert und 2016 umfassend modernisiert (Badezimmer, etc.)
• Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Badewanne (EG, OG, DG)
• Klimaanlage im DG (Schlaf- & Wohnzimmer)
• Terrasse (EG)
• Garten (je Wohnung ein Abteil)
• Balkon, franz. Balkon & Loggia (OG)
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Teilweise Holz-Thermopanfenster in allen Wohnungen (2009)
Info:
• Das Haus wurde 1988 teilsaniert und 2016 umfassend modernisiert (Badezimmer, etc.)
- Vermietet
- Klimanalage
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und zeichnet sich durch die Lage direkt an der Ruhr, vielfältige Kulturangebote, eine starke Wirtschaftsstruktur und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die denkmalgeschützte... mehr lesen
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Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und zeichnet sich durch die Lage direkt an der Ruhr, vielfältige Kulturangebote, eine starke Wirtschaftsstruktur und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich im Stadtteil Altstadt I, unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Mitte, wodurch eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zentraler Lage entsteht.
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Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und zeichnet sich durch die Lage direkt an der Ruhr, vielfältige Kulturangebote, eine starke Wirtschaftsstruktur und eine sehr gute Infrastruktur aus.
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Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen Deutschland (45468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
0208 9600100
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
0208 478657
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