immobilie1-ID: 32365101 | Anbieter-ID: 20543
Rarität für Familien oder Projektentwickler: freies Wohnbaugrundstück in Schönebeck
330.000 €
Kaufpreis
641 m²
Grundstücksfläche
Dieses unbebaute Grundstück ist eine ausgesprochene Rarität im schönen Stadtteil Schönebeck:
- für Familien mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum oder nach einem Mehrgenerationenhaus
- für Privatinvestoren
- oder auch für Projektentwickler
Das... mehr lesen
- für Familien mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum oder nach einem Mehrgenerationenhaus
- für Privatinvestoren
- oder auch für Projektentwickler
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Dieses unbebaute Grundstück ist eine ausgesprochene Rarität im schönen Stadtteil Schönebeck:
- für Familien mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum oder nach einem Mehrgenerationenhaus
- für Privatinvestoren
- oder auch für Projektentwickler
Das Wohnbaugrundstück bietet sich zur Errichtung einer Neubaumaßnahme innerhalb einer attraktiven Wohnsiedlung von Schönebeck an. Denkbar ist dabei sowohl ein 2,5-geschossiges, großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus für die Familie mit Raumbedarf als auch eine attraktive Projektierung von bis zu 5 ggfs. sogar 6 Wohnungen.
Das Grundstück im Herzen Schönebecks ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet, die Topografie ist leicht abfallend – ideal für die Planung gut belichteter Wohnungen mit schönem Ausblick über das gegenüberliegende Wohngebiet mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die bestehende Nachbarbebauung ist grenzständig zu dem angebotenen Grundstück, ein direkter Anbau an das Nachbarhaus ist notwendig.
Planungsrechtlich liegt das Grundstück mit einer Fläche von 641 m² (Umfang ca. 17 m x 36 m) innerhalb eines Bebauungsplans. Das Baufeld endet auf dem angebotenen Grundstück.
Der Bebauungsplan sieht hier ein reines Wohngebiet mit Einzel- oder Doppelhäusern in offener, II-geschossiger Bebauung (GRZ 0,4, GFZ: 0,8) vor. Gemäß der textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan beträgt die max. Gebäudetiefe 14 m, woraus sich eine bebaubare Grundfläche für dieses Grundstück von 14 x 14 m ergeben kann.
Aufgrund der Lage des Grundstücks zwischen zwei Straßen ist nach mündlicher Bauvoranfrage eine Zuwegung sowohl über die Vorderseite als auch über die Rückseite des Grundstücks denkbar.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
- für Familien mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum oder nach einem Mehrgenerationenhaus
- für Privatinvestoren
- oder auch für Projektentwickler
Das Wohnbaugrundstück bietet sich zur Errichtung einer Neubaumaßnahme innerhalb einer attraktiven Wohnsiedlung von Schönebeck an. Denkbar ist dabei sowohl ein 2,5-geschossiges, großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus für die Familie mit Raumbedarf als auch eine attraktive Projektierung von bis zu 5 ggfs. sogar 6 Wohnungen.
Das Grundstück im Herzen Schönebecks ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet, die Topografie ist leicht abfallend – ideal für die Planung gut belichteter Wohnungen mit schönem Ausblick über das gegenüberliegende Wohngebiet mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die bestehende Nachbarbebauung ist grenzständig zu dem angebotenen Grundstück, ein direkter Anbau an das Nachbarhaus ist notwendig.
Planungsrechtlich liegt das Grundstück mit einer Fläche von 641 m² (Umfang ca. 17 m x 36 m) innerhalb eines Bebauungsplans. Das Baufeld endet auf dem angebotenen Grundstück.
Der Bebauungsplan sieht hier ein reines Wohngebiet mit Einzel- oder Doppelhäusern in offener, II-geschossiger Bebauung (GRZ 0,4, GFZ: 0,8) vor. Gemäß der textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan beträgt die max. Gebäudetiefe 14 m, woraus sich eine bebaubare Grundfläche für dieses Grundstück von 14 x 14 m ergeben kann.
Aufgrund der Lage des Grundstücks zwischen zwei Straßen ist nach mündlicher Bauvoranfrage eine Zuwegung sowohl über die Vorderseite als auch über die Rückseite des Grundstücks denkbar.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
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Das Wohnbaugrundstück bietet sich zur Errichtung einer Neubaumaßnahme innerhalb einer attraktiven Wohnsiedlung von Schönebeck an. Denkbar ist dabei sowohl ein 2,5-geschossiges, großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus für die Familie mit Raumbedarf als auch eine attraktive Projektierung von bis zu 5 ggfs. sogar 6 Wohnungen.
Das Grundstück im Herzen Schönebecks ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet, die Topografie ist leicht abfallend – ideal für die Planung gut belichteter Wohnungen mit schönem Ausblick über das gegenüberliegende Wohngebiet mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die bestehende Nachbarbebauung ist grenzständig zu dem angebotenen Grundstück, ein direkter Anbau an das Nachbarhaus ist notwendig.
