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immobilie1-ID: 32179387 | Anbieter-ID: 340
Doppelhaushälfte mit Potential + super Grundstück!
269.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
706 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kurze Info vorweg: das Haus gehört einer Person, die unter Betreuung steht. So muss der Kaufvertrag vom zuständigen Betreuungsgericht genehmigt werden. Dieser Umstand bedeutet eine deutlich längere Abwicklung des Verkaufsprozesses als ein...
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Kurze Info vorweg: das Haus gehört einer Person, die unter Betreuung steht. So muss der Kaufvertrag vom zuständigen Betreuungsgericht genehmigt werden. Dieser Umstand bedeutet eine deutlich längere Abwicklung des Verkaufsprozesses als ein freihändiger Verkauf! Bitte beachten Sie bei Ihrer Finanzierung, dass zunächst die Grundschuld im Kaufvertrag maximal in Höhe des Kaufpreises bestellt werden darf!
Gerne stehen wir für alle Rückfragen zur Verfügung! Und nun zur Objektbeschreibung ;-)
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen-Bedingrade! Diese charmante, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf den Wintergarten und 4 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² gelegen, bietet das Haus zudem eine Nutzfläche von ca. 40 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur persönlichen Gestaltung bietet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Vorzüge eines Gartens und einer Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgen und vielseitige Möglichkeiten zur Gartennutzung bieten. Die Lage in Essen-Bedingrade vereint urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und lädt Sie dazu ein, ihr volles Potenzial zu entfalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Wohntraum. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bei einer Besichtigung ist festes Schuhwerk empfohlen, da die Natur sich den Garten zurückerobern will.
Gerne stehen wir für alle Rückfragen zur Verfügung! Und nun zur Objektbeschreibung ;-)
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen-Bedingrade! Diese charmante, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf den Wintergarten und 4 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² gelegen, bietet das Haus zudem eine Nutzfläche von ca. 40 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur persönlichen Gestaltung bietet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Vorzüge eines Gartens und einer Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgen und vielseitige Möglichkeiten zur Gartennutzung bieten. Die Lage in Essen-Bedingrade vereint urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und lädt Sie dazu ein, ihr volles Potenzial zu entfalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Wohntraum. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bei einer Besichtigung ist festes Schuhwerk empfohlen, da die Natur sich den Garten zurückerobern will.
Kurze Info vorweg: das Haus gehört einer Person, die unter Betreuung steht. So muss der Kaufvertrag vom zuständigen Betreuungsgericht genehmigt werden. Dieser Umstand bedeutet eine deutlich längere Abwicklung des Verkaufsprozesses als ein freihändiger Verkauf! Bitte beachten Sie bei Ihrer Finanzierung, dass zunächst die Grundschuld im Kaufvertrag maximal in Höhe des Kaufpreises bestellt werden darf!
Gerne stehen wir für alle Rückfragen zur Verfügung! Und nun zur Objektbeschreibung ;-)
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen-Bedingrade! Diese charmante, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf den Wintergarten und 4 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² gelegen, bietet das Haus zudem eine Nutzfläche von ca. 40 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur persönlichen Gestaltung bietet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Vorzüge eines Gartens und einer Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgen und vielseitige Möglichkeiten zur Gartennutzung bieten. Die Lage in Essen-Bedingrade vereint urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und lädt Sie dazu ein, ihr volles Potenzial zu entfalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Wohntraum. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bei einer Besichtigung ist festes Schuhwerk empfohlen, da die Natur sich den Garten zurückerobern will.
Gerne stehen wir für alle Rückfragen zur Verfügung! Und nun zur Objektbeschreibung ;-)
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen-Bedingrade! Diese charmante, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf den Wintergarten und 4 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² gelegen, bietet das Haus zudem eine Nutzfläche von ca. 40 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur persönlichen Gestaltung bietet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Vorzüge eines Gartens und einer Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgen und vielseitige Möglichkeiten zur Gartennutzung bieten. Die Lage in Essen-Bedingrade vereint urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und lädt Sie dazu ein, ihr volles Potenzial zu entfalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Wohntraum. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bei einer Besichtigung ist festes Schuhwerk empfohlen, da die Natur sich den Garten zurückerobern will.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1935
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)706 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Schnuckelige Siedlung
- Terrasse
- Wintergarten
- Gartennutzung
- Eine Garage
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Zentralheizung Öl
- Großes Grundstück
- Isolierverglasung
- Treppenlift
- Terrasse
- Wintergarten
- Gartennutzung
- Eine Garage
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Zentralheizung Öl
- Großes Grundstück
- Isolierverglasung
- Treppenlift
- Schnuckelige Siedlung
- Terrasse
- Wintergarten
- Gartennutzung
- Eine Garage
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Zentralheizung Öl
- Großes Grundstück
- Isolierverglasung
- Treppenlift
- Terrasse
- Wintergarten
- Gartennutzung
- Eine Garage
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Zentralheizung Öl
- Großes Grundstück
- Isolierverglasung
- Treppenlift
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
45359 Essen-Bedingrade.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bedingrade in Essen. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, bietet Bedingrade eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von... mehr lesen
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bedingrade in Essen. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, bietet Bedingrade eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von... mehr lesen
45359 Essen-Bedingrade.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bedingrade in Essen. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, bietet Bedingrade eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Essen sowie an umliegende Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Gemeinschaft, die das Umfeld besonders attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Sie problemlos öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bedingrade bietet eine harmonische Verbindung aus städtischem Wohnen und naturnahem Umfeld, wodurch dieser Standort ideal für Paare und Familien ist, die ein beschauliches Heim in einer lebendigen Metropolregion suchen.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bedingrade in Essen. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, bietet Bedingrade eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Essen sowie an umliegende Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Gemeinschaft, die das Umfeld besonders attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Sie problemlos öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bedingrade bietet eine harmonische Verbindung aus städtischem Wohnen und naturnahem Umfeld, wodurch dieser Standort ideal für Paare und Familien ist, die ein beschauliches Heim in einer lebendigen Metropolregion suchen.
45359 Essen-Bedingrade.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bedingrade in Essen. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, bietet Bedingrade eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Essen sowie an umliegende Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Gemeinschaft, die das Umfeld besonders attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Sie problemlos öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bedingrade bietet eine harmonische Verbindung aus städtischem Wohnen und naturnahem Umfeld, wodurch dieser Standort ideal für Paare und Familien ist, die ein beschauliches Heim in einer lebendigen Metropolregion suchen.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bedingrade in Essen. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, bietet Bedingrade eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Essen sowie an umliegende Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Gemeinschaft, die das Umfeld besonders attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Sie problemlos öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bedingrade bietet eine harmonische Verbindung aus städtischem Wohnen und naturnahem Umfeld, wodurch dieser Standort ideal für Paare und Familien ist, die ein beschauliches Heim in einer lebendigen Metropolregion suchen.
Essen / Bedingrade Deutschland (45359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bert Brühn
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen / Stadtkern
45127 Essen / Stadtkern
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
004920156036003
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
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