immobilie1-ID: 32213285 | Anbieter-ID: 168241
Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Mülheim-Eppinghofen
499.000 €
Kaufpreis
121,93 m²
Wohnfläche
269 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem ca. 151 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Mülheim-Eppinghofen präsentieren zu dürfen. Das ca. im Jahr 2007 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und...
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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem ca. 151 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Mülheim-Eppinghofen präsentieren zu dürfen. Das ca. im Jahr 2007 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer einladenden Atmosphäre.
Das Haus ist Teil eines familienfreundlichen Wohngebiets, in dem sich das Gesamtgrundstück aus mehreren Grundstücksanteilen zusammensetzt und insgesamt ca. 269 m² im Eigentum umfasst.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in alle Räume. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur offenen Küche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den liebevoll angelegten, sonnigen Südgarten. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, das sich flexibel nutzen lässt – beispielsweise als Eltern-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zusätzlichen Komfort bietet der überdachte Außenstellplatz vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Der Warmwasserspeicher wurde bereits ca. 2022 ausgetauscht. Im Keller stehen Ihnen zudem zwei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, die derzeit als Partykeller und Waschraum genutzt werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Das Haus ist Teil eines familienfreundlichen Wohngebiets, in dem sich das Gesamtgrundstück aus mehreren Grundstücksanteilen zusammensetzt und insgesamt ca. 269 m² im Eigentum umfasst.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in alle Räume. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur offenen Küche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den liebevoll angelegten, sonnigen Südgarten. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, das sich flexibel nutzen lässt – beispielsweise als Eltern-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zusätzlichen Komfort bietet der überdachte Außenstellplatz vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Der Warmwasserspeicher wurde bereits ca. 2022 ausgetauscht. Im Keller stehen Ihnen zudem zwei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, die derzeit als Partykeller und Waschraum genutzt werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem ca. 151 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Mülheim-Eppinghofen präsentieren zu dürfen. Das ca. im Jahr 2007 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer einladenden Atmosphäre.
Das Haus ist Teil eines familienfreundlichen Wohngebiets, in dem sich das Gesamtgrundstück aus mehreren Grundstücksanteilen zusammensetzt und insgesamt ca. 269 m² im Eigentum umfasst.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in alle Räume. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur offenen Küche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den liebevoll angelegten, sonnigen Südgarten. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, das sich flexibel nutzen lässt – beispielsweise als Eltern-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zusätzlichen Komfort bietet der überdachte Außenstellplatz vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Der Warmwasserspeicher wurde bereits ca. 2022 ausgetauscht. Im Keller stehen Ihnen zudem zwei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, die derzeit als Partykeller und Waschraum genutzt werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Das Haus ist Teil eines familienfreundlichen Wohngebiets, in dem sich das Gesamtgrundstück aus mehreren Grundstücksanteilen zusammensetzt und insgesamt ca. 269 m² im Eigentum umfasst.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in alle Räume. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur offenen Küche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den liebevoll angelegten, sonnigen Südgarten. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, das sich flexibel nutzen lässt – beispielsweise als Eltern-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zusätzlichen Komfort bietet der überdachte Außenstellplatz vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Der Warmwasserspeicher wurde bereits ca. 2022 ausgetauscht. Im Keller stehen Ihnen zudem zwei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, die derzeit als Partykeller und Waschraum genutzt werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2007
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)269 m²
-
Nutzfläche (ca.)66 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch32,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis07.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Herzlich willkommen in Mülheim-Eppinghofen. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Gegend, die durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre überzeugt, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.
Trotz der ruhigen... mehr lesen
Trotz der ruhigen... mehr lesen
Herzlich willkommen in Mülheim-Eppinghofen. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Gegend, die durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre überzeugt, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die nächste Bahnstation ist nur einige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Autobahn erreichen Sie in etwa zehn Minuten, wodurch Sie schnell an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden sind. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur rund 30 Autominuten entfernt und ermöglicht komfortable internationale Reisemöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter mehrere Supermärkte – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gut erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Fitnessstudio oder Fußball im örtlichen Sportcenter – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch die kulinarische Vielfalt der Umgebung mit Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind, trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit viel Lebensqualität – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung sowie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die nächste Bahnstation ist nur einige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Autobahn erreichen Sie in etwa zehn Minuten, wodurch Sie schnell an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden sind. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur rund 30 Autominuten entfernt und ermöglicht komfortable internationale Reisemöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter mehrere Supermärkte – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gut erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Fitnessstudio oder Fußball im örtlichen Sportcenter – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch die kulinarische Vielfalt der Umgebung mit Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind, trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit viel Lebensqualität – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung sowie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Herzlich willkommen in Mülheim-Eppinghofen. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Gegend, die durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre überzeugt, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die nächste Bahnstation ist nur einige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Autobahn erreichen Sie in etwa zehn Minuten, wodurch Sie schnell an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden sind. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur rund 30 Autominuten entfernt und ermöglicht komfortable internationale Reisemöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter mehrere Supermärkte – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gut erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Fitnessstudio oder Fußball im örtlichen Sportcenter – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch die kulinarische Vielfalt der Umgebung mit Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind, trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit viel Lebensqualität – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung sowie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die nächste Bahnstation ist nur einige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Autobahn erreichen Sie in etwa zehn Minuten, wodurch Sie schnell an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden sind. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur rund 30 Autominuten entfernt und ermöglicht komfortable internationale Reisemöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter mehrere Supermärkte – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gut erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Fitnessstudio oder Fußball im örtlichen Sportcenter – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch die kulinarische Vielfalt der Umgebung mit Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind, trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit viel Lebensqualität – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung sowie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Mülheim an der Ruhr Deutschland (45468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Andrea Hoeninger
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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