Planungsrechtlich liegt das Grundstück mit einer Fläche von 641 m² (Umfang ca. 17 m x 36 m) innerhalb eines Bebauungsplans. Das Baufeld endet auf dem angebotenen Grundstück.
Der Bebauungsplan sieht hier ein reines Wohngebiet mit Einzel- oder Doppelhäusern in offener, II-geschossiger Bebauung (GRZ 0,4, GFZ: 0,8) vor. Gemäß der textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan beträgt die max. Gebäudetiefe 14 m, woraus sich eine bebaubare Grundfläche für dieses Grundstück von 14 x 14 m ergeben kann.
Aufgrund der Lage des Grundstücks zwischen zwei Straßen ist nach mündlicher Bauvoranfrage eine Zuwegung sowohl über die Vorderseite als auch über die Rückseite des Grundstücks denkbar.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
- für Familien mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum oder nach einem Mehrgenerationenhaus
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Das Wohnbaugrundstück bietet sich zur Errichtung einer Neubaumaßnahme innerhalb einer attraktiven Wohnsiedlung von Schönebeck an. Denkbar ist dabei sowohl ein 2,5-geschossiges, großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus für die Familie mit Raumbedarf als auch eine attraktive Projektierung von bis zu 5 ggfs. sogar 6 Wohnungen.
Das Grundstück im Herzen Schönebecks ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet, die Topografie ist leicht abfallend – ideal für die Planung gut belichteter Wohnungen mit schönem Ausblick über das gegenüberliegende Wohngebiet mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die bestehende Nachbarbebauung ist grenzständig zu dem angebotenen Grundstück, ein direkter Anbau an das Nachbarhaus ist notwendig.
Planungsrechtlich liegt das Grundstück mit einer Fläche von 641 m² (Umfang ca. 17 m x 36 m) innerhalb eines Bebauungsplans. Das Baufeld endet auf dem angebotenen Grundstück.
Der Bebauungsplan sieht hier ein reines Wohngebiet mit Einzel- oder Doppelhäusern in offener, II-geschossiger Bebauung (GRZ 0,4, GFZ: 0,8) vor. Gemäß der textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan beträgt die max. Gebäudetiefe 14 m, woraus sich eine bebaubare Grundfläche für dieses Grundstück von 14 x 14 m ergeben kann.
Aufgrund der Lage des Grundstücks zwischen zwei Straßen ist nach mündlicher Bauvoranfrage eine Zuwegung sowohl über die Vorderseite als auch über die Rückseite des Grundstücks denkbar.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Lage
Das unbebaute Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Schönebeck.
Die Straße endet in einer Sackgasse. Zu Fuß gelangt man binnen weniger Minuten in die Naturschutzgebiete Kamptal und Winkhauser Tal.
Schönebeck gilt als bevorzugtes... mehr lesen
Die Straße endet in einer Sackgasse. Zu Fuß gelangt man binnen weniger Minuten in die Naturschutzgebiete Kamptal und Winkhauser Tal.
Schönebeck gilt als bevorzugtes... mehr lesen
Das unbebaute Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Schönebeck.
Die Straße endet in einer Sackgasse. Zu Fuß gelangt man binnen weniger Minuten in die Naturschutzgebiete Kamptal und Winkhauser Tal.
Schönebeck gilt als bevorzugtes Wohngebiet im Essener Westen mit dörflichem Charme, einem hohen Freizeitwert und einer guten infrastrukturellen Ausstattung und Anbindung.
Eine gesuchte Wohngegend für Paare, Familien und Bestager.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Die Straße endet in einer Sackgasse. Zu Fuß gelangt man binnen weniger Minuten in die Naturschutzgebiete Kamptal und Winkhauser Tal.
Schönebeck gilt als bevorzugtes Wohngebiet im Essener Westen mit dörflichem Charme, einem hohen Freizeitwert und einer guten infrastrukturellen Ausstattung und Anbindung.
Eine gesuchte Wohngegend für Paare, Familien und Bestager.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Das unbebaute Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Schönebeck.
Die Straße endet in einer Sackgasse. Zu Fuß gelangt man binnen weniger Minuten in die Naturschutzgebiete Kamptal und Winkhauser Tal.
Schönebeck gilt als bevorzugtes Wohngebiet im Essener Westen mit dörflichem Charme, einem hohen Freizeitwert und einer guten infrastrukturellen Ausstattung und Anbindung.
Eine gesuchte Wohngegend für Paare, Familien und Bestager.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Die Straße endet in einer Sackgasse. Zu Fuß gelangt man binnen weniger Minuten in die Naturschutzgebiete Kamptal und Winkhauser Tal.
Schönebeck gilt als bevorzugtes Wohngebiet im Essener Westen mit dörflichem Charme, einem hohen Freizeitwert und einer guten infrastrukturellen Ausstattung und Anbindung.
Eine gesuchte Wohngegend für Paare, Familien und Bestager.
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https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Essen Schönebeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (45359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Susanne Tischer
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Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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Kibbelstr. 27,
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